《我是社区主任》 古小玉

老北社區的問題由來已久,因為位置的原因,兩個全辦事處最弱的社區,實在沒有辦法與更強一些的合併,畢竟由一條鐵道阻隔著,總不能為了讓更強一點的社區帶著弱一點的,就把兩個本來相鄰的社區硬分到離得很遠的社區上去吧,這樣居民辦事兒也不會方便,所以這樣的合併問題從一開始就已經預料到了。

後來又因為一些突發原因,原來很有能力的社區主任在剛剛當選不久便被逼離職,這讓原來辦事處所有的計劃落空,而新上來的社區主任能力又不夠,再加上遼好那邊的管理本就是鬆懈,後來又有辦事處要合併的事兒,所以對社區的管理力度不夠,造成合並後的老北社區比以前更加懈怠了。

柯敏早就頭痛老北社區的問題,她其實也不想讓老高離開承美,畢竟承美現在是沈好辦事處的一個亮點,離開了老高,她怕承美就不再是承美了,但換屆以後老北社區不但沒有任何改變,有些社區幹事居然以為辦事處完全放棄了他們,上班擅自離崗的,跑到會議室睡覺的,用公用電話玩遊戲的,還有把家裡的手工活拿到社區乾的。這一切已經完全觸碰她的底線,她實在無法忍受了,只得將老高調過去,正好現在承美在改造,等新樓建好了,大不了她再把人調回就好了,畢竟將承美建成新型社區一直是老高的夢想。

對此老高表示理解,畢竟他是組織培養起來的社區幹部,當然會聽從組織的安排,而且會努力改變老北社區的現狀,但眼前承美社區的改造才是工作重點,要是將他調過最少還得一年。

承美社區的改造比運河的社區改造的難度要小上許多,畢竟是樓房,沒那麼多違建房,而且房產證也都是早就發過的,也在房產大廈備過案,一切都有據可查,該多少平就多少平。

但是不等一點問題都沒有,這麼大一片小區,肯定有一些麻煩的問題,比如老高剛剛去世,這產權問題就存在爭議,也有因為這事兒打起了官司的,這官司一打,房子就不能在拆。遷協議上簽字,這就影響改造的進度。

還有一些住房困難房和低保戶,好在國家對這類人也有一補償辦法,但很多東西都是具體情況具體分析,所以那一戶該如休處理,這都需要去入戶核查,所以改造沒進行幾天,大家已經被曬的黑了一圈,但是經過努力,也沒出什麼亂子,一切進行的還算順利。

當然也有一些人持觀望的態度,準備等到最後才辦理手續。而且雖然天天喊著文明改造,但依舊有那麼幾個人想著佔些政府和開發商的便宜,想堅持到最後好換取更多的好處,這些人的思想工作也是要由社區帶著人去做的。

一年說來也快,一年內那幾棟老樓的改造前期工作已經完成,而承軸小區和美鋼小區的改造也進行了後期,就在這個時候柯敏再次打老高談了話,老北那邊又出了新問題,一個只有三棟樓

的小區物業居然跑了,現在那邊垃圾成山,但因為那個樓本是一個單位建的,合來又將產權買斷給了個人變成了商品房,所以建立以後並沒有成立業主委員會,結果現在物業跑了,那裡的居民也都慌了神,天天跑到社區去鬧,把現有的社區主任鬧得當場就犯了心臟病,柯敏讓老高先去主持一下大局,要不她實在應付不來了。

老高明白,這一年來柯敏一些在想辦法平衡兩個辦事處合併後的矛盾,畢竟是兩撥人,兩個班子,現在硬捏到了一起,肯定會出現問題,沈好的人覺得遼好的人工作作風有問題,做什麼事情都拖拉,遼好的人卻說是沈好的人瞧不起人,從而刁難他們後來的。

其實這人那裡有先後,不是就是合併且用了原沈好的辦公樓,所以沈好的人就變成了原住民,而遼好的自己就說自己是新來的,這有新有舊矛盾從一開始就存在了,搞得辦事處很多事情都很難辦,社區的去報表都不知道報給誰好了,這足足磨合了一年,才有了今年的表面上的和諧,但這也是好的開始。

可是老北社區新星小區的問題一出,矛盾又出來了,沈好的說這是遼好遺留的問題,小區已經入住那麼久,那有不督促成立業主委員會的,這有業主委員會,很多事情就方便,比較再找一家物業等等,再現在那邊是封閉小區,又沒有業主委員會,社區也管不起這爛攤子了。但遼好的人不這麼認為,他們認為這事兒是突發情況,那小個區的商業房是後變的,所以沈好遼好合並後,辦事處應該對每個社區進行了解,如果辦事處早一點瞭解到這個情況,那就可以不這麼被動,所以這個責任是沈好辦事處的,與他們原遼好無關。

