當著聯社各位領導的面，徐繼明詳細闡述了自己通過法律途徑收回貸款的想法。

“我還以為什麼建議呢，為了收回那筆貸款，咱們準備打官司，要跟對方對薄公堂了？”徐繼明話音剛落，主管業務的聯社副主任首先接話。

一旦打官司，到時候代表聯社出庭的，自然是主管業務的副主任。在法制意識普遍淡薄的社會環境下，這位副主任對於打官司上法庭，顯然有一種天然的為難情緒。

“這筆陳年貸款前後經歷了十來年時間，如今，繼明提出了用法律手段催收貸款的建議，如果可行，我認為這既是社會的進步，也是人們思想觀念發生的深刻變化。大家想想，一筆原本將要成為呆賬死賬的陳年貸款，要是通過法律途徑催收回來，這在以前是不可想象的。各位有什麼問題，可以向繼明提出來，讓他給咱們解釋。”

看見事情還沒開始，主管業務的副主任就充滿了為難情緒，聯社一把手心裡非常不爽，他的表態就是要為這件事情定下基調，那就是充分肯定徐繼明所提建議的積極性。

“繼明，按你的說法，這官司咱們聯社是贏定了，我估計贏得官司也沒有問題，欠債還錢，天經地義嘛。關鍵是贏了官司，聯社就能收回貸款嗎？你要知道，被告方可是街道辦事處，那是政府財政供養的最基層一級的行政機構，據我所知，他們有時候發工資都費勁。”主管財務的副主任說。

“我跟被告方經常打交道，他們的情況我當然清楚，聯社贏了官司，當然不可能馬上從街道辦事處收回貸款，他們要是有錢還貸，何至於拖到現在也不還？街道辦事處沒有錢，但他們名下有資產呀！”徐繼明道。

“請問街道辦事處名下都有什麼資產？”

“健生食品廠就是他們名下的資產。”

“這些陳年舊貸好像就是這個廠子欠下的。”業務副主任道。

“是的，貸款就發生在健生食品廠，所以，聯社勝訴以後，咱們馬上申請法院執行，將健生食品廠的產權變更到聯社名下。”徐繼明道。

“你這思路不錯，可是繼明，聯社拿到這個產權又有什麼用呢？這並不意味着就能回收貸款呀！”財務副主任說。

徐繼明跟在座的幾位副主任都很熟，資歷也差不了多少，年齡卻更小，要不是這些陳年貸款絆住了他的腿腳，說不定徐繼明早就成了聯社副主任，所以，他跟幾位副主任說話，就沒有那麼客氣。

“開始我就說了，通過法律途徑也不是馬上就能收回貸款，但採取這一措施後，就有了收回貸款的希望，甚至離收回貸款更進一步，如果咱們什麼也不做，這一百多萬貸款就根本沒有收回來的希望。”

“繼明，你的意思是，只要贏了官司，拿到健生食品廠的所有權，咱們就有收回貸款的可能？”聯社一把手故意這麼問道。

“主任，我就是這個意思。”

“你再說的具體點。”

“首先，健生食品廠現在屬於承包經營，承包人每年要交一筆承包費，這是觸手可及的收入。另外，如果聯社怕夜長夢多，想一次性解決問題，咱們可以作價，轉手將健生食品廠賣給現在的承包人，這種辦法，就能實現咱們馬上回收貸款的願望。各位領導，不知道我把意思說沒說清楚？大家聽沒聽明白？”徐繼明道。

聯社主任馬上接話：“繼明說的很清楚，我也聽的很明白，這是個絕妙的注意，採用繼明這個建議，我認為咱們這筆陳年貸款，不久就能收回來。”

“繼明，你怎麼現在才提出來，以前沒想到這個辦法嗎？”坐在主任旁邊的聯社書記一直沒有說話，主任表態後，他朝徐繼明問道。

“書記，什麼事都講究個時機，以前時機不成熟，我根本就沒往這方面想，再說，時機不到，想了也沒有用，因為那個時候要是聯社得到健生食品廠的產權，不僅對回收貸款毫無幫助，那份資產還將是一塊燙手山芋，變不了現，咱們還得花錢僱人看管。”

“那是為什麼？”

“如果聯社手握健生食品廠的產權，那個時候廠子處於半死不活的狀態，瀕臨倒閉，即使咱們想出售變現，也不會有人接手。”

“現在就好出售嗎？”業務副主任問。

“只要條件合適，我認為現在這位承包人願意把廠子買下來。”

