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尋味軒。☆

白雲鵬感嘆着屋漏偏逢連夜雨,“你們知道m/b這個品牌吧?”

顧楷文稍微楞了一下才反應過來m/b品牌是什麼,眾人的神色也差不多,顯然是稍微遲疑了一下,才反應過來m/b品牌。

“我那個店鋪租給m/b品牌的,但這個品牌的定位和王府井有一點偏差,一般去王府井的誰要買m/b啊?”白雲鵬自己都吐槽了起來。

m/b品牌的定位比較慘,雖然一直想融入學生群體,但學生群體更喜歡運動品牌,無論是nike,還是adidas,均輕輕鬆鬆的碾壓m/b品牌,即便是次一級的品牌也把m/b打得找不到北。

簡單來說,經濟實力寬裕的學生,肯定不會選擇稍微有些掉檔次的m/b;經濟實力差一點的,同樣不會選擇性價比偏低的m/b。

這樣越走越窄的路線,顯然是m/b退租的原因。

“沒有人接手?”顧楷文好奇的問道,“王府井大街的店鋪,應該是供不應求吧?”

“有倒是有,但價格談不攏。現在的經濟大環境確實出現了下滑的情況,但租金太低的話,我寧願空着也不願意租出去。”白雲鵬回應。

顧楷文笑着道,“那雲鵬兄弟有沒有興趣出售呢?”

“啊?”白雲鵬楞了一下,他遲疑的看着顧楷文。

顧楷文沒有隱瞞的意思,他直接說明了情況,最後坦白道,“我這一次來京城最主要的目的,便是為了給思青苑找一個合適的店鋪。雲鵬兄弟,我已經聽說你的資金鏈比較緊張,如果你願意出售王府井的店鋪,我這邊可以接盤,而且是現金全款支付。”

白雲鵬沉默了下來。

顧楷文看着沉默的白雲鵬,他補充道,“如果雲鵬兄弟不願意出售,或者是沒有出售逇想法,我這邊也可以租賃。不過我更偏向於購買,假如說雲鵬兄弟只願意租賃,我就先看看其他地方,沒有合適的,我們再討論租賃。”

蔡博恆在一邊幫腔道,“小白,你現在不是要拉投資嗎,既然那些天使投資人和風險投資都拒絕了你,你的róngzī渠道已經基本被封死了吧?”

陳海峰沒有說話,現在讓白雲鵬自己考慮更好,免得起了反作用。

白雲鵬沉默了足足一分鐘,才回應道,“我的店鋪在王府井正街,北面兩百多米是天主教堂,位置非常好,面積也比較大,足足有160平方米,而且空高有六米,如果出售的話,價格肯定不會便宜。”

顧楷文笑着回應,“我們大家都是朋友,我怎麼可能趁人之危?如果雲鵬兄弟要出售,我可以按照市場價格的基礎上,再額外溢價5%。”

這一個誠意非常充足!

白雲鵬再次陷入沉默,這一次不足半分鐘的時間,白雲鵬便回應道,“你知道王府井的店鋪價格嗎?”

顧楷文點頭,“稍微查了一下,按照位置的不同,大約價格在2.5萬至4.5萬左右。”

“我其實之前就動了賣掉它的心思,但因為對方拿準了我急於回籠資金的原因,壓價太狠了一點,我才沒有答應下來。”白雲鵬嘆息道。

“我現在很猶豫,既想要賣掉它,然後孤注一擲的搏一搏;但我又想放棄掉創業,老老實實的接受家裡面的安排。”白雲鵬彷彿自言自語一樣,將自己的想法說了出來。

蔡博恆在一邊嘆了一口氣,“我有時候也有這樣的想法,我也想孤注一擲的搏一搏。”

眾人紛紛看向蔡博恆。

“宋靜雅的發展越來越好,我感覺與她的差距越來越大,我能怎麼辦,我當然也想搏一把,但現實不允許,我也找不到好項目。”蔡博恆苦惱的說著。

白雲鵬在一邊聽了蔡博恆說的,他心中暗暗做了決定,“楷文兄弟,我們先吃飯喝酒,等一會去看看店鋪,你如果滿意了,我們再繼續談,我也不要什麼溢價,只要按照市場價就可以。”

“行吧,我們先吃肉喝酒,等一會繼續談。”顧楷文回應。

一個多小時後,顧楷文和白雲鵬,還有陳海峰一起來到王府井正街,至於另外三人?

抱歉!

范英俊這個老司機發車了,他把蔡博恆和蔡博宇兩兄弟拉上了車,他們根本沒有來得及下車。

“楷文兄弟,你看看,我的店鋪就是這一家,現在m/b正在做最後的清倉處理,他們的租約七天之後到期。”白雲鵬指着一處店鋪說道。

顧楷文看見了m/b品牌果然在清倉促銷,這一個店鋪確實比較大,還是臨步行街的店鋪,作為思青苑京城分店肯定沒有問題。

陳海峰打量了一番,對着顧楷文道,“楷文,這裡位置不錯,如果在這裡開設思青苑,應該沒有什麼大問題。”

顧楷文點頭贊同,“我也是這麼想的。”

顧楷文看向白雲鵬,“價格方面,雲鵬兄弟有什麼要求?”

“按照市場價格吧!”白雲鵬回應道,“我進行過估計,按照我這個店鋪的位置,3.5萬一平方米沒有問題,160平方的面積總共560萬,稅務方面和手續費,我這邊全部包了,怎麼樣?”

顧楷文之前爽快的表示要溢價5%,白雲鵬自然不好意思要,畢竟大家都是體面人。

不僅如此,白雲鵬還主動表示承擔稅務和手續費,便是給顧楷文之前溢價5%的面子,顧楷文辦事好看,他白雲鵬自然也要辦得漂漂亮亮的。

顧楷文看着這一個臨步行街的店鋪,他越看越喜歡,聽見560萬的報價,直接點頭下來,“沒問題!不過稅務和手續費方面,我這邊承擔吧!雲鵬兄弟,你現在的資金鏈確實緊張,我給你雪中送炭,還希望你以後發達了不忘拉我一把。”顧楷文開着玩笑。

白雲鵬深吸了一口氣,如同顧楷文說的一樣,他的資金鏈非常緊張,即便賣掉了這個店鋪,即將到手560萬的資金,雖不說什麼杯水車薪,但距離2000萬的目標,還是差了很大一截。

“行吧!楷文兄弟,這一次謝謝了!”白雲鵬感嘆的說道。

誠然稅務和手續不是太多,可顧楷文確實是雪中送炭,白雲鵬對顧楷文的評價提升了不止一個檔次。5