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港城。

站在海邊吹着風,欣賞波光粼粼的維多利亞港。

今天的氣溫不算太熱,陽光照在身上比較舒服,蘇瑞以一個懶散姿勢,倚靠在圍欄上,身後就是全港最高樓——國際金融中心二期。

兩座寫字樓,歸屬於在當地數一數二的地產開發商新鴻基集團所有。

一期工程1998年竣工,總共39層,高度為180米,二期則在2003年落成,高420米,共88層,在中環顯得一枝獨秀,鶴立雞群。

自從買下滬市中心大廈,蘇瑞對這種超高層建築已經沒有執念。

在深城答應建造一棟高度超過450米的摩天大樓,僅僅是為了留着辦公自用,順便繼續藉助大型項目,將資產合理轉移出美國。

它們都比國際金融中心二期要高,但加在一起也沒身後這棟樓值錢。

靠國際金融中心收租,每年能創造數十億港幣的收益,就這還不是全港最賺錢的地產項目,九龍倉集團旗下的海港城,如今每年租金在百億港幣左右。

也正是由於吸金能力很強,旁邊的那塊空地,最近剛開始招標的中環新海濱3號地塊,才能以200億港幣起的天價,對外招標出售。

算上建造的開支,蘇瑞這回的總預算在 42億美金左右,由扎哈建築設計事務所,幫忙設計出一份現代感十足的概念圖。

按照規劃,建成之後的總建築面積,約為16萬6000平方米,分為寫字樓和商場兩個部分。

頂樓天台還用超大型天幕,設計出3萬平米左右的餐飲區,外加一座1萬2000平米左右的空中花園,有咖啡廳和甜點店、酒吧、觀景台等等,這些並不包含在建築面積之內,可以說把空間利用到了極致。

此次招標。

除了蘇瑞之外,新鴻基和長實的兩位老李,也都有點志在必得的意思。

不過,蘇瑞和他們相比有些優勢,一方面更受人們歡迎,另一方面也跟港城金管局存在合作關係,還把母公司世界島放在了這裡。

假如被冷落,他完全可以搬去隔壁賭澳,海外收入同樣不需要納稅,甚至還有可能得到更多土地、稅費方面的補貼。

在遞交標書時候,蘇瑞的代表還提到明星效應,說有可能因此吸引內地和東南亞、日韓的遊客赴港,這是其他幾家競爭對手們並不具備的優勢。

對蘇瑞而言,這次招標拿地屬於試一試,能成當然挺好,失敗了也沒關係。

把這筆錢拿去投資國內的奢侈品——白酒,又或者扶持幾家半導體公司,大概率能夠賺到更多,無非是因為這種地產項目可以從銀行長期貸款,對蘇瑞的其他生意沒有影響,他才想着體驗一回當包租公的滋味

身後荒地沒什麼好看的,知道在哪裡就行了。

蘇瑞此刻接過姜嘉雅買來的奶茶,他自己收購的奶茶品牌,名字叫做“一丁點”,在寶島已經開了500家連鎖店,另外還融資了“C0C0”奶茶品牌,占股比例高達80%。

他的想法,是將奶茶品牌帶向全世界,等銷售渠道全部搞定,就去美國加利福尼亞州先試試水,嘗試採用直營模式,學星巴克那樣擴張。

插吸管嘗了口奶茶,裡面加了布丁和珍珠。

蘇瑞突然感慨說:

“這玩意兒雖然讓人發胖,但喝着比汽水舒服,因為加了牛奶的緣故,還稍微有營養些。”

“大概是進入一個新的睏倦期,突然有點不想再奮鬥,想要的好像都已經擁有了。”

“只是不為刀俎,即為魚肉,想徹底停下也沒那麼容易”

如今才19歲的古美娜小姐,到海港城逛街去了。

在她這個年紀,還是個馬馬虎虎的家庭條件,很難沉澱出足夠的底蘊,剛給蘇瑞發了張照片,笑容滿面拿着個愛馬仕鉑金包。

看樣子終究還是想買,並沒有把蘇瑞的建議徹底聽進去。

過於招搖難免會吃虧,好在假如只想走個流量花瓶的路線,招黑反而容易火,高調些也無所謂。

阿曼達秘書語氣淡定,聳聳肩開口道:

“現在這樣也挺好的,如果身後的土地中標,你差不多已經把50%的資產,轉移到了亞洲地區,可以找個舒服的地方休息一段時間。”

新一輪的資產配置,差不多已經完成。

蘇瑞聽完考慮片刻,回答說:

“那就去夏威夷,正好可以舉辦第二屆小黃鴨漂流大賽,為我的真人秀節目增加些素材.”

《蘇瑞秀》第二季早已開播,無論是打造黃金雕塑、收購迪拜爛尾項目、還是購買空客A380、鑒定達芬奇《救世主》油畫的劇情,都引發了觀眾們的激烈討論。

可能是想蹭蘇瑞的熱度,漫威的靈魂人物斯坦·李,還在個人主頁上畫了一個以他為原型的超級英雄角色,名字就叫做“moneyman(金融俠)”,能力為可以把任何東西變成黃金。

事後還有吃瓜的網友們,熱情討論蘇瑞和蝙蝠俠,到底誰更有錢一點,因此還登上臉書熱門話題榜首位。

最終的結論為就算是蝙蝠俠和鋼鐵俠,也沒蘇瑞富裕,只有坐擁振金礦的“黑豹”,能夠碾壓蘇瑞的個人財富。

由此可見,家裡有礦確實很牛。

現象級的《蘇瑞秀》第二季,在奈飛娛樂平台上的總播放量,已經突破9億人次,藉此吸引到眾多用戶付費,讓他和奈飛娛樂其他股東們都賺大了。

估計是投桃報李,內地的審核部門,居然開綠燈允許企鵝視頻購買《蘇瑞秀》的線上播放權,這讓不少白瓢黨轉向正版,總播放量也有三四億人次。

據估測,全球大概有15億人,在追看蘇瑞的這檔真人秀節目。

他感覺只拍真人秀有點浪費影響力,近期還在考慮拍些短視頻段子,用來宣傳TikTok和剛在內地試運營的“閃音”App。

跟真人秀的攝製組匯合後,從維港旁離開。

蘇瑞一行人,步行前往附近的中行,進入金庫查看陸續製作出的黃金雕塑。

除了還沒徹底完成的“黃金九鼎”系列,裡面已經放着一根純金的金箍棒,分明重達1噸,卻讓他覺得不夠大氣。

亮閃閃的黃金,總是讓人心情愉悅。

計劃趕不上變化,蘇瑞的財富漲幅,遠比預想中還要快,恰好又處於一個金價上漲期,他計劃再多囤積三五十噸黃金,重新打造幾個系列,比如“龍生九子”、“七顆龍珠”等等。

(本章完)