第1992章中國房地產

伊萬卡居然來了。她可是從來都不來自己家的。今晚她幹嘛來了?

“你幹嘛來了?”林風詫異問。

“我就不能來看看你么?”伊萬卡微微一笑，“我來上海這麼久了，還從來沒有來看過伯父，所以今天來探望一下倆位老人家。而且這次我去北方，買了幾盒野人蔘，特地給伯父伯母送過來。”

伊萬卡指了指一旁的兩盒人蔘。

林風掃了一眼氣鼓鼓的李智友和黃美熙，以及在那瞪眼生氣的林智慧，暗叫無奈。其實李智友她們這樣對伊萬卡，也怪不得她們，誰讓伊萬卡此前那麼盛氣凌人，一副富家千金的姿態，將李智友她們得罪透了。在面對伊萬卡這個女人的問題上，李智友，黃美熙，艾薇兒她們的態度是絕對一致的。

“好了，東西放這吧。等會我給我父母說，他們恐怕現在已經睡了。”林風看了看錶說。林風可不想家庭失和，所以還是先將伊萬卡請走為妙。何況，林風和其還沒有什麼感情。雖然她很漂亮，很高貴，也有個很不錯的父親，但還是那句話，不代表林風就一定得接受她。當然，林風也必須承認，這次北方之行，伊萬卡的能力讓林風對其刮目相看，林風對她還是有不少好感的。

但是此刻，這點好感可不值得林風冒着得罪李智友她們的危險，將伊萬卡留下來。

伊萬卡皺皺眉，不過林風如此說，她也不會再去強求。

“那行，既然見不到倆位老人家，那我就找你吧!”伊萬卡嫣然一笑。

“伊萬卡，你怎麼還不走。這裡可不歡迎你，再說了，我們也要睡覺了!”林智慧“騰”的一下站了起來，指着伊萬卡大叫。

“這位美女，這裡歡迎不歡迎我，可不是你說了算，而是林說了算。他如果讓我走，我立刻就走。否則，我想你最好還是安靜一點。這麼晚了，不要吵着兩位老人家睡覺。”伊萬卡微笑說。

智慧氣的哇哇大叫。論口才，她不是伊萬卡對手。當然，如果比身材，她還是很自信的。

“好了，智慧，現在很晚了，不要大聲說話，不然吵着父母了。伊萬卡，現在不早了，如果有什麼事，明年說行么?”林風微笑說。

“林，我是有正經事找你。不然我也不會這麼晚趕過來。”伊萬卡面色突然嚴肅說。

林風盯着伊萬卡看了幾秒鐘。

“這樣，跟我來書房。智友，幫忙泡兩杯咖啡好么?”林風聳聳肩，做出一個拜託的姿勢。

“好吧。不過林大哥是現磨的，她是速溶的。”李智友本不想給伊萬卡泡咖啡，但這不合情理，會被人說她招待不周，所以李智友用這種方式來發泄對伊萬卡死皮賴臉留在這的不滿。

林風莞爾一笑。這李智友還是那麼可愛。

“幼稚的小女人!”伊萬卡冷哼一聲。

“好了，走吧，不然你連咖啡都沒得喝了。”林風打個響指，示意伊萬卡跟自己走。

“好了，究竟有什麼事和我說?”林風坐在沙發上，端着李智友送來的現磨咖啡，輕吹一口氣，在香氣四溢中笑問。

伊萬卡皺着眉頭嗅嗅這現磨咖啡，一臉不滿。她何曾喝過這速溶咖啡，聽見林風說話，便將速溶咖啡放到一旁。

“林，這次來，我是想問你一件事，你究竟對中國的房地產究竟有什麼想法?或者說，你的野心究竟有多大?”伊萬卡盯着林風問。

“這話怎麼說?”林風雙眼閃過一絲精芒，不動聲色問。

“很簡單，經過我這幾個月的調查和分析，中國房地產將迎來一次大漲，房價將會是現在的數倍。如果你有心房地產事業的話，我想現在就可以大肆收購房源。不用做什麼，等幾年之後轉手一賣，就能賺好幾倍。”伊萬卡說。

“你就那麼有把握?”林風微微詫異。自己知道房價要漲，那是因為自己是穿越人士。這伊萬卡才來中國幾個月，為何知道要漲?

“很簡單。中國改革開放那麼多年，生活水平，工資收入都漲了起來，老百姓手中有大量閑錢，這個國家經濟還在蒸蒸日上之中，雖然總體來說是個發展中國家，但無論是國家還是老百姓，都是有錢人。當然，我說的有錢人不是和美國的有錢人比。而是相對而言，老百姓手上有錢。而這點，對一個國家來說，不是好事。”伊萬卡說。

“為何這樣說?美國不是藏富於民么，中國為何就不能了?”林風讚賞問。這小妮子看穿房價上漲的核心了。

“很簡單，美國人有錢，但美國人已經把錢都花掉了。花掉的錢促進了美國經濟發展，而經濟發展給美國人帶來更高的收入，更高的收入讓他們可以去花更多的錢，這是一個良性循環。而中國不一樣，中國老百姓有錢，只會存起來，而不會花掉。你想想，那麼多錢在老百姓手中不花，不僅不能促進消費，轉化成生產力，更是一把達克摩斯之劍，讓政府做起事來捉襟見肘。要知道，一旦老百姓要集體取錢，那樂子可就大了。尤其貴國是社會主義國家，要是銀行取不出錢，你說會發生什麼事!”伊萬卡笑說。

“社會混亂!”林風句說。這絕不是危言聳聽，而是事實。

如果中國連銀行都取不出錢，那老百姓就算不暴動，也會流言四起，社會動蕩，想要平息，那花費的精力可就大了。而且就算平息，社會也會退步。

“何況，除此之外，林，你不覺得這些銀行的死帳太多了么!多到足以壓垮任何一個國家的金融系統。”伊萬卡感嘆一聲。

一家銀行就上萬億的死帳，這麼多家銀行加起來，這筆錢就算美國政府都承受不了。這麼大的黑洞，就算美國來填坑，恐怕沒有個幾十年也還不完。而在這中間，老百姓一旦取錢

“當然，還有房價上漲，地方政府就能靠賣地換來大量收入發展經濟，這是一個多方互贏的局面，當然作為最終承受方是肯定最為倒霉的，他們為他人的過錯在買單。不過不管怎樣，這卻是一個賺錢的好機會。我們絕不容錯過。林，我知道，你手上有大量現金，雖然我不大確信你這筆現金來自哪裡，但是你不應錯過這個機會。我父親已經隨時準備進來，他希望和你合作。”伊萬卡興奮說。

“你有什麼計劃?”林風問。

“收購!大量收購!用你們中國的方式來收購。只要你拿出億美元的現金來，加上我父親倒騰來的50億美元，用你們中國的方式，我就能夠搶到中國五年內即將開發土地的40%份額。”伊萬卡充滿自信說。

40%份額!林風整個人一震。中國未來五年開發土地40%的份額，這是多大的份額，其涉及的資金恐怕數千億美元。伊萬卡憑藉150億美元，就能賺到?

“林，難道你比我還不了解么?我們完全可以從銀行貸款買地，然後修樓的時候，再貸款買地，再修樓。然後再貸款，再買地，再修樓。一片小區，2年修完，150億美元的資本金，加上你在中國的名氣和威望，吞下未來5年40%的份額絕不是問題。”伊萬卡自信說。