“繼明，你怎麼這樣肯定？要是人家不願意買呢？放在咱們手裡，那可真要成燙手山芋，靠收承包費抵消那筆陳年貸款，那得多少年？”財務副主任道。

“哦，有個情況開始忘了說，在跟主任彙報我的想法之前，我首先跟健生食品廠目前這位承包人做過深入交談，他明確表示，只要條件合適，他很想把廠子買下來。另外，我還跟街道辦事處主任進行過溝通，開始人家也是不願撒手，我軟硬兼施，終於說服街道辦事處同意通過司法程序解決問題。”徐繼明道。

“看來繼明的建議是經過深思熟慮的，連咱們沒有想到的問題，他都提前想到了，這種工作態度難能可貴啊！”主任當眾表揚道。

“繼明把最難做的外圍工作先做完了，最後才跟本單位領導彙報自己的想法，也許覺得本單位不會有任何阻力，是吧？”書記這話，顯然是說給幾位副主任聽的。

“提出這項建議的唯一目的，是想為單位解決多年未能處理的老大難問題，我覺得不應該遇到什麼阻力，也許我把問題想的過於簡單了。”徐繼明的話明顯帶着一股怨氣。

一把手的公開讚賞，書記的態度，加上徐繼明本人的不快，讓幾位副主任覺得自己不識時務，業務副主任道：“我們的意見只是想把問題弄清楚，並不是什麼阻力，希望繼明你能理解。平心而論，這筆陳年貸款一直收不回來，對聯社是個不小的損失，如今繼明提出了收貸方案，這是一件好事，我們只是想明白方案究竟有多大的可信度。”

“現在明白了嗎？如果還沒弄清楚，有什麼疑問，趕快提出來，讓繼明繼續解釋。”聯社主任也有點不耐煩了。

“繼明，你認為這個健生食品廠的價值，抵得上它拖欠咱們這一百多萬貸款嗎？”財務副主任道。

“通過諮詢得知，這個問題當事雙方不管是誰說了都不算，工廠的價值究竟是多少，要通過第三方評估機構來確定。不過我倒是做過一個估算，如果只考慮健生食品廠的設備廠房，肯定值不了幾個錢，但是，廠子有十多畝土地，情況就不一樣了。大家都知道，放在多年前土地也不值錢，隨着這些年城市的不斷發展，以健生食品廠那個位置，土地早就不是以前的價格了。”

“第三方評估，誰出面呢？”

“這件事我也跟街道那邊商量過了，由咱們這邊聘請評估機構，當然，評估費也得聯社出。”涉及到具體問題，徐繼明必須實話實說。

經過短暫的沉寂之後，主任道：“那就咱們出吧，評估費也沒有幾個錢，只要能把貸款收回來，這點小錢算不了什麼。”

一把手都表態了，在這個問題上，其他人沒有異議。

實際上，在隨後的一系列程序中，不僅評估費，就連訴訟費都由聯社承擔，這一點也讓一些人不理解，按常理都是敗訴方承擔訴訟費，但街道辦事處對待這個問題本來就持消極態度，加上他們確實有困難，工資都不能按時發放，要想讓他們承擔這種預算外費用，實在勉為其難。

最後，聯社領導班子一致同意採納徐繼明的建議，通過法律途徑催收健生食品廠的陳年貸款。過程和結果都和事先預計的幾乎一樣，信用聯社如願以償地拿到了健生食品廠的所有權，只是第三方評估機構給出的健生食品廠的價值，與陳年貸款的本金有些出入，不多不少，食品廠的評估價與貸款本金的差額，正好跟一年的承包費差不多。

跟街道辦事處辦完過戶手續後，信用聯社本來可以馬上將健生食品廠出售給現在的承包人周建平，如果按評估價出售，因為評估價比貸款本金少了幾萬塊錢，就等於聯社沒能百分之百收回貸款本金，這讓聯社主任在面子上過不去，他找來徐繼明商量下一步怎麼辦。

“繼明，如果以評估價把健生食品廠賣給現在的承包人，還要差幾萬塊錢才夠收回這筆陳年貸款的本金，要不幹脆以貸款本金的價格出售給他吧。”聯社主任道。

“主任，人家都知道健生食品廠的評估價了，要是以貸款本金的價格出售，相當於咱們轉手就掙了幾萬塊錢，先別說承包人是否接受這樣的價位，對於信用聯社這麼大一家金融機構，傳出去也不好聽呀！”徐繼明也得為好兄弟周建平考慮。

“你說怎麼辦呢？又是第三方評估，又是打官司，動了那麼大幹戈，最後卻沒能將貸款本金如數收回，這說起來也不好聽呀！”聯社主任把面子看得很重。

“是啊，聯社和承包人雙方的利益都該兼顧到。”

兩人都在開動腦筋想辦法，主任突然一拍桌子，“繼明，你看這樣行不行？咱們讓他明年再承包一年，後年賣給他，你覺得怎麼樣？”

“主任的意思，再多收他一年承包費？想法不錯，只是不知道承包人能不能同意。”