赫拉克勒斯港。

張晨只穿了一條vilebrequi的沙灘褲，**着上身，戴了一副墨鏡悠閑地躺在甲板的太陽椅上。

“摩納哥的天氣真好。”張晨喝了口插着裝飾傘的果汁，由衷的讚歎道。

位於法國最南部的摩納哥僅僅只有兩平方公里，繞着國境線走一圈，也用不了兩個小時。但這裡，卻是世界上最富有的地方，完全可以不加之一。

兩平方公里的土地，卻有三萬五千常住人口，而且還有大量法國人和意大利人白天在摩納哥工作，晚上則回到意大利和法國睡覺，第二天再來工作，如此周而復始。

當然，雖然意大利遠了一點，但在意大利睡覺的還是比法國多，因為法國要求法國人在摩納哥的收入一樣要交稅，所以大批法國人不選擇居住在法國，而是在意大利。

這個國家雖然小，算成畝的話也僅僅只有000畝，不到五百英畝，比華夏很多大型住宅區都小，但卻是實實在在的主權國家。

這裡有每平米數萬美金、世界最貴的房價，也有世界上所能看到的所有豪車和一架架在天空中盤旋的直升機。但這些和停靠在赫拉克勒斯港的遊艇群比起來，又不是那麼太震撼了。

“我更喜歡五月的摩納哥，f1蒙特卡羅站是最精彩的分站賽。”穿着比基尼的德爾菲娜也來到甲板上，張晨上下打量了一番，紅色的比基尼把德爾菲娜的皮膚映襯得格外白皙，看得出來德爾菲娜並沒有常曬日光浴，皮膚狀態不錯。

但除了這一點，德爾菲娜無論是身材還是相貌，在張晨看來都有些乏善可陳。

“火辣。”張晨恭維了一句，德爾菲娜不以為意的說了句謝謝，躺在了另外一邊。

德爾菲娜對這個比自己小了三四歲的年輕富豪倒是頗有興趣，嗯，是興趣，不是性趣。

身為世界最大的奢侈品集團lvmh的富家千金、最有可能的繼承人，德爾菲娜從青春期開始，身邊接觸最多的就是那些身材比例和面孔都近乎完美的超級美男。

張晨的外形儘管在一般人中還算不錯，但還入不了德爾菲娜的眼界。

當然，她日後的結婚對象肯定不可能從這些繡花枕頭中選擇，仍然會是上流社會的年輕俊彥，但這絲毫不會影響這些上流社會的富家千金玩幾個高顏值小鮮肉。

張晨和德爾菲娜一直以來都保持着不錯的聯繫，lvmh現在是火種源指定供應商，每個月都能從張晨這裡獲得數十萬美元的訂單。而張晨的生活助理和形象團隊也是通過德爾菲娜介紹的。認識德爾菲娜後，張晨的着裝品味提升了不止一個檔次。

張晨和謝麗爾夜談後第二天就飛到了法國尼斯，摩納哥國土面積太小，沒有機場。尼斯的藍色海岸機場到摩納哥僅僅只有不到三十公里，比很多城市的主機場到市區的距離還要近，即使堵車，也不過一個小時就能到達目的地，方便得很。

“現在lv在華夏已經有了三家門店，近兩年內可能還會在華夏增加一到兩家，但肯定不會太多。至於是否在濱城開華夏第四家直營店，還需要集團市場部再做進一步的考察。”德爾菲娜戴上太陽鏡，略帶懶散道。

張晨微微一笑：“如果lvmh願意入駐，針對lv單品牌，我可以免掉三年租金，針對迪奧、羅意威等品牌，可以免掉三年百分之八十租金，其他品牌可以另行協商，但只要是lvmh旗下品牌，最少都可以免掉0%-50%的租金。”

德爾菲娜唔了一聲，“聽起來倒是蠻不錯的，如果你這家商場開在滬市或京都，雖然lv可能不會再在同一個城市開第二家店，但lvmh旗下品牌眾多，很多都是不次於lv和迪奧的一線品牌，還是有合作基礎的。但現在你的商場開在濱城，坦白說，我都不知道濱城再哪裡，是個什麼樣的城市，很難相信濱城能有這麼強的購買力。”

張晨心中暗暗點頭，當然，別說現在，就算十年後，啊，不，二十年後，lv在濱城也只有一家店，而且運營的似乎半死不活。

但張晨說什麼也要把lvmh拐騙過去，這對他開發商業綜合體項目至關重要。

和前世的萬大不同，張晨想要搞的商業綜合體分成兩個產品線：高端的銀河廣場和中低端大量複製的廣廈中心。

之所以這麼搞，是因為市裡莫名其妙的找到孫洪彬，希望他能接接手音樂廳附近的一塊地。

一說音樂廳，孫洪彬神經就敏感起來，這片地方前幾年藉著瓊州地產的東風，也有所謂的“港商”進來說要投資，而且是要做成樓高超過三百米的華夏第一高樓。

該拆的也拆了，該平的也平了，可“港商”就把這鋼結構為主體的樓蓋了三層就捲款跑了。

說實話，這裡沒什麼貓膩張晨是不信的。但這項目可就真的黃了下來。一晃三四年過去了，這片地和這棟樓就一直在這荒着。市裡找了幾家單位接手，但這些單位一聽到是解決音樂廳的問題，一個個腦袋搖的跟撥浪鼓一樣。也確實，這個工程耗資太大，如果沒有相應實力，勉強接了，過上一年半載搞不動了也要撤場。

孫洪彬和市裡領導見面後，果不其然，市裡提出，退海地這個地塊給你們沒問題，但你們也要把音樂廳的爛尾樓問題一併解決了，否則免談。

孫洪彬原本以為以張晨的脾氣，聽說後就得發火，所以一開始就沒打算告訴他。後來市裡壓力實在頂不住，才找到張晨訴訴苦。沒想到張晨一聽說，非但沒發火，還斬釘截鐵表示：接！

張晨掛了電話就開始樂，還能有這好事？這種優質地塊居然能送上門來，自己這運氣還真不是一般的好。

音樂廳的這個爛尾樓位置極佳，佔地面積也大，開發成功後，一定能成為整個濱城最受矚目的商業體，短短几年時間，地價上漲百倍甚至千倍都是有可能的。