平京五環體育城,在驚艷的外表下。
十層樓的內部空間也同樣處處精彩紛呈。
底樓和負一層多處打通,都是最具吸引力的蹦床中心和攀爬弔掛大挑戰。
黑色透亮的全落地玻璃外隨時都擠滿了好奇的觀眾,看那些精力十足的體驗者,在體育生的協助下挑戰自己的極限。
二樓是舉摔柔中心的各種拳台、摔墊,色彩繽紛的輕鬆氛圍又充滿了各種專業技巧的傳授引導。
不需要換服裝,各種比武台都能現場報名體驗,只是這既不招親,也最好把身上所有東西騰空,還少吃點東西。
免得被打到摔到懷疑人生。
擠得滿滿當當的家長、圍觀群眾辦了卡就能坐到周圍階梯台上,看各種飛來飛去的可憐摔打。
絕對是日常生活里看不到的慘烈又好笑。
然後從這之上所有的外牆都是封閉式的LED牆板了。
三樓才有正式的接待台,各種體育用品超市,四五六七八樓分別各種項目訓練中心,九樓辦公場地跟員工宿舍,十樓餐廳庫房還跟屋頂共同成為室內球場、高空繩降項目的空間。
因為那LED燈板在屋頂恰好形成了個頂棚,算是在規則允許下又多了一層空間。
這種把整棟大樓都濃縮成各種體育項目的現代商業模式,對商業地產普遍過剩的一二三線城市,都很有吸引力。
根據宋思雨那邊匯總傳遞的消息,好些省城、地級市都在積極申請邀請。
甚至根據相應地區的體育生們寒假回去摸底反映,有些地方已經在自己依樣畫葫蘆的嘗試了。
畢竟這種只要搞定了建築大廈的空間,內部各種項目的組合并沒什麼門檻。
皖體院肯定是廬州體育城的重要專業底氣,但其他各省也有自己的體育學院、師大體育系之類。
想抄襲這種模式並不難。
要說最大的差別,可能也就在於有沒有燕青這樣的奧運金牌作為人氣吸引了。
可譬如沒跟燕青談攏的金陵體院,擁有大堆的奧運金牌,現在據說已經在跟市裡面探討,準備自己搞。
殊不知,這些其他家可能從出發點,就輸給了燕青。
任何人做體育城,都是為了賺錢,賺大錢。
各種分析當下社會熱點、消費需求之類,覺得這是個好生意才會投入巨資。
哪怕如柯總這些人,也是着眼在這個項目上要看到什麼好處。
那就讓整個規模的運轉方向變得複雜內耗了。
燕青這裡很簡單,只是為了出名保持熱度,順帶報答曾經給他雪中送炭的體院,還有凝聚住身邊一大堆能做事能創造價值的小夥伴。
光這運行起來就如同注滿了優質機油的發動機,絲滑又強勁。
任何想拖滯這台發動機的因素,都會被毫不猶豫的踢出局。
可能到現在,唯有宋思雨比所有人多一點點留在局裡的特權,其他沒有誰是不能被拋棄的。
這種對比下才愈發會覺得,跟柯總這邊打交道,是多麼的燒腦。
“參觀調研”很滿意,那麼就是初步確定六億三千萬的整個集團體育城外包合同。
這還只是啟動運行整個項目的資金,未來保持運轉,肯定還要每年拿到金額不菲的分包合同。
對於光是組建籃球隊就花了上千萬的國企來說,這點開銷洒洒水啦。
合理正常的開支就要支持嘛。
這可是讓十二萬在京員工以及相關家屬都能切實體驗到的健康項目。
其實金額都是那邊提供給燕青,讓他再做到整個方案裡面去簽約。
那幾支“職工”球隊也立刻移交到燕青這邊來,用專案組大佬的話來說就是正好把賬平了。
因為拿過來的所謂球隊,全都是空架子!
並不是外界以為的那種耗巨資組建,像職業俱樂部那樣把人養着。
這在八九十年代焦盆經濟泡沫時期也很常見,著名大企業下的各種運動隊都很有實力,也成了各大企業洗錢的好工具。
這裡根本不玩這些障眼法,就是明目張胆的通過定時、臨時繳納社保,就跟一些退役國手、甚至現役省隊高手保持“勞動關係”。
到相關部門去查詢,都能看見這些人是他們下屬子公司的正式員工。
其實平時就給份普通工資,輪到有比賽才按照每場多少錢支付,其中給了多少還不是經辦人一張嘴。
按照專案組的說法,體育界跟企業界的這種勾搭,他們也大概知道,但這算是親身第一次看到具體操辦過程。
那叫一個滑不留手,移交給燕青的球隊連這些之前交了社保的“員工”名單都沒。
專案組哪怕拿到了這個確實存在的耗資巨大“影子球隊”。
都沒法。
因為據說是監管部門已經發現苗頭,責令整改,這邊自然是痛定思痛、堅決整改。
現在正好甩鍋平賬丟給外包公司。
以後終止這種球員職工的外援合同,之前的賬目也就洗得乾乾淨淨。
再遇到比賽就是你們外包公司負責安排人手,而且我們還要正式員工能拿名次。
這時候就體現出燕青辦事的能力了。
還記得當初在文物案的時候么。
那位陶研究員被抓的時候,對燕青抱怨他是被各種文物界政商界的爾虞我詐,貪婪索取給顛覆了三觀。
誰誰誰來要東西,能不給嗎。
見多了這些場面,自然會產生你做初一我做十五的歹念。
當時燕青就給蓋青雲點評過,這不過是失敗者、被利益驅動誘惑的傢伙,找借口推卸責任罷了。
掌管的文物被掉包,還不得不裝着不知道?
