夏天向港府展示的科研成果，均處於初期試驗階段，暫時還不足以進行商業推廣。如果要正式大規模使用，恐怕還需要兩三年時間。
但是，這些技術已經足以震撼港府官員，讓他們驚訝的根本合不攏嘴了。
因此，在親身見證過天下科技的技術水平後，港府官員都打消了疑慮，並一致同意將數碼港的興建計劃交給夏天。
夏天隨後先期投資一百億港幣，建設數碼港。而整個數碼港的總投資，預計會達到一百五十億港幣。
另外，港府將支援十億港幣，用於數碼港的地基建設。這樣的話，夏天只需要出一百四十億港幣就夠了。
而作為回報，他能夠獲得價值七十六億港幣的南區土地一塊。據天下地產旗下的項目部規劃，這塊土地足夠建成三千套住房。
以每套住房兩千萬的價格計算，夏天的收入將高達六百億港幣。即便排除建築成本，也有超過一百五十億港幣的利潤，絕對是一個獲利頗豐的大工程。
而且天下地產擊敗一眾香港知名地產公司，甚至國際知名地產巨頭，也讓它的名氣大大提升，蜚聲海外。
也因此，天下地產在中標之後，股價立刻上揚了百分之二十。
……
對於天下地產的中標，夏天只是一時欣喜而已。
因為中標數碼港只是他計劃的開始，未來數碼港建設成功之後的發展，才是他最關心的事情。
如果數碼港將來能夠發展成為美國硅谷一樣的高科技園區，那夏天的努力就真的沒有白費。
但是如果數碼港最後的發展，像前世一樣，基本淪為了一個炒概念的地產項目。除了地產商賺錢之外，其他什麼成績都沒有出來，那就沒什麼值得高興的了。
香港未來的經濟還是會被地產商和銀行家掌控，整個城市的發展還是會逐漸的失去活力，逐漸萎縮，直至默默淪為二線城市。
所以為了讓數碼港早出成績，夏天決定在數碼港建成之前，就先在香港發展數碼產業，打下基礎。
這樣一來，兩年之後，香港的數碼產業有了一定的規模，有了一定的基礎。數碼港也剛剛好正式落成。
到那時，數碼產業順利移入數碼港。數碼產業在數碼港提供的優異的創業環境中，就可以茁壯成長。而數碼港一開始就有了這些已經上規模，上軌道的數碼公司，那對它未來的發展也是大有益處的。
這就像種大棚一樣。先在其他地方培養幼苗，等秧苗長成之後再移入棚內。這樣一來，既節省時間，又提高效益。
……
而對於香港發展數碼產業，夏天也有自己的規劃。
香港其實不適合發展互聯網公司，哪怕它的技術再先進，再完美，也不適合發展。
原因很簡單，香港的人口數量太低，根本不足以支撐起一家規模龐大的互聯網公司。
像內地的互聯網公司，稍有名氣的，用戶量都得三四千萬以上。像薇信、QQ、京東、阿里芭芭、白度、網易雲等等，用戶都是上億的。
而香港總人口才不到六百萬，連薇信用戶的零頭都比不上。這麼少的人口，想要支撐起一家上規模的互聯網公司根本不可能。
因為開公司就是要盈利的。互聯網公司的盈利，通常分兩種，一種就是像微薄、Facebook、白度那樣的，主要靠發布廣告來來盈利；一種是像起點、網易雲、115等，主要靠提供付費服務來盈利。
而無論是發行廣告也好，還是提供付費服務也好，都必須要有一定的用戶基礎才行。不然的話，廣告發布之後少人點擊，收費服務缺少用戶付費，那麼公司根本就賺不到錢，自然也就難以發展壯大。
一般的互聯網公司，都是在本土成長起來之後，再慢慢向外發展的。比如Facebook最早的時候，只是限於哈佛學院的學生註冊，後來才慢慢擴展到波士頓校區；QQ也是在國內成名之後，才又陸續推出國際版的。
而因為香港市場太小，太貧乏，互聯網公司即便有很好的創意，很好的技術，很好的推廣，但因為市場太貧瘠，所以沒等到有實力對外推廣，互聯網公司就先垮台了。
所以到目前為止，香港最火的本土網站，還只是高登網，一個類似天涯的社區。而類似網站，在內地已經瀕臨淘汰。比如貓撲，比如榕樹下，比如西祠胡同……
這也是為何，香港人郭秉馨先研發出了語音聊天軟件talkbox，但卻是內地的薇信一統江湖的原因。
……
既然搞互聯網網站沒戲，那香港就必須找到合適自己的發展路線。
夏天的考慮之後，覺得未來的發展路線有三個方面。
一是做境外服務器服務。香港跟內地琺律不同，可以利用這一優勢，在香港架設服務器，來向內地互聯網公司提供服務。
而雲服務是未來科技發展的重心之一，如果香港能夠成為亞洲乃至世界最大的數據離岸中心，最大的雲服務市場，那對香港的數碼產業發展是很有力的。
二是做遊戲開發。未來電子遊戲是娛樂的主流，很多人在遊戲上花費的金錢，遠高於看書，聽歌，看電影……甚至有土豪一擲千金，就為了玩遊戲。
而遊戲開發，是不必在乎本土市場大不大的。只要開發出的遊戲好，可以藉助遊戲發行商，賣到世界各地去。
香港歷來文化娛樂產業發達，搞遊戲開發的話，第一不愁沒有故事，第二不愁沒有資金，就算只把金鏞改成遊戲，也夠香港遊戲產業活得了。
前世，南韓就是憑藉遊戲研發，賺了不少的錢。《傳奇》、《奇蹟》、《天堂》、《跑跑卡丁車》、《勁樂團》、《勁舞團》、《街頭籃球》……香港一樣也是可以的。
更何況，夏天的天下科技就是世界最大的遊戲發行商之一，可以幫助香港的遊戲產業發展。
三是做軟件外包和客戶服務。香港長期受英國殖民，在文化、語言方面都受了很大影響。10