張文定明白呂萬勛不會反對自己，但正因為這樣，他反正更要詳細地解釋清楚。

這是對自己的一個交底。

像對侯定波說的時候，張文定就只說要怎麼做，不想和他多做解釋。

當然了，如果侯定波的態度能夠端正一些，表現能夠沉穩一些，那張文定也不介意對他多解釋解釋了。

想了想，張文定慢慢地說道：“我們是縣城，而且是個窮縣城，不是大城市，說得難聽點，連沿海發達地區一個村可能都比不了。”

這個話很難聽，但卻是事實，呂萬勛點了點頭，道：“嗯，這個我知道，我去過南鵬，他們那兒一個村，比我們縣城確實強得多。”

“嗯。”張文定點點頭，繼續道，“像我們這樣的縣城，說實話，如果沒有上面的棚改項目，沒有這個專項的貸款可以爭取，光靠房地產企業自覺的開發，估計三十年都不一定能夠完成棚改工作。他們有錢搞開發，更願意去別的地方，而不是我們燃翼這樣的縣城。你說對不對？”

“嗯。”呂萬勛點點頭。

這個話也是事實。

那些房地產商，如果不是在大地方拿不到地，或者說在大地方的關係不好打通，吃飽了撐的跑到燃翼這種小縣城來搞開發？

當然了，如果燃翼這邊的優惠政策很好，他們也是願意過來搞開發的。

無利不起早嘛。

“現在住在燃翼的人，就燃翼本地的人，自己在縣城裡有房子的，自己建的房子，布局基本上都沒有商品房合理，住起來也沒有商品房好住。”張文定很平靜地說道，“只要給他們的補償，能夠讓他們買得起同等面積的房子，並且還能夠裝修，大部分人，都會願意的。更何況，我們給出來的補償額頭，都是能夠讓他們在買起得同樣面只的新房子外加新裝修的基礎上，還讓他們有一部分剩餘的錢，他們有什麼不願意的呢？”

呂萬勛點了點頭，又道：“總會有幾個釘子戶的。”

“釘子戶是不可避免的，這個先不用管。”張文定道，“我們現在只討論普遍性，就這個事情來講，大部分的人，還是想着自己家能夠納入拆遷補償的範圍之內的，這是人的本性。人都有一種喜新厭舊的的心理。而在燃翼縣呢，第一批棚改的項目和第二批棚改的項目，也許中間會隔一兩年，甚至是三四年呢？這樣一來，他們就不會願意等第二批了，都會想着要爭第一批。”

話說到這個程度，呂萬勛也明白了。

是的，如果第一批和第二批只相隔了幾個月，那幾乎所有人都不願意第一批參與棚改。可如果第二批在一年以後，甚至是幾年以後，或者是十年以後，那幾乎大家都會爭先恐後的爭第一批的名單了。

沒辦法，就燃翼這個窮地方，如果說只搞了第一批棚改，以後就不搞了，那都會有人相信的——畢竟沒錢啊！

在這樣的情形之下，張文定要搞的這個群眾參與的方式，似乎還真有幾分可行性呢。

只不過，這樣做雖然有可能降低一些征拆成本，但對於相關的工作人員的工作量，就會增許多了，而且對於整個領導小組來講，未知數也多了許多。這樣的話，會讓一直以後都習慣於穩定和按計劃行事的工作人員們，非常不習慣。

沒人會喜歡變數啊！

特別是侯定波，對這樣的方式，估計會特別反感，也不知道張文定和侯定波就這個問題溝通過了沒有。

想到這裡，呂萬勛就點頭道：“我明白了。是我的思路太僵化了，一直以為讓群眾參與進來，會讓他們早早地把補償價要高一些，卻沒想到，這中間，還有一個競爭。班長，還是你想得周到，站得高看得遠。”

“這其實也是我們工作的時候容易忽略的一點。”張文定擺擺手，道，“一直以來，我們都是一個管理者的角色，想着的是對管理怎麼簡單有效，就怎麼來。但換個思路，我們如果是經營者呢？這就要講究一個節約成本了！我們如果是服務者呢？這就不會處處只想着自己的工作要簡單，而是要不怕工作繁重，只要把服務做好……”

嘴裡主着這個話，張文定心裡其實也有些鬱悶。

說起來，從管理者轉變為經營者，雖然有些困難，有些不適應，但也算是有利可圖，還是能夠轉變的。可要轉變為服務者，這中間的難度，可不是一般的大。

對於縣裡各行局的負責人，以及各行局的工作人員的衙門作風，張文定不需要親眼看着，都能夠想象得到。

他畢竟是從基層做起的，不是高高在上不食人間煙火。

很多事情，一葉知秋啊！

不過，現在有了網絡監督，相信還是能夠一步一步往前進的。而且，他把鍾華華放到領導小組裡去，可不僅僅只是為了讓鍾華華去搞宣傳，他同樣也要讓鍾華華去搞輿論監督！

有鍾華華這樣的人不用，那簡直就是浪費人才。

呂萬勛在張文定說完之後，又表了一番態，然後才興高采烈的出去了。

張文定揉了揉眉心，現在這個工作，雖然脫離了具體的政務，但是，很多事情，還是很操心啊！

這樣不時的要和班子成員們解釋各種情況，實在是一件非常累人的事情。

他很不喜歡做這樣的事情，可又不得不做。

干工作，真正的實事部分，其實並不多，更多的，還是要做人的工作，協調人與人之間的關係。

沒辦法，不管幹什麼事情，都要人才能夠把事情干好。

而歸根結底，那些實事工作，做出來也是為了人們的需要。

如果人沒有需要，那事情做不做，其實都無所謂了。

說到底，還是一個以人為本的問題，人，是處於最中心的。而人是個體，但是個體與個體相處，便是群體。

個體的需要好解決，但是群體的需求，就很複雜了。

解決這種需要，也是工作的一部分啊！