第二部 第十二章 敲山震虎

林泉在靜海待了三天才知道市委已經成立大學城項目領導小組為了推動大學城項目將靜海區委副書記、常務副區長陳而立的職務提了一級。正如林泉所預料的那樣趙增出任領導小組的副組長又擔任下面拆遷工作小組的組長陳而立為工作組副組長。

郭保林、禹強已將拆遷公司的框架豎起來張易菲在拆遷公司上班。

天星湖的組建工作進行得井井有條公司創立大會就定在下個月的五號按照協議林泉必需在十二月五日之前將約定的一千二百萬資金轉入到天星湖的帳上才能獲得12%的股份。

林泉回靜海的第一天吳國新就親自跑過來向他親自彙報貸款的進程態度親熱得讓林泉懷疑自己才是建行的行長。

現在最關鍵的是秀水閣的資金缺口秀水閣餐飲股份有限公司五名起人中郭德全以凈資五百萬元列在第一位葉零書一百萬元列在第三位郭保林五萬元、周雅珍五萬元他們兩人是拿來湊數的股份有限公司的起人必須要在五人以上。赫然將出資的第二位空出來股份有限公司的最少出資額度為一千萬這麼說還有三百九十萬的缺口。

三百九十萬啊？

有些事林泉只想做個幕後控制人就讓郭保林去做拆遷公司的法人代表。林泉讓郭保林代表拆遷公司跟聯合投資簽署一份鑄件廠廠房、辦公室年租金一百萬元的租貸合同連同鑄件廠的產權證明、秀水閣投資意向書擺到建行主管信貸的李副行長面前：“李叔能貸四百萬出來嗎？”

上一次在南山賓館封閉起來做大學城的項目投資意向書建行方面是由李信領隊林泉跟他的關係也十分熟絡貸款的事也無需直接去找龔志。

“這廠子在大學城拆遷範圍之內作為抵押物嘛……支行由上面的分行看着這樣吧我介紹你去下面的分理處去。哦你以後需要的資金一定很大下面的分理處難以滿足去西城支行吧我看好秀水閣項目更看好聯合投資我這就親自打電話你下午去將事情交待一下。”

“聽說李叔的女兒下個月就二十歲年輕人過生日就要熱鬧一點地點就選秀水閣吧就算幫秀水閣在建行系統打一下廣告餐飲費就抵廣告費李叔多要錢也沒有了……”

“呵呵你小子聽說耿書記的私宴都秀水閣包的？生日宴的事正要拜託你呢四十桌不過餐飲費我一定要給秀水閣開門迎客做生意。哦濱江道分理處的錢差不多讓你榨乾了他們去年全年吸納的存款還不足一個億兩個月的時間就要在你手裡放出去兩千萬我可跟你說定了天星湖的款子一定要放在建行。”

原星湖在建行的兩千萬要延期林泉投入天星湖的一千兩百萬都要從建行貸的以後開項目還要指望建行掏更多錢沒理由不放在建行裡面。林泉笑了笑滿口答應下來。

回靜海的三天林泉都沒消停過跟耿一民、趙增吃了一頓晚餐談了學校的生活情況。

離開靜海的那天晚上和孔立民、徐建共進晚餐林泉將月牙湖的情況跟孔立民談了談。林泉使足了力只能調動五百萬的資金這點資金不足以將月牙湖砸出浪花來必須要調用大量的資金才能完全控制局面但是孔立民的興趣並不高他在天星湖的項目實際投入的資金只有兩千萬還是看在新區開的大好消息上孔立民的主要精力還在東都集團的實業上。

徐建讓林泉說得有些心動不過他手裡的活錢還沒有林泉多。林泉跟銀行的關係空手套白狼的整出二千多萬出來他可還沒有這能耐。

林泉望着孔立民說道：“一千二百萬月底就能到天星湖的賬上孔先生能不能以購買星天湖12%股權的名義給聯合投資開具一張遠期信用證三個月後我不註銷這張信用證12%的股權就歸東都所有。”

“月牙湖的空置面積高達五萬多平方米以當前的房價吃下來至少需要一個多億一千二百萬能有什麼用？再說我要你的在天星湖的股權做什麼東都已經絕對控股了。天星湖缺你不可我還指望你能將精力多投入點到天星湖上來。你既然堅持東都馬上就可拆借一千萬資金給你。”

一千萬的資金1o%的股份不管自己成或敗都要在天星湖佔一定的股權就算自己一千二百萬沒到天星湖的賬上孔立民也願意拆借一千萬的資金還真是看重自己。

雖然說孔立民的語氣有些重林泉還是能感覺到他的維護之心他有些責怪自己不務正業了。開樓盤的周期太長或許自己真如父親所言太急功近利了。

既然孔立民這麼大方林泉也要有所表示說道：“方助理的經驗差了一些還希望孔先生幫一名金融專家協助方助理辦理一千二百萬貸款以及之後轉賬事宜。”

這樣一來這筆貸款的走向也就在東都的監視之下。

在孔立民看來林泉有些針鋒相對的意味。

晚餐過後孔立民派了一輛車直接將林泉送到省城。

13

九月二十一日建行系統在省城召開了一次全省工作會議在龔志行長、李信副行長的引見林泉認識了省分行主管信貸的羅遇良副行長。林泉沒有直接從東都拆藉資金有東都開具的信用證有龔志的引見從省城建行憑藉這張信用證完全能貸出等額的資金。

在羅遇良行長的幫助下這一千萬資金沒有進聯合投資的賬戶而是直接轉到林泉個人的名下。

九月二十七日孔立民在省城宴請商界人士耿天霜、朱雲天應邀出席。林泉將資金進入個人賬戶的事情告訴孔立民。

孔立民嚇了一跳他以為林泉還繼續想走按揭的老路子。年初的時候中央制訂《推動房地產業展成為經濟增長的新亮點》銀行系統針對這份文件在八月份也推出相應的措施按揭比例最高可以達到八成鼓勵各大國有銀行做大房產按揭貸款的這塊業務。林泉有聯合投資這家空殼有建行系統內部的關係他是想用個人賬下的一千萬資金撬動五千萬的資本。

月牙湖的空置面積有五萬平方米一千萬自然興不起大浪五千萬的話或許會有所作為但是其中包含的風險太大了。雖然上面有中央的鼓勵政策下面的銀行路子走得有些野但是四千萬的違規貸款不是小問題。

藉著酒會的空隙孔立民凝重的注視着林泉：“你的路子太野了。”

林泉低下頭輕聲說：“上次回靜海我跟姥爺見過一面提起推動《房地產業展成為經濟增長新亮點》的文件姥爺說了一句話說在這個國家很少有事情能在一開始就走入良性循環教改如此醫改也如此現在輪到房改了。”林泉頓了頓“走按揭的路子太野我很清楚可一不可再這次會想別的辦法。”

孔立民見林泉另有思路又見他沒有繼續說下去的意思便換了一名話題說道：“我進入商界遇到一位友良師益友他曾經跟我說過一句話有人暴富就意味着有人被掠奪。有時候財富的盛宴就是掠奪的盛宴。”