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第944章 大型市場的規劃 (1/1)

小說: 《帶著倉庫到大明》 | 作者: 迪巴拉爵士 | 更新時間:2017-07-10 10:02 | 本章字數:2509

徐慶來了,大過年的他就從台州府趕到了北平城。

方醒有些內疚,一封書信就招來了徐慶,這裡面多多少少都有些莫愁的影子在裡面。

「伯爺,犬子無能,致使莫愁姑娘喪父,在下已經抽了他一頓,哎!這事真是……」

跟隨著徐慶來的還有三位商人,看模樣身家不少。

「坐吧。」

幾人坐下後,徐慶就奉上了禮單,方醒看了一眼,大多是些土產,於是就收下了。

那三人看到方醒收下了,就不著痕迹的瞥了徐慶一眼,對他之前所說的交情算是相信了幾分。

久居上位,方醒對這種眉眼官司根本就不在意,他說道:「讓你們過年都不安生,只為一件事,本伯準備上書陛下,在北平城外建造市場,你等可有興趣參與啊?」

徐慶毫不猶豫的道:「自從遷都之後,北平城生齒日眾,天子腳下,這就是商機啊!伯爺既然要照顧咱們,誰敢矯情,那就自己回去,此後別說認識徐某!」

方醒看到那三人都紛紛點頭,然後表態說絕對支持,不禁暗自好笑。

徐慶是方醒一手扶持起來的商人,經過台州府幾年的發展之後,已經在浙/江一地成為了赫赫有名的豪商。

大明的豪商背後都有考山,而徐慶的靠山就是方醒。

這三人就是附庸,只能依附著徐慶,否則地方豪強隨時都能讓他們家破人亡。

有錢,本身就是一個罪過!

方醒淡淡的道:「對於北平城擴建外城的建議,本伯是反對的,所以這個市場將會成為外城的支撐點,並向南北擴散,你們懂本伯的意思嗎?」

「伯爺,可是南北交匯?」

徐慶眼中露出了精光,這幾年他在台州府興辦作坊,和漁民們合作的不錯,海產品罐頭的規模越來越大,連軍中都經常上書要罐頭。

這樣的經歷擴展了他的眼光,所以方醒一說,他就領悟了意思。

方醒點頭道:「對,以北平為中心,南北貨物在此交匯,各地商人無需四處奔波,只要到了北平,想要的貨都有!這樣的市場你們以為如何?」

徐慶驚喜的道:「伯爺,若是能在北平弄這麼一個市場,那一年流通的財物起碼得幾十萬兩,大有賺頭啊!」

方醒看到那三人都面露喜色,就說道:「幾十萬兩隻是初步,且等商業大興之時,一年沒有兩百萬兩的流動,那這個市場就沒做好!」

徐慶問道:「伯爺,那我等該做些什麼呢?」

「你們要做的就是租!」

「租?」

「對,就是租,等市場建成之後,那些商鋪和貨場都要對外租賃,你等就去率先拿,記住了,這個時候是最便宜的,以後可沒這種好事了。然後帶頭進貨,帶頭開業。」

方醒點點頭,起身送客。

「本伯這就進宮向陛下進言,這幾日城中繁華,你等可慢慢觀之,有事就到方家莊稟告。」

……

朱棣看到方醒後,以為這廝是覺得拿刊行物理書換玻璃和鏡子虧了,就把臉一板,準備呵斥一番。

可方醒卻拿出一本薄薄的冊子,朗聲道:「陛下,上次臣提過在城外建造市場之事,臣回去後夙夜無眠,絞盡腦汁才寫出了大致的計劃,請陛下御覽。」

大太監接過冊子,湊到鼻下嗅嗅,然後才遞給了朱棣。

這是擔心哥想毒死皇帝呢?!

計劃書秉承著科學一貫的簡略和直觀,從建造市場的利弊分析,再到建造市場的步驟,最後就是怎麼招商,怎麼出租店鋪和倉庫……

朱棣看的出神,方醒站著煎熬,就無視大太監的不滿微微活動著身體。

啥時候才能坐而論道啊!

朱棣微微抬眼,看到了方醒的小動作,就說道:「最後說的是收稅,可成本你算過沒有?」

方醒早就有了腹稿,說道:「陛下,臣算過了,大宗商品不管是走陸路還是水路,加上源頭採購的價格較低,就算是交稅之後,也比那些商人自己去進貨強,而這其中還給他們省了許多事,只要不是傻子,肯定都願意在市場進貨。」

朱棣吩咐道:「令楊榮和夏元吉馬上進宮。」

大過年的還得進宮,換做方醒這等懶人肯定是牢騷滿腹,可作為楊榮來說,這就是聖眷。

哥是首輔啊!

等進了宮,楊榮看到夏元吉已經在和方醒爭論了,就趕緊行禮。

「興和伯,建造市場的錢肯定是我戶部出吧?」

「當然,若是私人出,那戶部好意思收租收稅嗎?」

夏元吉得意的道:「那這商鋪和倉庫也得是我戶部掌總吧?」

這個夏老摳!

方醒怒道:「夏大人,若是有人觀望惜買,戶部可願意兜底?」

夏元吉梗著脖子道:「兜底就兜底,我戶部有錢!」

你妹的夏元吉,這是連機動名額都不給哥留了嗎?

那錢也是哥從瀛洲搶回來的好不好?

夏元吉面對方醒的逼視淡淡一笑:本官就是不讓,你奈何?

方醒知道這貨是連朱棣的龍鱗都敢批的狠角色,所以就擠擠眼睛:說吧,你是啥條件?

夏元吉大獲全勝,撫須道:「興和伯對商賈亦有造詣,本官想請教一二。」

「夏大人請說。」

這兩人把朱棣和楊榮視若無物,就開始研究這個還沒影子的市場。

「若是定下了租金,日後生意興隆,朝中豈不是吃虧了?」

夏元吉畢竟不是商人,所以這個擔憂讓方醒都忍不住笑了。

「夏大人過慮了,這租期可以先定為三到五年,這樣那些商人也敢下手。」

商人們也會想:你要是定個十年二十年的,要是生意不景氣咋辦?咱們不是被坑了嗎!

「三五年之後,生意肯定會越來越好,那時候就得根據情況來調整租金了,只是注意一點,不要竭澤而漁,否則失信於天下商人,以後朝中再弄這些東西可就沒人買賬了!」

官府要講誠信,這是個大課題,看夏元吉的表情就知道,以往的大明可沒少失信於民。

朱棣看不下去了,就喝道:「事情繁瑣,且等一一議來!」

夏元吉眨巴著眼睛道:「陛下,城外建造市場,咱們還可以在市場的周圍建造房子,市場是市場,周圍也得要有吃飯住宿的地方,那都是錢啊!」

面對著鑽進錢眼中的夏元吉,朱棣也沒招了,只得說道:「此事千頭萬緒,你等可一一道來。」

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