面對陳晉神秘兮兮的反問，齊慧川一挑眉，開始認真的思考起這件事情來……
之前徐德康的反應已經非常強烈了，甚至有些激動。
那麼也就是說，朱盈口中的“傳聞”，大概率是真的。
而且這個傳聞還是從德康公司內部高管的嘴裡傳出去的？
原本德康公司的競爭力就不如中圓地產了，再加上王友群的背叛？
內憂外患吶！
“我明白了！”齊慧川應道：“陳總你的意思是，如果這一切都是中圓地產在後面搞的鬼，那麼徐德康很有可能因為對中圓地產的敵視，而直接投入我們的懷抱？”
陳晉點了點頭：“這種可能性非常大。”
“中圓地產集團肯定已經跟德康公司有過非常多的接觸了，所以之前徐德康才會對你不冷不熱的。”
“在那個時候，他是賣方市場，大可以待價而沽。”
“可要是中圓地產用了這樣的辦法，那麼除非開出一個徐德康沒辦法拒絕的價格，否則他們之間的交易，就只能就此終結了。”
“現在，就讓徐德康自己去處理一下內部的問題吧。”
齊慧川明白過來，心中反而升起了一絲同情！
徐德康現在的處境，跟天坤公司面對收購時的處境何其相似？
甚至還要更糟糕……
當時萬策公司也只是用真金白銀和高管職位挖了幾個大區總監，說到底還是正常的競爭手段。
可是公司的二把手吃裡扒外……
齊慧川立刻想到，如果當初是自己做了這樣的事情，胡亞華會不會直接就崩潰了？
“對了，我們的報價是多少？”陳晉忽然開口問道。
“100%收購的價格是15個億。不過考慮到現在集團內部的資金問題，我個人比較傾向於用6個億的資金，收購60%的股份。”
齊慧川如是應着。
收購一家公司的價格，並不是單純的的按照1%的股份值多少來換算的。
15個億，相當於是一口價買斷了。以後無論公司盈虧，跟原老闆都沒有任何關係了。
而6個億，就能收購60%的股份。那麼未來一旦賺錢，那40%的股份，還能長期的為股東帶來收益分成。
這就跟陳晉用300個億就收購了金廈集團70%的股份是一個道理。
陳晉聞言，想了想之後應道：“我們要啟動自己的商業計劃，還是完全控股比較好。得想個辦法，把價格壓到10個億之內，100%收購德康公司。以……”
“天坤公司的名義！”
齊慧川登時一愣，有些難以置信的看着陳晉……
陳晉笑了：“別這麼看着我。我雖然是狡猾了一點，不過還算守信用。”
“胡總人不錯，我也不想失信於他！”
…………
…………
送走了兩人後，徐德康回到了自己的辦公室當中，面若冰霜！
陳晉在電梯里分析得一點都沒有錯。
早在幾個月之前，也就是剛剛過完農曆新年的時候，中圓地產集團就已經跟他接觸過了，表達了收購德康公司的整個想法。
徐德康跟胡亞華不同，是一個非常合格的商人。對於以他自己名字命名的德康公司，也完全是在商言商的。
他今年也已經年近五十了。只要利益足夠，套取足夠的現金開始養老，對他來說，並沒有什麼難以接受的。
畢竟有些人的夢想是公司是品牌這些象徵意義的東西，而他的夢想很簡單，也更符合普通人的心態，就是純粹的金錢而已。
只要給錢就行了，至於途徑？只要合法，管它呢？
徐德康當時給中圓地產集團的開價，是100%的股份18個億，但是卻被中圓地產給拒絕了。
對方甚至沒有給他遺留股份的機會，而是非常乾脆的一口價，8個億！
估值可以達到20個億的公司，卻只開了8個億的價格！
這是徐德康無論如何都不可能會接受的。
只不過接下來的事情，就讓他深刻的體會到了什麼叫做“制裁”！
幾個月下來，中圓地產集團對德康公司的圍追堵截，讓他們在市區範圍內的業務量大大的較少了。
在東海市，這是一件非常可怕的事情。
因為區域之間二手房價格高低不同的關係，損失了市區的業務單子之後……
德康公司首先是市區的市場佔有率一路狂跌，雖然靠着外環之外的區域暫時抗住了業績壓力，但是徐德康清楚的知道，吃不下市區的單子，靠周邊城郊區域的小單子，是絕對養不活公司的！
恰巧就在這時，晉涵集團，齊慧川出現了……
…………
…………
下到了地下車庫之後，齊慧川邊走邊想，隨後忍不住問道：“陳總，你說中圓地產集團為什麼要收購德康公司呢？”
“它又不像我們一樣，需要一個載體來實施計劃。它們本身就有超過300家門店……”
陳晉坐上車後，蹙眉應道：“根據我對中圓地產集團的分析，它們很可能是準備要撈一筆大錢！”
“很大很大！”
他鄭重其事的說道：“無論是我們內部的數據，還是從其他城市甚至擴大到地區的範圍來看，今年下半年的行情，都會有一波高峰！”
“中圓一旦吃下了德康，它們在東海市的市場佔有率，很有可能一下子就衝到超過70%的高度……”
“幾乎壟斷！不，就是壟斷！”
“而東海市，又是全國房價最高的城市之一……”
“這筆利潤會高到什麼程度呢？”
“而且，一旦壟斷了市場，也就有了制定遊戲規則的資本了……”
“你想一下，如果中圓地產集團，增加了中介費呢？用一些補充協議，繞過物價局的監管！”
“不用多，只要比原本的標準高出10%或者20%，那麼建立在70%市場佔有率的前提下，又會是多麼大的一筆利潤呢？”
陳晉緩緩的說出了自己的猜測，讓齊慧川險些驚掉了下巴……
好一陣之後，齊慧川才喃喃問道：“陳總，這一切是有可能會發生的嗎？”
“雖然中圓地產集團本身做得是很好沒錯，但是這樣直接吞併別的公司，會不會太簡單粗暴了一點？”
“畢竟市場佔有率可不是加減法那麼簡單……”
陳晉沒有說話，而是趁着等紅燈的間隙，指着路邊一家中圓地產的門店道：“你看……”
齊慧川循着他手指的方向望去，只見那間門店的櫥窗上，最醒目的並不是各種房源的張貼廣告，而是招聘啟示……
足足一面牆！
後來又路過了很多家中圓的門店，都是一模一樣的情況。
這還僅僅是門店的櫥窗，誰又知道中圓在這將近半年的時間裡，從其他招聘渠道又投入了多少資源和資金呢？
為了解開自己的疑惑，齊慧川用手機登錄了“同城網”和“智能招聘”這兩家大型網站。