“好久不見。”廖啟賢看到王浩安的時候，似乎有很多話想說，最終只化為了這一句。

當初為了家裡的事業，他離開了內地，回到香江，實際上是有些不情願的。內地的機會明顯更多，而他們家的產業，在內地應該也能有競爭力。

所以他已經跟老豆說清楚了，打算今年進軍內地市場。有王浩安這個朋友在，可以少走許多彎路，雙方也能有一些合作。

“哈哈哈，你倒是看起來更沉穩了。不過身材有些發福了啊。”王浩安笑着拍拍廖啟賢的肩膀。

幾個人在一起邊吃邊聊，聊一些生活中的趣事。不知道是誰，又將話題引到了房地產上。

“你們倆在內地做的是風生水起，還進軍了房地產市場，怎麼沒打算在香江這邊投資一些，我也可以參一股。”廖啟賢笑道。

“香江？老廖，香江此時可不是投資房地產的好時候，馬上就要bēngpán了。”郭繼傑開始賣弄。

“真的會bēngpán？”廖啟賢有些詫異，“這是郭伯父說的？”

“我自己分析出來的。你看看外面那些狂熱的人，一個個都覺得買房子就跟撿錢似的。還有那些地產公司，哪個半夜十二點前下班了？”

“不管什麼行業，大熱之後，必然會進入低谷。我勸你，最好也不要在近期碰房地產。”

廖啟賢若有所思：“難怪這兩年郭伯父自己持有的一些物業，都賣掉套現了。可是我看還有許多地產大亨，沒少收購物業啊，這事准嗎？”

“准。東南亞好幾個國家的金融市場都開始下跌，這個你知道吧？想想當初島國的市場，你就會發現許多相似的地方。”郭繼傑敲着二郎腿，一副高人的樣子。

“這麼說香江房地產市場也會下跌？那什麼時候到最低點，我們可以抄底啊。”廖啟賢眼睛一亮。

抄底之後，等着升值，多划算。

“我勸你最好不要有這個想法。”王浩安放下酒杯，“香江房地產市場的低谷，會持續很長時間，至少五年內不會有起色。”

“五年？有那麼長時間？”廖啟賢看着王浩安，他是怎麼確定的？

“你想想，香江馬上回歸內地，特~~首是五年一任，而第一任的施政方針，不會包含刺激房地產發展的。”

“你再想想美利堅、東京等房地產bēngpán過的地區，下一個五年計劃，是不是不包括刺激房地產市場？”

“相比於房地產市場，金融市場的影響更大。還有就是轄區內的實業經濟，民生工程等，這才是普通人最為關心的。”

“經濟下滑，帶來的是文化、娛樂業的下滑，消費能力的下滑。相關的行業，都會受到極大的影響。”

“不過這次你不能按照以往的經驗來判斷，因為香江說了算的，實際上已經變成了內地政斧。而內地政斧在刺激經濟發展上，肯定會讓香江跟內地更多的結合，讓香江變成內地鏈接世界最大的口岸。”

“同時會大力振興科技，內地一直以來，靠着科技的提升來刺激經濟發展的路線走的很順，這也是多個國家的成功模式，這點肯定不會錯。”

任何國家的經濟發展，都跟政~~治有一定的關係，這也是為什麼許多世界頂尖的經濟學家，都要研究政~~~治經濟學。

就好像內地的八五~~~計劃什麼的，也都是五年計劃。時間太短，計劃難以得到有效的實施。如果這個計劃完成的效果好，那麼下一個五年計劃，可能還會順着這個計劃發展。

如果發展的不好，下一個五年就會做出一些調整。五年時間，就算是走了彎路，也不會彎的太遠。

當然，很多時候，五年計劃根本不夠，所以一般大國的元~~~首都是連任兩屆，這樣方便計劃順利實施。

第一屆修補之前一任的漏洞，第二屆發展自己的想法，為下一個繼承人鋪路。

當然，如果第一屆就沒弄好，那就可能根本沒有第二屆的機會，甚至第一屆都做不完，直接被dànhé下台。

“安仔，你的意思是不是五年後，香江的房地產市場就會再次得到發展？”廖啟賢追問道。

“應該如此。畢竟房地產牽扯的行業太多，不能一直bēngpán下去。你想想，歷史上靠着基礎建設拉動經濟的例子太多了，而香江的房地產，尤其是住宅，遠遠無法滿足需求。”

香江是平均五個人一套房子，再刨去許多有錢人不止一套房子，中產家庭都有一套房子，實際上還有許多低收入人群，十個人都沒有一套房子。

他們許多都擠在公屋中，就像是內地曾經的職工宿舍一樣，甚至還更小。沒來過的人很難想象，香江經濟如此發達，號稱世界四大中心城市之一，居然還有這麼多的窮人。

其實越是表面上發達的城市，貧富差距就越大。就像未來的華夏京城一樣，多少高樓大廈林立，可還不是有許多人住平房，甚至住地下室？

但至少京城的本地人，都會有房子住，甚至還有許多窮人，一躍變成了富人，因為拆遷了。

在人口與住房沒達到三比一之前，房地產的市場需求就會一直存在。更何況大家條件好了，還不滿足於僅僅只是居住，還想住的更好，更舒適。

於是住房的面積，就會越來越大。兩個人住大三居，甚至別墅的也有許多。像是王浩安他在京城的房子，一般不也就他跟姜雨柔住么，郭繼傑那邊更是只有自己住呢。

當然，像是之前三丫那邊，房子的數量比人口都多，那就必然會bēngpán。你可以一家買幾套房子，可空出來的總要能租出去才行，大家都有房子，你租給誰去？

“五年，那五年後，再來香江的房地產市場試試吧，我得去打個電話，告訴我的人別忙着考察那家房地產公司了，我不買了。”

“誒，不過你們在內地的公司如果願意出售一點股份，可一定考慮我啊。也不對，是安仔你的任何公司，想要轉讓一點股份，都要考慮兄弟我！”8