農大校門正對面的這間門面退租空置了兩三個月，朱大觀來選址的時候覺得很合適，和房東電話里談了談，約好帶葉素商今天簽合同。
沒想他和葉素商到了地方，旁邊有家小吃店的胖老闆突然跳出來，嚷嚷着他和房東先談的，不能把房子租給別人。
房東是一個退休老大爺，為人和善，解釋說你壓價那麼低，我又沒答應，現在有人願意出市場價，肯定是租給價高的……
胖老闆一看就是撒潑打諢的滾刀肉，道：“我壓價？你這門面風水差，兩年倒了五個商戶，閑三月租不出去。我看咱們是老熟人，想着幫你老頭一把，價錢都他媽的談妥了，我準備賣麻辣小面的傢伙什也買好了，你現在告訴我不租？去哪能說過這個理？”
房東老大爺氣的夠嗆，道：“姚老黑，我們只是談，但沒談妥……”
“誰信？誰信？“
姚老黑凶神惡煞的環顧周遭，道：“我看今天哪個膽大的敢租這間房子，有本事從我身上踩過去。”
朱大觀看不下去，道：“你懂不懂法？沒簽合同，沒交定金，都是意向，意向期改變主意，不叫違約。”
“別他媽的跟我扯犢子！**崽子，就你讀過書，就你長了嘴，就你知道法律？我告訴你，老子先來的，先來後到，什麼法也不好使。”
朱大觀也不是怕事的，袖子一撩，道：“玩橫的是吧？”
葉素商拉住朱大觀，道：“別打架，跟這種人不值得。大爺，你說，房子該怎麼辦？”
遇到這種惡棍，大多數人都會敬謝不敏，甘願放棄。
升斗小民，講究和氣生財，就算勉強租下，和姚老黑做鄰居還不知道日後要生多少麻煩。
姚老黑就是靠着不要臉的蠻橫占慣便宜，隔壁這間門面換了五家，有三家都是同行的緣故被他使壞逼走。
百般無奈，房東只好對葉素商等表示歉然，準備答應姚老黑。
這時林白葯打完電話走過來，直接說了這一番夾槍夾棒的話，把房東先架起來，讓他不能改口，然後衝著姚老黑笑道：“你要租可以，這樣吧，公平競爭，價高者得。我們出每月400塊。”
由於97經濟危機影響，商鋪租金暴跌，以這間二十平米的路邊店而言，因為毗鄰農業大學，屬於黃金地段，現在的市價租金在每月三百元到三百八十元之間。
林白葯開價直接破頂，沒給姚老黑留餘地。
姚老黑大怒，抄起道：“我早看出來了，你們就是房東找來的托。哪有毛都沒長齊的**崽子來做買賣的？合夥騙錢是吧，也不打聽打聽，我姚老黑以前是幹什麼的……”
林白葯招了招手，江海走過來，鐵塔似的身材往那一站，壓迫感逼人。
姚老黑卻也不慫，把棍子一扔，伸着脖子，道：“來，打，往這打！打了好，老子醫院住着不出來，爭取把老家的新房錢賺出來。”
林白葯啼笑皆非，遇到這種油鹽不進的貨色，一般人確實沒辦法對付，只能自認倒霉。
不過，他有的是收拾姚老黑的法子，正要開口，房東實在受不了了，他年紀大，經不起折騰，道：“年輕人，你們走吧，別惹事，惹不起的。姚老黑，你出多少，老頭子認了，租給你……”
“三百！”
姚老黑之前給出的價格是二百六，林白葯他們之前還有人來問過，讓他以風水不好房東太壞等理由搞黃了，目的就是壓低價，開麻辣小麵店。
現在林白葯這樣一打岔，圍觀這麼多人，他再想用二百六租下來不現實，三百塊雖然比正常行情低五六十塊，但也算是在價格範圍之內，誰也挑不出刺。
“好，簽合同吧……”
姚老黑大喜，扭頭對自己店裡的人喊道：“合同拿來。”
“慢着！”
林白葯見事已至此，不是他能不能對付姚老黑的問題，而是房東打算息事寧人，不願意多事的問題，只好當機立斷，釜底抽薪，道：“大爺，你這門面，賣不賣？”
房東嚇了一跳，道：“你要買嗎？”
姚老黑也是一呆，跟着狂笑，道：“裝逼是吧？知道這一間商鋪賣多少錢”
這年頭房地產低迷，寫字樓低迷，商鋪低迷，成交量稀碎，價格一降再降。全靠佔著大學對門的位置，還能租的出去，至於賣，那是不敢想的。
“我買！”
葉素商怕他衝動，拉到一邊，低聲道：“我們開奶茶店，不至於開成房東吧？”
林白葯沒法說現在的房東是潛力股，日後升值幅度高到任何投資理財都望爾怯步的程度，道：“這個位置好，別的地方也沒合適的，租不如買，免得以後看房東眼色。若後期合作也不痛快，見你生意好，撕毀合同隨意漲價都稀鬆平常。乾脆買了，永絕後患。”
“可，可我錢不一定夠……”
“我借你。”
“我最近也沒錢還你……”
林白葯笑道：“不用還，算是入個股。”
葉素商眉開眼笑，抓住胳臂，原地跳了起來，道：“你終於肯和我合夥了？我之前以為你看不上奶茶店的小生意呢，都不敢開口……”
林白葯見她可愛度爆表，沒忍住捏了捏纖巧挺直的鼻尖，道：“奶茶可不是小生意，只是我精力有限，無暇兼顧，便宜你這個小傢伙了。”
葉素商嘿嘿直樂，湊近耳邊，細儂軟語彷彿帶着夏日的潮濕的微風，讓人心癢難耐，道：“人家都叫你林叔叔了，不便宜我還能便宜誰呢？”
林白葯麻利轉身，對房東說道：“你這鋪子按市價1500，二十平米也就是三萬塊，願意賣的話，現在簽合同，咱們立馬去銀行轉賬，一次性付清。”
如果按給姚老黑的出租價，十年才能賺夠三萬塊，林白葯肯給這個價，其實很厚道，因為市價也是有價無市，真實成交價絕對比1500元每平米低。
房東哪怕以前沒有出售的打算，經過前商戶的陸續退租，加上這三個月出租困難，又有姚老黑這個惡鄰騷擾，忍無可忍，思索沒有三分鐘，道：“成交。”
姚老黑目瞪口呆，他沒想到林白葯竟然真的是人傻錢多，肯用十年租金來買一間商鋪，連砍價都不帶砍一刀的。
他這下沒法阻止，畢竟買賣大於租賃。可眼睜睜看着到嘴的鴨子飛了，臉色變得難看，心裡發狠：買就買，不管你做什麼生意，不給你攪黃了，我跟你姓。
等簽了合同，去附近的銀行轉賬，接着就是各種稅費的繳納，買賣雙方有需要各自承擔的費用，比較繁瑣，一般有中介幫忙，林白葯直接打給了邱凡真，讓她來處理。
然後，他打給了趙合德。
沒過多久，一輛金杯麵包停在路邊，車上下來了十幾個大漢，手拿鋼管，衝進姚老黑的店裡一陣亂砸，且只砸東西不打人，兩分鐘完成戰鬥，一言不發的回到車上，揚長而去。
姚老黑大喊大罵，卻沒有一人出來幫手，可見人緣之差。
他心疼的望着遍地狼藉，桌椅碗筷鍋灶湯水醬料什麼的全毀了，這可都是錢啊，沒幾天收拾無法正常營業，那可也是錢啊。