吳領導帶着招商局、計委等部門的一幫人，在市迎賓館會議室里會見了劉益之一行人。

劉益之帶着許樂天、孫海山、韋廣滬等人走進會場，掃了一眼在座的人。在眾人的眼裡，劉益之看到的都是不信任。想想也是，自己這麼年輕，又不是什麼世家子弟或知名人士，怎麼可能讓他們產生信任感。

但是其中有一人的目光很是不善，劉益之敏銳地發現出來。這濃濃的敵意從哪裡來的?自己又沒有跟他接觸過，不存在得罪過他。隨即看到他的目光從吳領導的臉上掃過，帶了幾分怨恨。原來自己是池魚，被殃及了。

大家坐好後，互相介紹了一番，劉益之知道那個有敵意的傢伙是德山市計委副主任，叫趙奉賢。

“劉董，你在我們德山考察了五天，請問有什麼建議嗎?”吳領導開門見山道。

“吳領導，諸位領導，你們好。這段時間，我實地考察過德山三區兩縣，發現德山最大的資源是風景秀麗的山水，它的旅遊資源無與倫比。這是它的優勢，也是它最大的限制。”

“哦，劉董，還請說說你的意見。”

“吳領導，諸位領導，德山因為旅遊資源發達，所以必須要保持環境不能被破壞，否則就是動搖根基。其次，德山為什麼風景優美，就是它多山多水，這也就意味着它的交通不會太便利。”

“所以德山不能有中大型工廠，農業也沒有基礎，第一二產業受到嚴重的限制，只能發展第三產業的某一項，而且是對旅遊業進行強有力補充的產業。”

“發展什麼呢?我想了很久，我蹲在風景區門口，看着熙熙攘攘的遊客，突然想起我曾經去和國、去翰國、去花旗國去東南亞旅遊時，看到不少遊客都要去當地的商業中心，買電器、買化妝品、買衣服鞋包、買藥材，花的錢甚至比旅遊費用還要高。但是在德山旅遊的遊客幾乎沒有這種購買。而本地的一些購物中心，全是一些手工藝品，農產品，一看就是低檔貨，毫無吸引力。”

劉益之的話一出，引起了會場上不少的人議論，他們紛紛交頭接耳。吳領導咳嗽了幾聲，重申了一下會議紀律，會場才變得安靜起來。

“我覺得大家有個很大的誤區。認為到某地去旅遊，應該去買些當地的特產。可是德山有什麼特產?獼猴桃?筍乾?木耳?雞鴨蛋?這些東西哪裡沒有?人家為什麼非要到德山來買?遊客在和國、翰國、花旗國商業中心買的商品，是當地的特產嗎?並不全部是。比如和國沖繩島商業中心，賣的最多是化妝品，絕對不是沖繩本地產的，是和國其它地方產的，還有花旗國、歐洲等國產的。非和國遊客買，和國本國的遊客也在買!”

眾人聽到這裡，眼睛不由一亮，吳領導若有所思，期待地問道:“劉董，你有什麼建議?”

“我們要修建一座現代化的商業中心。”劉益之擲地有聲地說道。

大家的議論聲又起來了，一個帶着冷笑的尖酸聲音響了起來，“我還以為是什麼好主意，還是搞房地產。修樓房，誰不會?還用得着到南鵬去找嗎?”

聽到趙奉賢的諷刺話，吳領導的臉色閃過一道不快，但依然保持平淡，沒有出聲反駁。

“的確，修樓房誰都會，就跟開公司開工廠一樣，誰都會開。可是要把它經營好，變成賺錢的企業，那就不是誰都能辦得到的。”

“是嗎?那我們就洗耳恭聽劉先生的高見。”趙奉賢帶着三分冷笑說道。

“修建樓房只是最基本的，就跟寫字造詞一樣。但是同樣的字詞，寫出一篇好文章來，卻沒有那麼簡單。除了修建商業中心，更重要的是如此去經營。”

“在我的設想里，商業中心一樓、二樓是筆記本電腦、手機、數碼、高檔玩具等產品的各大品牌的旗艦店。不是我們吹牛，電子產品這一塊我們還是很有優勢，也很有號召力。”

這個時候，一直在旁邊沒有做聲的許樂天補充道:“劉董還有一家南鵬聯電科技公司，是兩百多家手機、mp3等數碼產品廠家的重要供應商，每月銷售額在兩個億以上。劉董一聲招呼，各大廠家還是要給這個面子的。”

大家都跟着一起笑了起來，心裡卻在鄙視，一個月兩億的銷售額，真能吹。笑聲中，趙奉賢的最為尖銳。

“三樓彙集四江各地方的美食，甚至還可以彙集千湖、豫章、西川等地的美食。讓遊客在一個地方就能品嘗到華夏江南地方美食。四樓是電影院、ktv等娛樂中心，使用世界上最先進的放映和娛樂設備。五樓是健身房、spa等地方。六、七、八樓是游泳池、網球場、室內滑冰場等室內運動設施。九樓以上是五星級酒店。”

說到這裡，劉益之環視一圈，用充滿誘惑力的聲音繼續說道。

“經過二十幾年的改革開放，華夏已經成為世界的製造工廠，我們不僅為眾多國外品牌代工，更產生了許多知名品牌。筆記本電腦、手機、mp3還有最新出來的mp4，各種高檔玩具等等，都不比國外品牌的差，還更便宜。我們不能僅僅把目光還局限在農產品和手工藝產品上，要放在工業品上。為什麼?”

“首先，工業品附加值高，我們能掙到的錢會更多!”

聽到這裡，大家都發出會意的笑容，會場的氣氛也有所改變，大家在不知不覺中發現劉益之的觀點還是有些道理的。

“其次，也更重要的，我們要展示德山、四江和華夏的新風貌。什麼新風貌?華夏不再是貧窮落後的農業國家，四江和德山不再是地處偏遠的內陸落後地區。我們正日新月異，我們正在創造人類文明有記載以來最大的變革。華夏正在成為這個世界上最有活力的現代化地區，而德山也不例外，更是現代化文明與自然環境完美融合的典範!”

大家都為之一振，趙奉賢臉上不由變得鐵青。賺多少錢還是次要，關鍵是這個重大意義。在座的都不是傻子，都清楚這裡面包含的政-治意義。

利用德山旅遊城市窗口，向國內外遊客展示華夏、四江這些年改革開放的成果。光是這個主題，德山市不管怎麼樣也要上馬這個項目。虧錢是不可能的，市裡暗地裡引導一下，每個旅遊團都去那裡轉一圈，那麼多遊客，再加上數百萬本市居民，怎麼可能不賺錢?

這樣名利雙收的大項目，這位劉董真想得出來?同樣是人腦，為什麼他的就這麼優秀呢?難怪這麼年輕能做這麼大生意。

吳領導的眼睛越來越亮，她知道，自己這步棋走對了。這可是一個大政績啊，要是搞好了，她肯定能更上一個台階。

“劉董，那你這邊有什麼投資計劃?”

“投資計劃由廣廈置業總經理，孫海山孫總給大家做介紹。他不僅是我們廣廈置業的老總，還是華中工業大學建築學院的副教授，真正的專業人士。”