王華生對於江成打電話來一點也不覺得意外，這傢伙可是江南市土生土長的本地人，對江南市的發展做出過很大貢獻的，王華生笑着說道：“我聽說你最近喜得貴子啊，我都還沒來得及給你道賀呢。”

“王書記，您看您這說的哪裡話，您可是幾百萬人的父母官，我怎麼能讓您屈尊呢，再說了，我可不想被人說成是一個不良的奸商啊。”江成打笑的說道。

“哈哈，你小子還會有怕的時候啊，我還不知道你小子的那點小心思，好了，說正事吧，這次的市委決定進行一次打的城區改造，新舊城區一起建設，你們集團是我們江南市內數一數二的房地產商，對於建築這一塊有着很資深的經驗和技術，市委市政府非常相信你啊，江成，你身上的擔子要加重了，你不應該只關注自己的生活了，你該為廣大的江南市人民群眾出點力了。”王華生很認真的說著，勸着江成，希望他能夠出力。

對於一百億這麼大的工程，江成還是非常上心的，但是他心裡總是覺得有些不舒服，如果這麼大的工程，擱在一線城市的話，那絕對是沒有任何的問題，但是江南市只不過是一個三線城市而已，雖然人口已經一百五十萬了，可是城市的建設和環境卻還沒跟上去。

這導致的後果便是江南市的物價在持續的上漲，這一點，江成已經從底層的一些員工們的聊天的時候察覺了。

江南市是一個農業城市，旅遊宜居城市，這裡的工業很少，發電廠是離市區八十里外的一個大水壩的水裡發電，也有從三峽傳輸過來的電。

擱在以前，江南市完全自給自足，甚至每年還通過農業來創收，可是現在不同了，隨着江南市人口的持續暴增，城市的壓力越來越大，公交越來越不夠用，房租一漲再漲，人民群眾的生活成本在持續的增長，可是工資卻還是前幾年的水平，所以導致的後果便是收入和開支差距越來越小，甚至還出現了負數，賺的錢還不夠養活自己的情況都出現了。

主要的問題還是城市建設沒跟上，大部分的人都是因為江南市日益見長的名氣而來的，還有很多的群眾演員，以及各種劇組，甚至一些影視公司，他們直接把分公司給開到了江南市來了。

現在全國的電影市場非常的火爆，一部拍的還可以的動作片，隨隨便便在全國上映就能斬獲個幾億的票房，這已經是很正常的事情。

還有一些檔期好的電影，票房上十億二十億，那也是很正常的事情，但是也不乏一些爛片，靠着炒作等各種方式，也能斬獲不少的票房。

所以現在的全國市場，電影可以說是非常賺錢的，搞得江成的心裡也是砰砰跳的，恨不得自己也成立個影視公司，拍幾部電影玩一玩。

“王書記，你放心，對於支援咱們的家鄉建設，我江成絕對是義不容辭的，不過王書記，這麼大的工程，我們集團可一口吃不下啊，這總的多叫點人來干吧，這塊蛋糕太大了，我江成不敢獨吞。”

“這個你放心，現在計劃已經在籌辦了，下個月，市委將會舉辦一起招標會，我們會將新舊城區的擴建改建工程劃分成幾塊，到時候你們相互競標，奪標者將會取得工程的建設資格，不過你們集團嘛，是咱們市的明星企業，我可以給你小小的開一個後門。”

江成一聽這話，這簡直就是王華生特意的把一塊非常大的蛋糕給送到了自己嘴邊啊，這天底下會有這麼好的事情。

黃鼠狼給雞拜年，肯定沒安什麼好心，江成問道：“王書記，您這條件太優越了，不過您給我這麼好的待遇，肯定對我有一些要求吧。”

王華生點了點頭：“要求嘛，肯定是有的，是這樣的，因為工程太過浩大了，政府的資金並沒有那麼的充足，所以預付款這一塊嘛，可能會沒有那麼多，需要你們集團資金墊資，不過政府不會虧待你們的，我們將會按照同期的銀行貸款利息補償你們。”

王華生終於把他的最終原因給說了出來，江成聽完之後就猶豫了，這麼大的一塊蛋糕，這麼大的工程，政府居然不給預付款，聽王華生說的這話，估計預付款也是非常的少，到時候自己的集團將會墊非常多的錢進去。

