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高山杏果然沒有反對,不僅沒反對,立刻拉上大家去看莊園。先開車到主路,然後開上支路,然後就沒有了。因為物業保安不放行。這個區域有不少豪宅,分部很稀疏,每座豪宅都有自身的特色,是業主定製建造的。每座豪宅有私人道路,每條道路都有一個保安亭,沒有經過主人同意,保安不予放行。

因此,維持一個愛蝦莊園的費用也非常高。首先物業費一個月就需要四千到一萬不等。其次要維持草地的美麗,就需要定時割草,噴洒驅蚊蟲藥劑。莊園內還有一個美麗的該死的白樺林,會有大量落葉,需要清理和打掃,同時樹也要治病。

陸一航一板一眼的計算,最後得出結果:“曹律師,愛蝦莊園要維持原樣,每個月最少要花費五萬左右。”

“五萬?”你說的是按揭吧?

“物業費,清潔費,清潔費單說主建築吧。愛蝦莊園的主建築是磚木結構,是北歐生產的魚鱗松木,地板不清楚,但應該也很名貴。為了保護木質,不能使用常用的清潔工具,用人工清潔是最好的辦法。”陸一航道:“草地養護:愛蝦莊園的草皮是比較昂貴的無土草皮,後期的養護費用遠高於人工和自然草皮,需要施肥、灌溉、除蟲、割草……優點是排水性能好……”

曹雲問道:“還是折現比較實際?”曹雲對愛蝦莊園興趣不足。

高山杏看敗家子的眼神:“不要吧!這種莊園有價無市,有市場價,有錢未必能買到。莊園的主人通常都不缺錢。”

說話間,謝陸電話來了,曹雲接電話,開免提:“謝總好。”

謝陸:“我不太喜歡欠人人情,怎麼樣?和你老闆商量了嗎?”

曹雲道:“謝總,我就是個單身漢,住這種莊園會不會遭天譴?”

謝陸笑:“也對,我沒考慮到你單身,事業為重……曉月……”

謝陸和曉月說話去了,很沒禮貌,也沒讓曹雲等,但是曹雲很有耐心的等待。三十秒左右,謝陸:“曹律師,你是律師,經常去法院。法院附近有一套公寓,帶車位。但價格比不上莊園。”

法院附近?難道是三區的湖景富人區?湖景區沒有別墅,類似商品房的公寓樓。不高,十層左右,容積率很低,因為住宅樓樓層間距高,住房面積大,加之在市區中心地段,所以也被稱呼為富人區,每平米十八萬,有價無市,幾乎沒有房源銷售。

不僅如此,湖景區在東唐有城市地標的地位。

曹雲道:“那我就謝謝謝總了。”這地方好,

“這套湖景區的房子是我個人所有,你和我律師顧問聯繫一下,就這兩天把手續辦了,明天我讓我的律師顧問聯繫你。”

“謝謝謝總。”不要客氣,拿下。

謝陸道:“曹律師,小雨還在警局……”

曹雲道:“令狐律師在跟進,我們研究過目前的證物和證詞,小雨不會有事。另外謝總,我建議最近數月,你和家人先暫時修養。我不了解金俊,但是我認為他現在除了權勢和錢外一無所有。我會通過一些渠道了解情況後再聯繫你。”

謝陸:“你辦事我還是很放心的,保持聯繫。”

“好的,謝謝謝總。”

“嗯。”謝陸先掛斷電話。

曹雲掛斷電話,高山杏不滿意:“湖景區和愛蝦莊園怎麼比?你傻啊,不會把愛蝦莊園賣了,再去買湖景區的房子嗎?價格最少差兩倍。”

曹雲道:“喜歡就好嘛,以後律師要辦案,可以暫時先住湖景區。從法院跑一趟律師所要一個半小時。”

陸一航道:“我叫了外賣馬上到,我們收拾一下,聽曹律師分析本次烈焰法庭庭審。”

高山杏打個長長哈欠,對莊園和房子她有興趣,對庭審沒有興趣。高山杏因為曹雲的緣故勉強把庭審視頻看完。她沒興趣,陸一航和魏君有興趣,立刻整理茶几,找一次性杯子,準備迎接外賣。

曹雲問:“雲隱呢?”

高山杏一拍掌,陸一航和魏君似乎剛想起來,高山杏道:“雲隱在辦案。”

“什麼情況?”曹雲驚訝問,雲隱竟然會去辦案,這委託人上輩子造了什麼孽?

……

前文介紹過賽車俱樂部有兩類人,一類是有錢人,一類是技術很好的人。少部分有錢人因為一些原因會一貧如洗。雲隱就有這麼一位原富現窮的朋友。

窮是相對來說,雲隱朋友生活還過得去,有一套按揭的房子,有一輛十來萬的小車,有一個老婆,有兩個孩子,正常過生活。

一天雲隱朋友送孩子上學,開車回來的路上,經過人行道左拐。當時左拐綠燈,行人為紅燈,繼續左拐。就在這時候,路邊等綠燈的行人牽的一條狗突然竄出,被雲隱朋友汽車碾壓而死。

交警和民警到現場也有些懵圈,按照法律規定,狗沒有證,沒有栓狗,狗主人全責。如果司機有違規駕駛,司機按照具體情況擔責。現在問題是,雙方都沒過錯,是狗的錯。最終派出所和交警開具了案件說明和報告,他們無法做出處罰誰的決定,建議通過協商或者起訴處理此事。

汽車修理費為八千元,狗是紅藏獒,買幼崽的價格為三萬元。

最終狗主人將雲隱朋友告上法庭,索賠十萬元。理由一,狗價格三萬。理由二,養了八年的狗去世讓家人很傷心。嬰兒、老人和青年生命在賠償上的價格是不一樣的。

這個案子很尷尬,錢不算多,請律師可能本錢都拿不回來。不請律師,花的錢比請律師花的多。於是免費律師雲隱就接了案子。經過了磋商和協調,法官建議按照行人闖紅燈來理賠。

行人闖紅燈,車主擔責30%,不接受精神賠償,三萬元的30%,九千元。狗主人基本也同意,雲隱提出自己朋友修車八千元,狗主人必須支付八千的70%,也就是五千六。狗主人不高興了,雲隱也不高興了,最終協商無果,決定開庭。

曹雲聽的好氣又好笑:“雲隱哪根筋不對?法官建議比較有道理的,何必在乎五千多元。”

“他說這是他辦的第一個案子,一定要做的漂亮。”

曹雲想了一會:“魏君。”

“啊?”

曹雲道:“你和狗主人聯繫一下,願意當他的律師,免費。”

魏君道:“他們有律師。”

曹雲道:“你和狗主人說,你幫他們追十萬,少於十萬部分你來出。你輸了這錢我給,就當是我這位股東的培訓費。”

高山杏不解看曹雲。

曹雲解釋:“這是難得的實戰機會。平時模擬法庭,沒有那種求勝的意願。同時由大家來當法官並不公平。魏君去了,雲隱死要面子,拼了命也要把官司贏下來。魏君,這也是證明你能力的一次絕好機會。真實案例,真實法庭,真實法官,最主要是本案沒有法律的解釋,怎麼打這場官司非常有學問。看得多,不如做的多,真正上場操作一次,幾萬塊錢是非常值得的。雲隱和你都在實習期,雲隱肯定找到了掛靠的律師,以助理律師身份出庭。你就以一航的助理律師身份出庭。”