城西大道果然是全線暢通，二十分鐘不到就到了宸嵐苑門口，道別了吳老闆，許菡雯來到許潤庭住的樓底下，正好與下班回家準備上樓的許潤庭會合。看到叔侄二人一起進家門林葭連忙將燒好的菜端上來，然後揚聲招呼正在書房寫作業的李怡然出來吃飯。

晚飯以後，休息片刻，許菡雯讓李怡然繼續完成今天沒完成的功課，然後從包里將今天收的8000元錢拿了出來，遞給林葭。

“這是什麼錢?幹嘛給我?”林葭看着錢不解地問到。

“這個是南新小區那套房子出租的錢，我再湊了一點正好滿一萬，明天給小霏打過去吧，可以還幾個月的貸款。等市級機關那房子出租以後，我們再給小雯打款。”

“那麼快就把那套房子租出去了?不過我不能收，你自己收好，你不是也在還貸款啊，我和你叔的工資完全有能力幫小霏還貸，你不要為我們擔心。”

“我身邊還有錢啊，我和然然天天在你家蹭飯，這錢就當我們的伙食費好了。等元旦過後我就會回去上班，我的工資夠還我那個貸款的。”許菡雯單位的工資收入目前在n市是比較高的，她每月的工資還真的夠每月的還款額度。

“雯雯，把錢收好，不要再說了，你的心意我和嬸嬸都明白，但你一個女人帶個孩子，身邊怎麼都要留點錢，然然上學還有學畫都要花錢。小霏那房子如果我們沒有這個能力還貸款，也不會讓他買這麼大的。放心吧，叔叔不是才調整了工資嘛，應付家用和小霏的貸款我和你嬸嬸沒有問題。如果實在有急用的時候，我們自然會開口的。”在一邊看新聞的許潤庭開口說道。

“那好吧，錢我先收着，如果有急用一定要跟我說啊!對了，你們原來住的那套房子，明天也有人要看，只是不知道能不能租出去，那個房子太多了些，分租吧太吵擾了鄰居......”

“嗯，你能考慮到鄰居的問題，叔也就放心了，慢慢來，不急。一定要注意房客的素質，切不可讓房客打擾到鄰居。”

“恩，我會注意的。喏，這是我今天發出去的廣告，約了明天去看房子的有n大的學生，還有一個生意人。明天我會主意觀察他們的素質的。”許菡雯將包里剩下的兩份廣告遞給許潤庭。

“廣告寫得不錯嘛，當初要是你聽話進市級機關當文秘該多好啊。”許潤庭看着許菡雯寫的出租廣告，有點感慨。

“呵呵......”許菡雯只好傻笑了一聲。

到了8:00左右，許菡雯進書房去看李怡然的功課，這時李怡然正在做最後一項功課，那就是畫畫或書法。

許菡雯記得前世的李怡然的字寫得不好，應該是說很不好，這與許菡雯前世對李怡然忽視素質的要求有關，所以今生的許菡雯下定決心要好好培養李怡然，要給李怡然一個不一樣的人生，因此就特別注重對李怡然全方位的素質培養。雖然她不會強迫李怡然學這學那，但只要是李怡然自己想學的，她就要求李怡然必須學好，而且要有長性;而對於李怡然學校的正式課業，更是嚴格要求，決不含糊。

李怡然開始跟隨林棟學習繪畫前，許菡雯就已經要求李怡然開始自己練習書法，但李怡然的進步不大，自覺性也不夠。自從李怡然繪畫師從林棟以後，林棟也發現了李怡然的字的確很差，於是就與許菡雯進行了溝通，讓李怡然畫畫和書法隔天練習，有了林棟的指導，雖然才不到兩個月的時間，李怡然的字有了長足的進步，在學校已經多次得到老師的表揚，喜得小姑娘現在練習書法的積極性空前高漲，這不今天應該是畫畫，但這會她畫好了畫，又在練習書法了。

等到李怡然練習好書法，看看時間不早，許菡雯也有些累了，於是就帶着李怡然告別林葭夫妻回家了。

第二天許菡雯安排好李怡然去學校，看看時間快8:00，就與往日一樣來到許潤庭家，林葭早已去菜場買了菜回來，本來許菡雯是要把買菜的任務接下來的，但林葭不讓，只說她每天鍛煉身體後，正好有時間買早飯買菜，只讓許菡雯每天把菜擇好。許菡雯心裡明白這是叔嬸知道她的工資只夠還貸，不讓她花錢。

