潘搜胡笑着說：“資金呢？沈縣長不會說，這三家公司都不用貸款吧？沈縣長一直也沒說發展資金的問題，是，這方面不好談嗎？”

沈韻秋說：“南海和東南這兩家公司確實是不需要貸款的，而且我們萬寧的項目凡是交給這兩家公司的都是由他們百分百墊資，還款期是十年。包括這棟新的政府大樓，這是南海公司贈送給萬寧縣政府的。

海藍公司的資金實力沒有這麼大，當然，只要他是真正的做項目，不管資金實力怎麼樣我們都歡迎，資金問題我們會幫助解決掉一部分。至於潘總一再問的政府發展資金，實話說，沒有，萬寧從去年我接手到現在財政上沒發生什麼大變化，萬寧還是一個窮縣。”

潘搜胡愣了一下，說：“以前我從來沒聽說過南海和東南這兩家公司，實力這麼強大？這可不是小數了，萬寧最後靠什麼還錢呢？”

沈韻秋說：“確實不算少，整個萬寧的三年規划下來投入資金應該不低於一百五十億。還錢到不是問題，基礎建設這塊完成以後，萬寧這裡會建成汽車，發電等一系列國際性企業，再加上規划上的旅遊事業，未來的萬寧不會缺錢。”

潘搜胡看了一眼牆上的規劃圖說：“但這必竟只是一種理想，具體未來會成為什麼樣子沒有人能說的清楚，沈縣長不覺得萬寧這是在冒險嗎？拉着投資公司一起冒險。”

沈韻秋說：“冒險？不會的，不存在冒險的問題，萬寧的每一步都走的特別踏實，也會對所有的合作夥伴負責。我到是覺得，現在其他地方的這種炒地皮可能才是冒險。這話不應該我說，潘總可別往外傳。”

潘搜胡點點頭說：“不會不會。我現在到是特別想見見南海公司的老總，這份魄力是我沒有的。”

沈韻秋臉上紅了一點兒，說：“主要是整個萬寧的三年規劃本身就是南海公司做的，所以在這方面他們比我們政府更有信心。”

站起來走到窗邊，沈韻秋指着視線內一棟快要建成的大廈說：“潘總看到那棟大樓了嗎？那裡將成立一家南海發展商業銀行，大股東就是南海地產集團，它將為萬寧乃至整個瓊島的未來提供充足的發展資金。”

潘搜胡也站起來走到窗邊看過去，問：“萬寧縣也是股東吧？對貸款資格有什麼要求嗎？”

沈韻秋走回沙發上坐下，說：“具體的東西我還沒有看到，不過，炒地皮這種事情肯定是通不過的，別的方面應該沒什麼太高要求。萬寧縣政府確實是股東，占股15%，京城那邊已經批准了。”

潘搜胡慢慢走到沙發上坐下來，靠在沙發上想了一會兒，問：“現在萬寧這邊，對地產投資這塊有什麼具體要求嗎？”

沈韻秋說：“還是那個要求，地皮三年內不能轉讓，三年內不開工建設無條件收回，別的方面沒有什麼了，環保方面沒有問題就沒有問題。潘總對萬寧有興趣？萬寧的項目還是有不少的，南海也不排斥別的公司進來發展。只要你有能力，南海手裡現有的項目轉出來也不是不可能。”

潘搜胡問：“都有什麼項目？我是做地產的，說實話，前期也是在炒地皮，建設的項目不多，我們的實力也吃不下太大的項目。”

沈韻秋說：“工業規划上可能你們進不來，不過，住宅，渡假別墅，景觀公園還有海上一些項目都可以合作，資金方面到不是大問題，關鍵在於，我們要的是建設和切實的發展，而不是炒。”

潘搜胡考慮了一下說：“我問沈縣長一個問題，可能，比較敏感，不過我還是希望沈縣長能給一個正面的回答。我們都知道，整個瓊島的現住民不到二百萬，萬寧只有不到十萬人，在不炒地皮的情況下，巨大的建設資金怎麼回籠？項目誰來消費？建起的樓盤誰來居住？”

沈韻秋指了指牆上的規劃圖說：“萬寧會建起大片的國際性工廠，最低會有超過十五萬的工人崗位，未來萬寧會是一座以工業帶動商業，同時發展旅遊業的綜合性城市，人，會大量的遷進來，這都不是什麼問題，萬寧的發展計劃中沒有農民，農業養殖業漁業都將以公司的方式存在。”

潘搜胡問：“沈縣長對工業的引進就這麼有信心？要知道按現在的規劃，一切的重心都是工業進駐，這中間哪怕產生一點點問題都將引起整個布局的傾覆。”

沈韻秋笑着說：“工業方面恰恰是萬寧最不擔心的問題，只要基礎工作做好，工廠就會馬上開始建設入駐，在招資引資這一塊，萬寧將創造奇蹟，走在全國的前面。”

潘搜胡身體往前傾了點，問：“沈縣長能詳細說說嗎？”

沈韻秋喝了口茶水說：“瓊島做為特區，未來必將會成為中國對外的基地，而國內企業隨着發展，出口貿易也會成為重要的發展路線，瓊島是天然的海運良港，中外之間的貿易交互地帶，這是不可替代的優勢，所以，國外也好國內也罷，選擇在這裡建廠不是最好的選擇嗎？”

潘搜胡問：“沈縣長為什麼這麼肯定會是萬寧？”

沈韻秋說：“萬寧將投資興建大型港口和大型電廠。計劃是在烏港的基礎上建設吞吐量達到全國第一的萬噸深水港口，發電量在滿足整個瓊島的情況下向島外輸出。以後，世界上最大的兩個海運公司都將常駐萬寧，世界上最先進的汽車品牌企業也將陸續在這裡建立工廠。

我想，這就足夠了，以後，萬寧方面最多的工作可能就是怎麼樣把不符合要求的，達不到投資標準的工廠公司推出去，而不用去耽心如何才能把工廠企業吸引進來。這裡，潘總，這裡馬上就要興建一批歐式建築群，暫定為三個級別一千套房子，潘總有興趣嗎？”