第607章德隆金融資產（補一章）

銀行、證券、信託、基金、保險，這些主要的金融公司，德隆旗下全都有，而且不止一家。

銀行方面，通過直接控股和間接控股的方法，掌握了Nan昌商業銀行31.63%，zhu洲商業銀行41.05%，Kun明商業銀行49.23%。

雖然只是城市銀行，但也掌握了可以抽調資金的渠道。

做企業，有一家銀行支撐實在是太關鍵了。

只可惜國內卡的太死，只能拐彎抹角的籌謀這些小銀行。

全國性的銀行，即便你有股份，也休想插手銀行管理。

德隆證券方面布局最多。

德恆證券、恆信證券、中富證券、東北證券、泰陽證券。

德恆和恆信都是百分百控股，中富是89.94%，東北和泰陽，一個65%，一個57%。

基本都在德隆旗下。

人的精力是有限的，不可能所有東西都攥在手裡。”

金融租賃是一種融資方式，涉及出租人（通常是金融機構）和承租人（即企業或個人）之間的交易。

其它參股的還有宏源證券、海通證券、深發展等公司。

所以，別的不說，只是德隆集團手裡這些證的價值就不下百億。

“德隆手裡掌握着國內幾乎所有的金融許可證書，只要收購，能節省我們大量的時間。”

有漢華風投部門提供的源源不斷的上市企業，如果漢華進軍證券的話，絕對不缺少業務。

在華夏做金融，不是說你有錢就行，還必須有證。

在這種交易中，出租人根據承租人的要求和選擇，購買特定的固定資產，如設備或資產，並將其出租給承租人使用。

業務還是很雜的。

“沒必要可以賣出去。你是行內人，應該很清楚一張金融行業的營業許可證的價值，對很多有錢卻沒有關係的人而言，他們很願意花點錢把我們手裡的證書買去。”徐良笑道。

而且漢華對沖基金、私募股權業務，跟全球的大型基金，保險，以及富豪群體都有聯繫。

“將來收購了德隆的金融資產，你的注意力就要更多的轉移到信託、證券、金融租賃、資產管理方面，固定資產方面的投資就放棄吧。

而且越往後越值錢。

說實話，這21家金融機構的所有資產加起來都不如徐良對沖基金或者私募股權部門旗下一支子基金的資產多。

而且德隆還持有廈Men聯合信託19.96%的股份，也算是德隆系成員。

承租人則按約定的方式和期限向出租人支付租金，以獲得這些資產的使用權。

基金方面只有一個，中企東方資產管理公司。

這等於是賣家和買家都齊活了。

普通人很少知道，華夏的金融領域裡還有一叫‘金融租賃’。

目前全國的證券公司有170家左右，金融租賃72家，信託68家，在物以稀為貴的情況下，可以想象這個證有多值錢。

保險方面也只有一個，東方人壽保險公司。

金新信託持股67%，後者三者都是百分之百。

其它聯想、新湖、復興、海航等都差了一些。

能幹很多銀行和證券公司的活。

當然，金融租賃的業務範圍不只是這一種，還包括固定收益類證券投資、吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款、同業拆借、境外借款。

一個最簡單的例子，阿里收購天弘的時候花了11.8億華夏幣，而國內基金公司在150家左右。

“我們在證券、信託等方面只需要一張證書就夠了，又不做金融投機，弄這麼多完全沒必要。”姜曉陽道。

證券、基金、金融租賃等等，每一個行當都要有證才能運營。

德隆花了十幾年時間才弄全了除銀行外所有的金融證書，國內私企像它這麼全的只有萬向和明天。

甚至還可以在經過證監會批准後，發行債券、資產證券化等等。

姜曉陽點了點頭，就算以她的家世背景，想要弄一張信託營業許可證，都要花費不菲的代價，更何況外面了。

只要認真經營，漢華證券絕對可以成為華夏，甚至整個東亞地區首屈一指的頂尖證券公司。

金融租賃通常用於大型成套設備的租賃，並且與傳統租賃不同，在金融租賃中，出租人先與承租人簽訂合同，然後才去購買租賃物，從而在合同成立時出租人就擁有了租賃物的所有權。