這時的林葭已經去了學校，她每天都是買好菜，邊吃早點邊往學校去，好在這裡離林葭學校很近，她8:00上班，7:45出發就可以了。而許潤庭是8:30上班，這會也正準備下樓，大概8:15左右司機來接他。許潤庭看到許菡雯，想起今天她要陪人看房子，又交代了幾句，讓她注意安全。目送許潤庭下樓，許菡雯麻利地將菜擇好，將可以先洗先切的菜洗好切好，因為今天看房的有好幾批，上午下午都有，她不知道什麼時候能回來，所以把能做的工作都做好，這樣也能減輕林葭的負擔。

一切都準備妥當，許菡雯看時間也不早了，就出發去市級機關的宿舍，那地方離這裡還算方便，這個小區門口就有一條公交線路直通，而且公交車輛也比較多，許菡雯不到半小時就到了。家裡雖然有幾天沒住人了，但由於搬完家後林葭特地請人做了清潔，所以只有一點浮塵，許菡雯是個愛乾淨的人，沒有潔癖，但也見不得家裡有灰塵，看看離約定時間還有將近半小時，就開始打掃房子。這套房子將近140平方米，雖然只是浮灰，但在這樣的冬天裡也讓許菡雯忙出了一身汗。

剛將房子打掃乾淨，電話響了，是n大來看房子的學生，這個小區的物業較嚴，不是什麼人都可以進來的，所以許菡雯必須去門衛帶人，許潤庭以前專門為許菡雯做了通行證，所以可以直接出入。來到門衛，填好單子，並且與門衛打了招呼，今天可能還會有人來看房子，其實在之前搬家的時候林葭就已經去物業提過自己的房子將會出租，他們將保證房客的素質，不會讓房客打擾到鄰居的生活。

這次來的是n大的四個女生，從穿着打扮上來看，家裡條件都應該不錯，穿着雖然都比較新潮，但也沒有奇裝異服;從言行舉止上來看，都文雅大方;雖然也有化妝，但都只是畫了淡妝，不仔細看還真不容易看出來。許菡雯不由暗暗點頭，如果是這幾個女孩租住的話，應該不錯。只是不知道他們會不會租。

許菡雯看到幾個女孩沒有直接進屋，知道是等自己給他們拖鞋，其實許菡雯沒有第一時間將準備好的鞋套拿出來，也是為了觀察幾個女孩的素質。幾個女孩接過一次性鞋套，將鞋子仔細的套好，才進了屋，一邊看一邊嘰嘰喳喳地評論着房子的優劣，還有如果他們租下來的話該如何安排等等，許菡雯沒有跟着她們，聽到她們議論也不插嘴，只等她們看好房子再向自己提問。

“許姐，這個房子整體租下來的話，要多少錢?”幾個女孩子花了將近一刻鐘的時間將房子看完，又在一起討論了一會，然後由其中一個女孩出面提問。

“嗯，素質不錯!沒有一起上，看來這個提問的女孩是他們中的領頭人物。”許菡雯在心中暗道。

“你們幾個人住?我這個房子，你們剛才也看到了，門衛比較嚴格，鄰居都在市級機關工作，他們對鄰居的素質要求比較高，所以在你們選擇這個房子的時候，我也得對你們有所選擇，並不是誰想租我就租給誰的，這點我們昨天在電話中已經有過溝通。”

“我們知道的，我們就是這四個人想租這個房子。我們是n大藝術學院美術系的大二學生，現在的宿舍八個人一間，想在宿舍里畫畫都沒有空間。所以都想在外面租房子住，以前也看過一些房子，但大多只有二室，而我們想四個人住一起，所以看到你的出租廣告，就來看了。房子我們看了還是比較滿意的，但不知道許姐的價格我們能不能接受。”

“租金對於我來說當然是越高越好，但對於你們來說當然是越低越好，我想你們也看過不少房子了，我這個房子無論從物業管理、小區的治安還是房子本身的裝潢都應該是一流的。所以我開的價格是2500元一個月，押一付三，也就是第一次要付四個月的租金，一共一萬元，以後每三個月付一次。”

“哇，這麼貴啊!”幾個女孩輕呼出聲。

“這個房子由於是機關的住房，水電煤氣的價格都有一定的優惠，家裡裝的寬帶、有線電視是免費的，也沒有物業管理費。這些都是我這房子的優勢。”'