甭管誰來要,手續得清晰乾淨。
既然是博物館按照正規途徑來的,那我不問你是誰,拿去多久,到底會不會歸還。
起碼在我這裡每一件東西的去向手續必須要清晰完整。
這就是我做人的原則。
受不住這個壓力就別干這活兒。
人世間哪有那麼多乾淨單純。
現在也是,資金到賬,要立刻划走部分那就要給個理由、給個名頭和去向。
誰拿走,為什麼,去哪裡。
清清楚楚的手續等到爆雷以後,這就是護身符。
老陶那樣的人,如果能堅持這個,沒準兒拿東西送東西的人都換了幾茬了,他依舊能穩穩的在那做學問,可惜他偏偏做不到。
於是國企那邊對接的也只能換個手法。
知道這個看似年輕無知的奧運冠軍聰明得很。
那就對場館改建的施工方,必須用他們指定的公司,而且必須按照那邊公司指定的價格投入改建。
燕青馬上按照江湖規矩,付三壓二,也就是甭管報價有多高多離譜,先付一半,而且這一半也只付了三成,另外兩成壓着等施工進度逐步給,後面一半是施工完成才給。
用宋思雨那邊簡單審視下的成本,這價格比自家貴到哪裡去了,三成都能做完還不用墊資。
燕青依舊一聲不吭,不質疑不反駁不爭論,但必須按照流程來。
習慣翻雲覆雨的大手筆們,這下知道他不是傻子了。
不是可以隨便拿捏糊弄,還懵里懵懂被下套背鍋的那種。
只能稍微收斂點,起碼留足了燕青改建這邊的資金。
還不敢做手腳拿捏他。
因為從簽下合同、拿到資金開始,燕青就大張旗鼓的在網上宣傳。
更是以探險直播的形式,帶着鏡頭去那一大片國企家屬社區,打探了藏在歷年來各輪次的家屬樓中間,那幾座已經接近廢棄的籃球館、游泳館和運動中心。
五十年代熱火朝天的職工業餘運動場所,在四五十年後就因為經商熱潮、轉制等各種變化冷清荒廢。
沒了體工隊就沒了專業對口的使用維護。
所以就在全國嚮往的北四環高校雲集的學區街道中。
居然有這麼一片“四不管”地帶,蓋起了違建,還進來了修車、噴漆、小餐飲等業態,環境秩序髒亂,嚴重影響周邊居民生活。
要撥開雜亂不堪的違建平房、樹木雜草亂搭亂建,才能看見藏在其中的老建築輪廓。
住在這周圍的人,已經把自己當成了地產主人,甚至理直氣壯的等着拿拆遷呢。
燕青也絕,都懶得從廬州調人,直接跟舉摔柔中心借,借了一堆國字號青年隊、預備隊的壯漢,跟他的隊伍一起過去暴力拆遷!
當然不是二三十年前那種。
現在是全方位的架起攝像機、直播給全國網友。
一邊拉熱度,一邊也是起到監督作用。
拿不出一絲半毫的地產手續,憑什麼在這裡橫,網友們都算是見證了生物多樣性,不是人窮就能理直氣壯的扮演弱者。
燕青也說得很清楚,好好說話的,協助搬家,再盡量在完成的體育城規模里,給謀個營生。
特別是孤兒寡母或者弱勢群體,儘可能把保潔、看院、後勤的一些職位,留給這裡的人。
但只要敢炸刺,一個壯小伙兒就能扛住一堆人,然後直接手動拆牆。
不動用挖機之類看起來很冷血機械的東西,就是壯小伙兒們自己戴着手套,跟舉重似的抬着東西往外面車上摔。
就靠着“奧運冠軍干拆遷”這樣的炸裂新聞,他也能把這家國企在搞體育城的消息,傳遍大江南北。
誰要是在這裡面阻撓他,那就被全國人民一起看見了。
屬實是把輿論用到了極致
(本章完)