一旦那樣一條公路建成，沿途可以連接奧比杜斯、阿倫克爾、萊普尼亞和阿爾梅林這些村落和城鎮。這是帕拉州亞馬遜河以北最大的幾個居民點。如果有了這條東路，這些居民點的生活條件就會發生重大改變，說不定能讓這些小城鎮變的有發展前景。而他可以隨着公路的延伸對這些城鎮施加一些影響力。

只是，如果在其他地方，他要出資建一條公路，反對的聲音應該不會很大。但在亞馬遜平原，就完全不一樣。

一旦有了方便的陸地交通，森林的土地就變得有價值起來。非法伐木也會變得猖狂。綠和組織之類環保組織肯定會全力反對。所以他不能一個人的名義去建這條公路。如果是以一個城鎮所有居民的意願提出來，就算有人反對，也有人會支持。

當然，他也不希望建了一條公路後，卻讓它變成破壞環境的幫凶。而他也有應對的辦法。比如公路分段收費。在收費站設立木材檢查站。

也可以捐款在幾個大的居民點建立環境保護站，捐贈幾架直升機之類的，對他而言算什麼。

那樣也許需要他花費不少的錢，但他覺得依然很值。如果真的建成那樣的一條公路，農場的產品可以直接裝車輸送到海邊，農場的運輸壓力馬上就能減少很多。另外，也可以將影響力擴散到整個亞馬遜中下游的北岸地區。同時也能讓農場擺脫現在控制在美國蒙山督手上的聖塔倫港的依賴。

再有就是，在那幾個城鎮，大部分都是印第安人後裔，這條公路於他對印第安人的計劃有很大的幫助。

只是完成這個計劃，他需要大量的資金支持。

他讓巴布爾拿了農場的銷售記錄過來，略略看了一下發現僅僅是牧草，他就大概還有兩百億雷亞爾的款子還沒收回來。

實際上，最近他每個月都能收到很大一筆錢，每一筆都在四五十億雷亞爾左右。有這些收入，就算農場一直在投資，但他依然是有大量盈餘的。

他不知道世界上有沒有其他人有他這麼多的收入。但他這些錢卻一直沒有變成現金流，大部分都變成了存款。之前他在搞掉巴西嘉吉的那次投機行動讓他賺了一百多億美元。大半年他在農場投入了二十億美元，存款不僅沒有減少反而還增加了幾十億美元。

有這筆存款，就算是沒有收入，他應該也能支撐建鎮。後續計劃，資金應該也能及時彌補。

建城鎮的投資只能是他自己來，而那條公路，他也不認為有人會願意和他合作。那條公路在經濟受益方面肯定是虧本的。社會收益對於其他人來說意義不大。他覺得也許那條公路真的能立項，但可能連巴西政府都不願意投資。

如果他心再大一些，他甚至可以將公路向西延伸到瑪瑙斯。只是公路需要從農場內部穿過，他就有點不是很願意。

當然，建城的項目也許很快就可以開始。修建公路，各種調研工作說不定都要花費幾年時間，再加上論證之類的，能在十年之內立項就讓人滿意。

而且那一切的前提是，寂靜農場將那個城鎮建起來。

話說這個事情，李晟完全可以自己那決定。但是他希望農場的高層都參與進來。這有助於他們和他同心同德。

於是他臨時召開了一年多來第一次農場的高層會議。

這次的高層會議他不僅叫來巴布爾、張定邊、張峰和托馬斯參加，還讓丁家強、馮霄霆、程東、白秦和曹默也來參加。

等這些人都來到了他的辦公室，他將自己的打算拋了出來，說：“你們有什麼想法，都可以說說。”

建城市的想法對於其他人來說，有點異想天開的感覺。李晟突然提出這個想法，讓他們只能面面相覷。

他們沒說話，李晟也沒有催促。他知道這個事情太過突然，他們也需要好好想想。

辦公室沉默了好一陣子，才由馮霄霆打破了沉默。他凝着眉頭說：“老闆你剛才說的，我們確實應該建立一個工業區。畢竟我們農場太大，產出也不少，完全可以支撐一個工業區。只是這個城市怎麼運轉？如果是受到巴西政府控制的話，按照法律，這個城市可能會以發展為理由慢慢侵佔農場的利益。到最後，農場可能會和這個城市成為對立面。而且城市產生的各種負面影響，比如垃圾、廢水和其他的污染，我們也必須要考慮。”

