陽光明媚的清晨，林瑤早早地來到房產中介，不料她來得太早，他們還沒有開門營業！

林瑤的好心情絲毫沒有受到影響，她趁這個機會逛起了京都苑。

京都苑是2000年以後建起來的商品房，雖然有些年份了，但是這裡的房子外牆貼了磁磚，所以看起來要比朝陽小區新得多。

這個小區不大，總共才幾棟單元樓，自然也不像朝陽小區那樣，有大大小小的花園，和大量的健身設施，這裡的路面全部停滿了私家車，沒什麼可逛的。

林瑤心裡依然喜滋滋的。

她要買的房子是頂樓，由於房東要離開杭州，所以急着甩賣，價格很低。

頂天和立地{頂樓和底樓}是大部分人不會考慮的戶型，林瑤原本也不考慮，可是京都苑的位置離公司近，離她要去的外語學校也很近，最難得的是，這套房子的價格正好在她可以承受的範圍內。

她在房產中介的強烈建議下過來看了房子，結果一眼就看中了它。

這套房子是一年多前裝修的，因為房東本身在上海工作，很少住這邊，而且幾乎沒有開火做過飯，這裡看起來和全新的沒兩樣。

不大的客廳里放了一組暖色系的布藝沙發，讓人倍感溫馨和舒適。房間里鋪的實木地板和通往樓頂的木質扶梯同色。

真正讓她一見傾心的是樓頂！

樓頂的一半是房子，被裝修成一室一廳，還有獨立衛生間。

還有一半是露台，露台的一半被做成陽光房，另一半空置。

冬天，她可以在這裡曬太陽，夏夜，她可以在這裡數星星。

那空置的露台，她可以種上許許多多的植物……

這裡簡直是她夢想中的家！

買，必須買！

林瑤對於真正想要的東西，從不墨跡，她毫不猶豫地下手了！

一個急着賣，一個迫不及待地要買，房產中介自然樂見其成，他們在看房當天的晚上就簽意向合同並付了定金！

接下來的這幾天，林瑤心裡一直有些飄飄然。

她只要一想到自己即將脫離租房族的行列，擁有一個這麼溫馨這麼舒適的小家，心裡就美得直冒泡，恨不得昭告全世界！

不過，她也只是想想而已。

畢竟房子還不是她的！

林瑤想把這套房產讓上的所有人一欄，儘快改成自己的名字！

於是乎，隔天，也就是今天，她起了個大早就趕過來交首付！

林瑤急着要把這套房子變成自己的，不過，事情的發展卻並非如她所願。

九時許，林瑤再次來到房產中介公司時，卻被告知，過戶得等下次。

“為什麼要等下次啊？”林瑤驚訝地問道：“我今天是請假過來的。”

房產中介公司的業務員聽到她的問題，笑容險些保持不下去，“林小姐，是這樣，如果是全款買房，今天就可以去辦理過戶手續。由於您是按揭買房，貸款審批會有一個過程，等到貸款批了，才能過戶。”

貸款，審批，呃……

林瑤差點把這一茬給忘了。

儘管她對於買賣房屋的流程搞不太清楚，但她也反應過來了，自己只付了五十萬，大頭是貸款，在貸款審批下來之前，房東不可能把房子過戶給她。

林瑤有些悶悶不樂地付完首付款，拿到了房東的收據，接着又簽下了一大堆合同，委託書，需要按指紋那種。

簽完所有文件，林瑤轉了轉因為連續簽字而覺得有些發酸的手腕，問道：“審批貸款需要多久？”

房產中介臉上重新掛起職業化的笑容，“這就說不準了，有時候三四天就批下來，有時候一個月，這個要看銀行那邊的效率。不過，您放心，我們和銀行很熟，可以幫您打電話催一催。”

三四天到一個月啊？

那她得按一個月來算。

至於“我們公司和銀行很熟，可以幫您打電話催一催”這種場面話，林瑤聽得多了，說得也不少。

只能隨便聽聽就算，當不得真，實際上要多久還是多久。

林瑤可算明白了，這套房子沒這麼容易成為她的。

幸好她和張翔說好了要多住一個月，否則她豈不是落到無家可歸，流落街頭的地步？

林瑤誠摯道：“那就拜託你幫我多打電話催催，我那邊租的房子快到期了。”

中介答應得很爽快，“沒問題。”

林瑤有些意興闌珊，正準備回公司時，忽然聽到房產中介說道：“林小姐，還有一件事需要和您確認一下。”

林瑤腳步一僵，“什麼事？”

房產中介臉上依舊掛着職業化的笑容，“您可能需要了解一下，買賣二手房的注意事項，辦理過戶需要的手續，以及相關費用。”

說完遞給她一份清單。

林瑤隨意地瞥了一眼，當她看清楚那上面的內容時，雙眸漸漸睜大。

房屋轉讓所得稅、契稅……

以及中介服務費、銀行按揭諮詢服務費、評估費……

這些稅、費加起來竟有五六萬之多！

林瑤知道要交稅，也知道中介要收費，可她不知道會有這麼多！

重要的是，她付完首付就沒多少錢了，怎麼辦？

林瑤急了，“你為什麼不早說？”

房產中介支支吾吾道：“我之前，看您買房子那麼，爽氣，還以為您，呃，很了解這些情況。”

林瑤愣了足足三秒，才明白她的言外之意。

她看房時做決定做得太快，完全沒有討價還價，而且她首付五十萬也答應得極為爽氣，任誰都不會相信，她總共就這麼點家當。

歸根結底，問題還是出在她自己身上，怪不得別人。

林瑤這次可真是乘興而來敗興而歸。

非但房子沒變成自己的，還被告知，接下來還要付一大筆錢！

若是找林雲借錢怕是不合適，若是找蔣明淑，她就是個月光族，借到幾千塊有可能，想借幾萬塊不可能！

林瑤不由犯了難，她不是沒想過和家裡商量，可是她起初只打算用自己手上那點錢買個小戶型，不用家裡一分一毫，她也就沒和家裡打過招呼。

現在忽然說，讓家裡給她打五六萬過來，老林和文女士不得嚇壞？

再說以文女士的性子，芝麻大點事她都能鬧得全村皆知，要是知道她真的買了房子，還不得從村頭嘚瑟到村尾？

很有可能天天嘚瑟，一直嘚瑟到過年！

她倒是不介意讓文女士嘚瑟幾天。

只是，這麼一來，等到她過年回家的時候，她就成了動物園裡的大熊貓似的，會被人圍觀。

雖然她憑自己的努力在杭州買房子當然是件值得自豪的事，可她不想成為被圍觀的對象。

老話不是說，悶聲才能發大財嗎？

林瑤決定，還是低調一點吧！

問題是，那幾萬塊的稅費到底該從哪裡來？

林瑤心裡那個愁啊！

她回到公司時不過十點左右，李仁海上前問道：“林主任今天一早請假幹嘛去了？”