表面的和諧已經無法維繫,柯敏只得將老高暫調過去,讓他將那裡的問題徹底解決了,從而堵住悠悠眾口,這樣才能方面兩個辦事處的人更加的融合在一起,不要分新的舊的,你的我的,沈好的遼好的,總之以後他們都是沈好的。

因為情況緊急,老高只得將要調理的事情跟賈文浩先談了談,賈文浩最初是有些不捨,又覺得自己直接管理一個社區會不會能力不夠、經驗足,“主任我怕不幹不了,還有我的年齡……要不讓關姐先當這個主任吧,我再鍛鍊一屆。”賈文浩有些為難的說。

老高卻說:“文浩啊,有些經驗是要通過工作來積累的,以你現在的工作能力和經驗已經足夠勝任主任這個職位了,而且我覺得不論是業力能力,和其他別的方面,你都比關美月更適合承美。”

雖然關美月也是重點的培養對象,保是對她的定位不是像承美這樣先進社區的主任,至少目前還不是,因為關美月的性格比較耿直且保守,像承美這樣的社區更需要一些敢想敢作的領導,有創新精神的領導,這樣承美才能保持住多年來的領先地位,也才能更好的帶動其他幾個社區,從而帶動整個沈好地區的

進步。

老高又說:“至於你的年齡並不是問題,你不要怕因為你年齡小,如果當了主任,會是咱們地區最年齡的社區主任,但在全國像你這個年齡就不發主任的是肯先例,年齡也不是判斷一個人能力的唯一標準。你這研究生論文也交了,馬上就要畢業了,你還有什麼好擔心,你的能力和資質都夠了,其他的就要靠你的實際工作來服眾了。現在社區也要與時俱進,所以最缺的就是你這樣有學文,有能力,而且有創新思想的人,我老了,不止是我,我們這輩的人都老了,這一點不服不行,電腦我們再學也跟不上形似,有些問題再自己努力也考慮不到,所以以後社區是你們這輩人的,整個世辦也都是你們這輩人的。”

老高說了很久,賈文浩也明白他的責任重要,但他對老高就是有一種依賴和不捨,談了放久老高才做通了他的思想工作,同時他也下定了決定,一定不辜負老高的培養,辦事處的信任,讓承美變得越來越好,努力便承美成了最新型的全能社區,讓所有生活在承美的老百姓都能安居樂業,幸福安康。

賈文浩這邊老高一直是當接班人培養的,而關美月柯敏那邊也有安排,會在下屆前將她調入原遼好的遼安社區,那裡是片是沈城最高的商業房住宅,樓齡都在二十年以下,又是在比較好的學區,所以相對安定,這樣的地方更適合關美月這樣的人來領導。

餘下的就是葉琳了,老高準備再找葉琳談談話,問問她願不願意跟他離開承美到老北社區去工作,正好老北社區的人員也有變動,殘疾人也需要一個認真負責的同志來做,一來對葉琳是新的挑戰,好來對葉琳來好是個更好的鍛鍊機會。

葉琳聽了老高的提示,很快就答應了,而且看上去還十分開心的樣子,老高之前顧慮很多,不怕她不願意離開,或是捨不得離開某個人,但葉琳的表現確實讓他有些意外,不過這樣結果確實不錯。

因為情況緊急,交接就要慢慢進行了,老高必須先去老北主持大局,先將那邊的情況穩定住後再加承美交接,而承美的工作先交給賈文浩負責,葉琳那邊等著今年新分配來的同志報道,跟新來的人做好交接就可以到老北社區工作了。

安排好承美的事兒後,老高就跟柯敏去了老北社區,而且在社區裡見到了老北社區現任主任齊主任,齊主任五十歲,保養得當,頭髮黝黑,並不顯老。按理說還能再幹上一屆,但現在她已經遞交了離職申請,理由是身體原因。

“你說說這事兒能怨我們社區嗎,他們成天的來鬧,簡直太不講理了,我也是對不起組織和領導的信任,沒有把我的工作做好,現在還留這麼一個爛攤子給別人去處理,這是我的失職,也是我的責任,還請領導批評我吧。”齊主任聲淚俱下,一邊擦著眼邊,一邊還不慌不忙的往嘴裡塞著心臟病的藥。