“馮說的沒錯。”托馬斯這時也說。“如果這個城市發展我們希望之外的工業，對於我們農場的影響無法估量。如果僅僅是我們自己的港口，也許不會有重工業進駐。但是如果將公路和奧比杜斯連接起來，並且在奧比杜斯建一個大型河港。偏僻的地區，另外加上大量的人力，一些國外的重污染工業很可能會選中這裡。”

李晟知道他們說的很有道理，事實上，他們說的，有些他也考慮過。只是任何事情都是雙面性的。而且他也不可能任由重污染工業進駐到農場來。

他說：“那些確實都應該注意。不過我的想法是，這個城市的土地，除了公共設施之外，所有土地依然在我的名下。只是底價租用給所有居民。只要我們限制土地的使用，就能控制進駐的工業種類。”

他頓了頓，說：“其實換一種想法，寂靜農場的環境很好，偏遠，污染輕，會有高科技工業進駐也說不定。”當然，交通方面會讓他這個期盼只能是期盼。

巴布爾這時說：“我覺得李的想法沒有什麼不對。雖然建城可能有各種不利和隱患。但建城對我們農場也有很大的好處。比如在行政審批方面，在銷售等等方面都可以得到便利。另外，以後工人多了，我們不用為這些工人的日常生活分心。但馮的擔心也很必要。我認為，如果要建城，從一開始，就應該由我們來把控。比如城市用地大小、城建規劃、居民的主要來源，我們都要主導。另外，我們還要防備貧民窟的出現。”

程東舉手說：“老闆，我來說兩句。”

看李晟點頭後，他才放下手，說：“我個人認為農場附近有一座城市的話，對農場來說，是好事。有了城市，就有了商業區。我們的工人就不需要買件衣服看次電影都專門跑到其他城市。另外，有了一個屬於我們自己的城市，工人在這座城市裡落戶，對農場的感情也會更深一些。我相信就算城市不在我們手上，很多市民依然會對農場抱有好感。另外，這座城市既然是以農場為依託。我們在以後依然會佔據主動。”

李晟等了一會，發現其他人都沒有想說的，他問了一下，說出來的話，也沒有太大的建設性。不過他本來也沒有對這次會議抱太大的期望。畢竟他們也許能管好一個農場，但肯定不知道該怎麼經營一個城市。

李晟問過所有人的意見後，說：“雖然有一些疑問，但大家都還是傾向建城的。那就這麼決定了。”

他沉吟了片刻繼續說：“現在我在考慮划出多少土地建城比較合理。你們有什麼看法？”

依然是馮霄霆首先說：“老闆，這個地方不能太大。如果是低密度人口城鎮的話，有十個平方公里就差不多了。那至少能容納三四萬人口。當然，那是居民區和商業區。這片土地可以明確劃入城鎮範圍。工業區我們可以再另行划出一片區域，但這片土地必須掌握在農場手上。”

“另外，城市裡也需要糧食。我們農場的糧食價格比較貴。我們建議划出一片適當大小的土地，用來種植水果、糧食和蔬菜，專門供應城市。但這片土地所有權也必須掌控在農場說上。我們可以以承包或者租用的方式交給市民經營。這樣的安排，可以將城市的規模控制的主導權握在手上。”

托馬斯卻想到了另外一個問題：“基礎設施方面我們也需要考慮，自來水、電力、公共交通，這些都可以由我們來控制。如果掌握這些東西，城市以後就會握在我們手上。”

李晟又等了一會，結果發現其他人都沒話要說。他便說：“你們的意見我都記起來了。那就散會吧。回去後，這次會議的內容，在計劃公布之前，大家都不要想外泄露。”

等人都散了，李晟覺得要儘快做好這個規劃。雷蒙多說至少要有了基礎才能申請新建一個城鎮。但既然是以建鎮為目標，那一開始就要按照正規的城市來規劃。

他打開農場的詳細地圖，考慮了半天，最後還是決定將這個城鎮建在港口的上游兩三公里的地方。

馮霄霆的建議還是很有道理的。他記得華夏的一些小縣城的城區面積最多也最多也不會超過十平方公里。但是那些縣城卻能容納六七萬的居民。如果樓房能建的更高一些的話，那樣的面積說不定能容納十幾萬人口。

他決定划出一片三乘四公里的區域作為城區。靠近港口的方向弄一個兩公里寬四公里處行的工業區。在另外兩邊再划出四十平方公里的耕地。

只是水電問題有點難搞。水源不用擔心，馬普埃拉河和的水質還是挺好的。電力的話，火電是李晟絕對不允許出現的。風電倒是可以，但投資比較大。光電的話，雨季受影響太大。

考慮到最後，他還是圈定了風電。未完待續。/dd

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