抓住這兩個特性，黎小明微微一笑道：“呵呵，陳老闆，你這麼說的話，我就覺得，咱們還是有商量的餘地的，你看看啊，這寫字樓一共是十層，我算他一層兩百萬，那也是兩千萬左右，還不說裝修的費用吧，這就是一大筆錢了，這第二，你看看你這寫字樓，喏，你瞧瞧，這牆皮都掉下來了，你說該不該裝修呢？那又是一筆錢！再說說這傢具跟一些設備吧，都是幾年前的東西了，我都要換掉，所以你想想，這一共下來，我還能有多少錢是給自己留着的呢？”
黎小明說到最後是直接一攤手，一副無可奈何的表情，顯得很是尷尬。
見此，陳玉娜頓時就有些臉紅了，也的確是隨着黎小明所說的那些個毛病，還有問題，不得不說，這裡的一切，對於她自己而言，都有些看不過去了，光是一樓，就有這麼多的問題，還不說二樓、三樓、四樓，甚至是五樓六樓以及往後面推算的樓層，肯定不用想，老化的程度自然是要比這一層二層要嚴重的多。
她這會兒是面色泛起了一陣陣嚴肅的表情，當即便聽到她厲聲道：“黎董事長，那既然是這樣的話，你是不是不打算買了呢？那好吧，我們今天的談話就到此結束算了，反正你也沒有打算是出價買這棟寫字樓，那我就只能是等等再說了，搞不好是有一個老闆來了，直接出錢買下了呢？那也不是一定的，對不對？黎董事長，你走吧，小徐，送客！”
說完，陳玉娜便要起身離開這裡，黎小明眼疾手快，一把抓住了人家的小手，壞笑着說道：“嘿嘿，我說陳老闆，這公司我沒說不買，只是有的商量嘛，你這麼著急，什麼事情都談不好不是？再說了，我剛才點出來的，那可都是問題，不過這個問題嘛，大多數都是可以避免的不是嗎？來來來，有的商量，有的商量！”
話音一落，黎小明便忽悠着陳玉娜又一屁股坐在了自己對面，隨即不等她開口，黎小明有笑道：“嘿嘿，陳老闆，其實這寫字樓，對於我來說，只是一個室內的空間罷了，沒有別的用處，其次呢，我倒是覺得，高一點兒的樓層，我都沒有什麼用，說真的，開一個保安公司，要這麼高的樓層的話，也是顯得大材小用了，所以啊，我是這麼想的，一層，算兩百二十萬，我只需要三層樓！一二三樓給我就好，我一共給你六百六十萬，怎麼樣？圖個吉利，六百六十六萬好了！陳老闆，如何？其餘的樓層，你想自己留着用，還是賣掉，都是你自己的事情了，跟我就沒有什麼太大的關係了。”
黎小明說完，隨即便靠坐在沙發上，一副勢在必得的模樣，顯得很是高傲，不過言下之意，也是十分的有信心，要不然，黎小明也不至於這麼放狠話，之前這姓陳的女中豪傑可是有了一次去意的，這會兒要死再把她給激怒的話，那就算是談崩了。
見她半天不說話，黎小明也打算激將激將她，隨即是站起身來，笑道：“那既然是這樣的話，我知道你是什麼意思了，如果陳老闆有這個想法的話，就請打電話給我吧，想來你也應該知道我的電話號碼，就這樣吧，我先走了，公司還有些事情呢，也不能一直在你這裡耗着不是？呵呵，告辭了！”
說完，黎小明轉身便要出這個寫字樓的門口，可是一隻腳剛踏出門口，便聽到了一聲尖叫。
“黎董事長留步！我……我有話要說！”陳玉娜站起身便開口喊道，胸口也是激動的一起一伏，看樣子，也是在心裏面做了一次極為巨大的決定了。
聽完她所說的，黎小明是轉過身來，比之前也是少了幾分熱情，多了幾分冷漠，隨後又折了回去，一屁股便坐在了沙發上，開口道：“陳老闆，你這是什麼意思呢？剛才我問你這麼久了，你不說話，現在卻是又叫我留步，陳老闆，你已經是想好了呢，還是沒有想好？請給一個痛快話吧，我也不是每天都這麼有時間的好么？”