姜曉陽沉默下來，徐良對漢華前路的規劃，確實讓她心動萬分。

所以，在國內一些涉及金融的大集團，都會給自己弄一張金融租賃的證。

德隆也不例外，它不僅全資控股了西域金融租賃公司，還持有新世紀金融租賃54.5%的股份。

但他們有着徐良最眼饞的東西――證。

能把新上市的公司介紹給他們。

以上這些都是德隆全資控股，或者持股過半，又或者能直接影響其決策的金融機構。

信託方面也不少，金新信託、伊斯蘭信託、大江國投、海協信託。

林林總總加起來21家，構成了龐大的德隆系金融版圖。

搭配信託和基金，就算比不上大摩、高盛這些在全球金融領域根深蒂固的金融巨頭。

但憑藉公司在私募和對沖基金領域的投資能力，也是頂尖巨頭。

到時候實力和影響力，絕不僅僅是一家私募公司能夠相比。

想到這些，姜曉陽心動了。

“那南嶽基金怎麼辦？”

南嶽基金的主業是投資地產。

旗下有兩支基金。

1號基金是去年6月份募集，藉著徐良在石油投機上的東風，從國際市場上募集了55億美元。

2號基金募集了10億美元，今年六月份到期。

兩支基金旗下有三大項目：富華公寓項目、鴻蒙總部項目住宅地產，以及新夢想項目。

一個在香江上市的房地產公司――新世紀地產。

後者已經在國內拿了十幾塊地皮，最有名的就是曾經被李佳成拿走的蓉城南城都匯。

這個佔地約1036畝，建築總面積達到250萬平米的超級項目，和黃開發了二十年。

賺的錢車載斗量。

新世紀地產花了24億華夏幣才打敗了虎視眈眈的和黃。

再加上從富華地產手裡接過來，150萬建面的‘京城富力城’項目，以及魔都建築面積330萬平米的大華錦繡華城。

只是這三塊巨幅土地，就花了新世紀地產將近90億華夏幣。

再加上一些一線城市的核心地塊。

新世紀地產拿在手裡的地塊已經有33塊，近2170萬平米，花費資金417億華夏幣。

可以說，南嶽1號基金募集到的錢，大部分都砸在拿地上。

沒辦法，徐良深知華夏的地塊越往後越貴，所以現在多拿地，後面賺的才會更多。

再加上富華公寓、鴻蒙總部項目住宅項目和新夢想項目，總計65億美元全都花完了。

而且基本都花在了地皮上，富華公寓建設資金和2170萬平米住宅地產的建設資金，基本都是銀行貸款。

“我準備把南嶽基金旗下的資產全部轉入新世紀地產，等兩支基金到期後，用漢華自有資金贖回，然後從漢華剝離出來。”

“從漢華剝離，為什麼？”姜曉陽問道。

“以後漢華只做房地產股權投資，不做具體項目，方便進入和退出。至於新世紀地產，將來會跟漢華、鴻蒙一樣，留給我們的後代傳承下去。”

說話間，徐良的眼神變得溫柔起來。

姜曉陽愣了一下，起身坐到他身邊，螓首靠在寬厚的肩頭。

一股無聲勝有聲的溫情在兩人間默默傳遞。

“徐良，我們生個孩子吧？生一個男孩。”

徐良摟着佳人的纖腰，微笑道：“我們掙下這麼大的家產，一個男孩可不行。

怎麼也有兩三個供我們選擇才好。”

“嗯。”

咚咚咚……。

敲門聲打斷了兩人間的甜蜜。

“哥、嫂子，吃飯了。”

徐夢的聲音在外面響起。

“走吧，先吃飯。”

徐良把姜曉陽拉了起來。

“嗯。”

兩人漫步走出書房。

桌上漢華的財報仍然靜靜的擺放着。

經過徐良的這一番大改後，漢華的業務部門再次大變。

風投部門只剩下一支母基金‘火星’，旗下擁有8支子基金。

對沖基金部門擁有兩支母基金‘太平洋’和‘印度洋’，前者擁有4支子基金，後者擁有3支子基金。

併購重組部門擁有兩支母基金‘大西洋’和‘北冰洋’，前者擁有2支子基金，後者只有1支子基金。

私募部門擁有五支母基金。

青龍全球投資基金，朱雀歐元基金，白虎美洲基金，玄武亞洲基金和麒麟華夏基金。

分別擁有9支、1支、1支和3支子基金。

整個漢華擁有10支母基金，32支子基金。

而且砍去了雜七雜八的基金後，不僅削減了行政開支，注意力也更集中。

除了自營的青木基金，基本就以風投、對沖基金、併購重組和私募股權四大業務為主。

當然，其它基金也不是說一下子就取消了，要等到封鎖期結束才行。

所以說漢華想要聚焦主營業務，瘦身成功，起碼要等到05年年底。

好在具體戰略已經清晰明了，做起來算不上麻煩。