可是這剛過完年的，地主家也沒有餘糧啊，別看江成現在家大業大的，可是大部分都是實體產業，其實賬戶上的錢基本沒多少，前段日子剛花了好幾億買了一架飛機呢。

而且江成覺得那飛機在城市裡並不那麼好飛，只能飛遠洋，所以他決定再買一架直升飛機，直升飛機合適的也得幾千萬上億的，也是一筆不小的費用。

再加上每個月還得給那麼多的員工開工資，其實銀行的賬戶上的錢並不是那麼富裕。現在弄一個這麼大的工程擺在自己的面前，要說不動心，那是假的，可是那也得需要那麼大的牙口啊。

江成想了想說道：“王書記，我跟股東們討論一下，畢竟集團不是我一個人的，我得召開董事會才行。”

“那好吧，如果確定了的話，就打電話給我。”王華生掛斷了電話，皺着眉頭揉了揉，張秘書進來看到書記又在皺眉了，不禁有些心疼。

他關心的說道：“王書記，要不您先去休息一會吧，您看您，這幾天都沒好好睡覺了，人都瘦了一圈了。”

王華生擺了擺手：“我哪裡睡得着啊，全市上百萬人在嗷嗷待哺，我這個做父母官的，必須得想辦法解決他們的生活問題啊，這些個資本家，鬼精鬼精的，賺錢的時候一個個都撲了過來，可是一到關鍵時候，一到要給國家出力的時候，一個個就推三阻四的，這次的改造工程是省里重點關注的，咱們可不能虎頭蛇尾的，所以啊，這幾個大的集團，還是得把他們吸引過來，想辦法讓他們動工才行啊。”

張秘書忽然想起了一個人，他提醒王華生道：“王秘書，您還記得上個月來找過您的那個潘森嗎。”

王華生想了想，說：“你說的就是那個旅澳華人的那個。澳大利亞的那個大地產商。”

“對對對，就他，王書記，我上網查過，那個潘總，的確是澳大利亞斯巴達房地產開發公司的老總，最近他開始關注中國市場，正好聽到咱們這裡有大城區的改造工程，才特意飛過來的，我覺得吧，咱們不如把工程交給他，他的公司規模挺大的，我看可行。”

王華生有點猶豫了，那個潘森潘總他是有印象，那一次他特意毛遂自薦的跑來找他，說希望能在江南市投資，並且表明他對中國的內地市場非常的看好，江南市是中國這幾年裡發展最快的城市，商機很大，所以想來進行投資。

當時王華生就把新舊城區的工程大概的給那位潘總看了，潘總表示很感興趣，願意參與競標，並且還會把他們公司的核心集團帶到中國來，然後在中國進行招技術工建築工，他表示絕對會按照政府的標準進行建設，不偷工減料，為此當時潘總就表示願意繳納保證金一千萬人民幣。

當時潘森的舉動給了王華生不小的觸動，也給了張秘書留下了很深的印象，張秘書覺得，這個海外地產商，雖然是個外國人，可是其實骨子裡是中國人，而且人家在澳洲有那麼大的公司，還在美國歐洲都有分公司，他的建築隊伍在全世界都有留下腳印，這次到國內來發展，肯定是看中了中國內地火爆的房地產市場的，所以想來賺那麼幾桶金。

商人逐利，這是他們的本質，張秘書覺得這個潘森的行為非常的正常，王華生也覺得這個人很面善，非常值得信任。

可是畢竟是外資企業，而且還需要人家墊資，當時王華生就把墊資的事情跟潘森提了下，潘總覺得很正常，但是他有個小小的要求，就是因為他的賬戶全都海外的，如果墊資的話，光手續費就會高達幾億，這對於一個企業來說，可是一筆巨款。

所以潘總提出能否在中國的銀行進行貸款。

王華生對此到沒有什麼異議，搞房地產的，很多商人都是拿着政府的批地文件，然後立馬跑到銀行取貸款，用地來換取貸款，這在我國是再正常不過的事情。

但是其實給王華生留下最深刻印象的一點就是，潘總的實力巨大，再加上他們在國際上的聲譽，這讓王華生覺得，如果能把這位潘總給留在中國，留在江南市，或許他將成為全國前一百的外資企業了，到時候帶來的政績可想而知了，而且人家的集團可是在納斯達克上市的，潘總當時承諾，如果中國的業務進展的順利，將會帶動廣大的江南市本地產業，他會把江南市打造成中國中部第一城，全力趕超長沙和武漢。

想到這，王華生的心裡就沸騰了，他拿出電話撥通了潘總的號碼。