九龍倉是香江知名洋行，由怡和洋行、遮打財團共同創立於一八八六年，業務以貨運、港口為主。
七零年代，世界海運因中東戰爭、石油危機的影響，油價上漲，使得石油進口國縮減了石油的進口。
而北海、墨西哥灣的石油發現與開採，又縮減了石油出口國與進口國間的距離，使得國際海運業訂單減少，市場日益蕭條。
九龍倉因為主營業務就是船運業，因此受市場影響較大，這幾年股價一直十分低迷。七七年，它的市值只有十四億港幣。葉勁的身家足以買下兩個九龍倉。
但實際上，九龍倉的實際資產額，卻遠高於這十四億港幣。
一是，它在港島、九龍、新界都有港口及貨倉，所佔地皮有數百萬平尺。在寸土寸金的香江，這簡直就是無價之寶。
二是，它持有大量的大廈物業。像海港城、海洋中心大廈等物業，都是由它興建的。但是因為只租不售，資金迴流緩慢，使得集團陷入財政危機，這也是股價低迷的原因。
另外，它七二年收購海港企業，旗下擁有馬可波羅酒店、奧麗酒店等知名物業。
三是，它全權控股香江電車及天星小輪。
香江電車是香江人最常用的交通工具之一，至今依然還奔行在香江街頭。每天搭乘的乘客人次高達三十萬，按平均三毫子票價計算，一天收益就是九萬元，一年營收就是三千餘萬港幣。這還不算車身廣告收入，以及港府的財政補貼。
不過由於港府興建地鐵，香江電車在未來數年內要取消運營，因此儘管它現在還很賺錢，但股民們對其卻已失去信心。
天星小輪一度也是香江人出行的交通工具，它從尖沙咀天星碼頭到中環碼頭，是港島、九龍兩地最重要的交通工具。
六六年時，因為天星小輪加價五仙（五分錢），甚至還曾引起民眾的強烈不滿。因為當時的五分錢夠買油條的，再加一角錢剛好買碗粥，是當時底層民眾的一餐飯。
天星小輪每天都將數以萬計的市民渡過海去，原本也是一項極賺錢的業務。但因為七二年紅磡海底隧道貫通，正式投入運營。民眾可以駕車或乘巴士過海，不需要再坐小輪，使得天星小輪的地位下滑，收益下降。
這也是九龍倉股價下滑的原因之一。
……
據李超人估算，九龍倉現有的實際資產額，應該在四五十億港幣之間。而它現在市值只有十四五億港幣，如果能夠成功收購的話，那麼長實無疑撿個大便宜。
葉勁聽完李超人的分析，都覺得他這個主意很好。
所謂有錢不賺王八旦。價值四五十億港幣的九龍倉，如果花十四億港幣就能拿下，那無疑是極好的事情。
“李先生，您這個主意很好啊，為什麼不這麼做，您還有什麼顧慮么？”葉勁隨後疑惑的問道。
這門生意只要不是傻子，都能看出是大有便宜可占。既然如此，葉勁不明白李超人還在等什麼，難道還要等衝鋒號么？
“是這樣的，葉先生，公司現在資金都集中在了遮打站項目上。而要想成功收購九龍倉，至少需要二十億港幣資金……”李超人一臉為難道。
長實中標之後，既要出錢幫香江地鐵購買地皮，又要投資興建兩座摩天大廈，需要耗費八億港幣的資金。
這麼多錢，早就將長實掏空了。要想再調動資金收購九龍倉，就力有未逮了。九龍倉再落魄，市值也有十四億港幣，而且背後是怡和和遮打兩大英資財團，財雄勢大。
要收購九龍倉，就要與這兩家競爭。只要一爭搶，九龍倉股價勢必上升。到時候，二十億港幣，都未必拿得下來呢。
葉勁一愣，隨即明白過來，敢情李超人目的是想借錢。
難怪這麼明顯划算的買賣，還要找自己商量。看來商量是假，要借錢才是真的。
“李先生，實話說，我的電影是賺了錢，但是那些錢現在還沒到賬呢。”葉勁微微一笑道，“如果我要借你錢，也一樣要向銀行借貸……”
“是，葉先生，您放心，我在銀行貸款利息的基礎上，再給您加百分之二十的利息。”李超人連忙道。
利息是小事。如果能成功拿下九龍倉，那可是翻兩倍的利潤，比利息多得多了。
葉勁一聽，笑了笑。
再加百分之二十的利息又怎樣，最多也就幾百萬港幣而已，這是瞧誰不起呢。他這二十億港幣，隨便投到哪裡去，賺不到幾百萬港幣？！
李超人也知道自己開出的條件並不高，頓時有些不好意思的看向葉勁，“葉先生，您說要什麼條件？”
“這樣吧，我可以借給你錢收購九龍倉。”葉勁想了想道，“不過收購來的股份，咱們一人一半，如何？”
一人一半股份的話，如果收購成功，那九龍倉也有他一半。他也能藉此賺十來億港幣。即使收購不成功，九龍倉股價也能因此而抬升，到時候，也能賺個一兩億港幣。這可比幾百萬利息強多了。
李超人一愣，考慮許久之後，終於還是點了點頭，“好吧，葉先生，就這麼定了。”
如果沒有葉勁提供的資金，他這次的收購，基本上是不可能成功的。
因為九龍倉的市值畢竟有十四億港幣，而長實也不過十幾億港幣而已，想吞九龍倉，還欠點實力。
而借用葉勁資本收購成功之後，他在股份上也一樣佔優勢。到時候，公司依舊由他來掌控，不用擔心葉勁會搶班奪權。
“好，一言為定，預祝你收購成功。”葉勁笑着點點頭。
……
同李超人商定收購九龍倉的計劃之後，葉勁隨即向銀行抵押貸款，籌集資金。
他手上現在有四部大賣電影，這四部電影的票房分成，雖然現在都還沒有到賬，但那只是遲早的事情。
只要葉勁手上拿着合同，到時候就能分到錢。而這份契約的價值，銀行自然是認可的。所以以它們做抵押貸款，還是非常容易的。
葉勁這邊資金一到位，李超人那邊立刻開始收購。而杜威廉作為葉勁的財務顧問，則全程監督此事。