當二十億後續資金進場，所有合同簽訂落實並且完成產權過戶後，鄧新華懸着的心終於放下。

“姚總，這次多虧了你幫忙，這是說好的廣告合同。”

鄧新華氣魄不錯，四份價值數千萬的新盤整體廣告送上。

他當然很滿意。

不管怎麼說，在姚衣的幫助之下，這個原本會被卡在半道的重大項目成功走完後半場。

只要完成了這步，剩下的也就只是賺多賺少的問題了。

雖然沒能達成最好的結果，沒能完美脫身，可產權過戶至少也代表了這件事獲得了相當程度的法律正義。

另外鄧新華還從自己的渠道收到了風聲，智能港口的選址已定，只要自己到時候照章辦事，即便不能利潤瘋狂翻倍，賺得卻也不算少了。

表面看起來，他的確曾有機會脫身，但面對利益，最終卻還是悍然一腳踩了進來。

人總是會在因勢利導下改變主意，學會隨機應變，才是資本運作的核心。

姚衣看了一眼，合作對象竟然都在十一省省會附近，倒是給分公司補了一大口血。

“鄧總有心了。”

姚衣明白這是鄧新華精挑細選的結果。

鄧新華笑道：“希望以後還有合作的機會。”

姚衣忍住笑，淡淡道：“希望如此。”

等再過些日子，你恐怕會覺得我是個壞人。

兩邊交接完畢，房源的事情總算是告一段落。

因為四千戶房源成功交易的關係，要家網客戶端內的房源在尚京的成交量再次瘋狂上漲，影響力再上一層樓。

要家網的市場佔有率再次上升，已經來到了恐怖的百分之八十五。

同時要家網十一家省會分公司的運營也逐漸穩固，氣勢上升到最。

在一些資本評估的平台上，要家網的估值一路上升，輕鬆突破了二十億。

姚衣在這個關鍵的節骨眼上，開始了第一輪融資，以百分之二十五的股份換取了眾多尚京房地產集團的聯合融資，共計四億五千萬。

其中有三個億是姚氏集團出資，變相加強了姚氏集團和要家網的聯繫。

同時，因為姚起只持股的關係，剩下的一億五千萬融資也都同時失去了投票權。

大家都是一樣的條件，接受就來，不接受也不強求。

姚衣對於吸納資金挑選十分謹慎，鄧新華多次想要再入場，卻被姚衣謝絕。

加上新一輪整體廣告，還有鄧新華提供的兩億業務營收資金進賬，要家網賬面上共有資金六億五千萬。

王輝聞言，立刻致電姚衣，要求在分公司加註資金，擴大業務範圍。

姚衣沒有同意，只是告訴王輝再堅持一段時間。

他好不容易才等來‘九二九’政策出台，不藉著政策將雪球滾起來，如何對得起重生者的身份。

‘九二九’政策出台後，政府出手調控房價，所有新樓盤價格受限，二手交易公司的春天悄然到來。

姚衣記得，上一世很多企業迅速轉型，成立房地產交易企業，與開發商勾連起來，以手中現金大量購買新房，將新房變二手，隨後在二手市場增值，完美的繞開了政策規定，算是打了一個擦邊球。

姚氏集團因為業務體量太大，樹大招風，轉型速度不夠快，在這方面吃了不少虧。正是從這個時候開始，姚氏集團由盛轉衰，開始進入了不可逆轉的回落期。

當大家都這麼做的時候，你不做，即便你正義，最終你也要落敗。

可史書中的正義永遠只由勝利者書寫。

不過這一世，姚衣早有對策。

他注資陳平五千萬，三千萬用來購買服務器，剩餘的兩千萬悄然拆分退還出來，成立了一家名為‘尚景’的房地產交易企業。

這企業只借用了陳平公司的部分資質，但實則卻是姚衣個人獨資。

所有的手續一應俱全早就準備完畢，只等政策東風一來，便可以左手換右手，將這家公司重新納入要家網的旗下，屆時又能適當攤薄別人的股份佔比。

姚衣微微一笑，他這麼做，完全是為了兌現自己的承諾。

“我們不做中介，我們做房地產交易，因為我們完全將新盤買下來了。”

六億五千萬資金注入後，潘喜帶隊突擊收購新盤，以百分之二十首付款的方式啟動商業貸款，很快就拿下了價值三十億左右的三千套新樓房。

姚衣將市面上新樓大肆收購後，楊秘書的電話立刻就打了過來。

“小姚總，你這次掃樓是你的意思？還是姚總的意思？”

楊秘書這次也不客氣，單刀直入的發問。

在‘九二九’政策的影響下，政府對於房價的波動十分敏感，不管是誰，敢在這個時候和政府對着干都會被一擼到底。

楊秘書肯打個電話來核實情況，已是送上了不小人情。

面對楊秘書的質問，姚衣爽朗笑道：“楊秘書您放心，我姚衣既然是尚京的一份子，當然會緊密團結在市政府的領導下，不會做出違**政策的事情。”

“雖然有些越界，不過我還是想說一下，九二九政策有天然的缺陷，它只規定了新盤的價格，對於二手市場卻沒有規範。”

“在這樣的情況下，開發商完全可以和房地產交易企業溝通，利用大量甩貨的方式交易給中間商，然後通過二次升值賣出後，平分利潤。”

楊秘書默然不語，政府也早就想到了這個可能性，現在給姚衣打電話，就是在確定姚衣的想法和動機。

姚衣笑道：“這些房子我拿下來，就是怕別人想到了這個缺陷，以資金大量注入掃樓，抬高二手市場房價，讓真正需要房子的人雪上加霜。”

“畢竟才有人注資四十億搶海口小區房源，我也是略盡綿力，防它一手。”

“作為尚京人，政府的政策我還是要支持的。”

姚衣每說一句，楊秘書眼睛就亮一分，等姚衣說完，他心裡對姚衣的欣賞已經無法掩飾。

姚衣有他的打算。

透徹！敞亮！

此子年紀輕輕就有如此胸懷格局，每一次都能提前布局，怪不得尹市長如此看重，還派趙幽羽與他合作拆遷事宜。

姚衣行事公私涇渭分明，為人利而不貪，能而不驕，用一句俗語來說，真乃治世之能臣也。

楊秘書定定神，高興道：“我倒是多事了。”

姚衣笑道：“楊秘您百忙之中還能關心到我們這些企業，讓大家感受到政府的溫暖，怎麼能說多事？”

楊秘書渾身舒坦，瞧瞧，這小嘴抹蜜。

他笑道：“既然你一心為公，政府也不能虧待你。你是龍頭企業，符合貸款減息的範圍，回頭我和銀行說一聲，讓你們少貼點利息。”

姚衣將尚景公司收入要家網旗下，其實也有藉助龍頭企業優惠政策的目的，此時楊秘書點了出來，他當然是滿口稱謝。