“這……黎董事長你誤會了，我是真的已經決定好了，要將這三層樓房賣給你，希望你別介意，我也是因為，最近的確是出了不少事情，所以才會這麼尷尬，這麼缺錢……要不然，我肯定不會辭退我的員工，肯定也不會把我父親留給我的東西賣掉的！說來話長，我就不在這裡解釋了，黎董事長，可不可以，湊個整數，七百萬？我真的需要錢！”陳玉娜已然是沒有了先前那一副盛氣凌人的模樣了，到現在，也是轉換成一個鄰居家的大姐一樣，看着還頗有些委婉。
黎小明聞言，有些遲疑的回答道：“陳老闆，這缺錢嘛，誰都缺錢，我剛才已經說過了，六百六十六萬，已經是很給你面子了吧？要我在當一次好人，這事兒是沒問題，可是，你拿什麼回報我呢？打算用什麼來報答我呢？陳老闆，你不會是拿着這些錢去賭博了吧？還是說，要去贖人？”
“這……唉，黎董事長，你不要逼我，我真的不想告訴你，這樣吧！那就六百六十六萬好了，希望黎董事長信守承諾，我這就叫人擬合同，咱們一會兒就可以把字給簽了，也省了不少事兒，這寫字樓的法人代表一直都會是我，只要樓房沒有賣出去，你那三層樓只要是出了問題，都可以來找我，我也不會嫌煩的，這樣做的話，黎董事長，你可還算滿意？”陳玉娜一臉憂愁的說道。
黎小明見此，也不想再廢話，點點頭道：“好吧，既然是這樣的話，我也就不跟你說那麼多沒有用的了，下午我給錢給你，現在先把字兒給簽了吧，我也好放下一塊兒石頭，陳老闆，合作愉快！”
伸出右手後，黎小明也是着重的打量了一番眼前這個陳玉娜，看她模樣，就知道年紀應該是比黎小明要大一點點兒的，不過這成熟的女人嘛，倒是更有一種看不透的氣質，黎小明也說不準，總之就是跟張曼她們不一樣，相差甚遠，不得不說，這女孩子，還是得找比自己年紀大的，那樣省事兒！還不用天天哄……
黎小明這會兒是暗自想着，誰知道陳玉娜連手都沒有伸出來，就已經是把她自己的名字簽在了合同之上，黎小明這懸在半空中的手，也是有些尷尬的漂浮了一會兒，這才拿下來，笑道：“呵呵，陳老闆這麼爽快，我也就不客氣了！”
說罷，黎小明“唰唰唰”將自己的大名簽在了合同之上，隨後是一式兩份，再加上法律上的一份，黎小明這才放心的笑道：“陳老闆，既然已經談妥了，我也就不想在浪費時間了，今天的事情，算是我的不對，可是也都是擴大化雙方之間的利益不是？辛苦了，我先走了哈，有時間咱們再見！下午，尾款一定到賬！”
話音剛落地，黎小明便轉身離開了現場，開車便朝着自己公司駛去。
而陳玉娜這會兒卻是心疼的眼淚都快出來了，一時間坐在沙發上，哭得不成樣兒了。
“陳姐，你……你別哭了，我知道你難受，可是這也沒有辦法啊，誰知道姑爺他會去賭錢呢，還簽了這麼多的外債，估計這輩子都還不完了，陳姐，你還年輕，我倒是覺得，你還不如直接跟他說清楚呢，再說了，你倆也沒有結婚，只不過就是男女朋友而已，哪裡有這麼多的放不下啊，陳姐，你聽我一句勸，就這麼算了吧，要是真的被他給纏上，你就完了！”一旁的公司管理，唐順齊勸誡道。
可是陳玉娜哪裡還有這種閑工夫想這個呢？心裡多少是過意不去的，其實造成她公司失敗，生意也衰敗的原因，最主要的，其實就是因為陳玉娜的男朋友，管淳杉，傳聞此人是一個富二代，但是後來自己老爹因為一次車禍去世之後，他便沒日沒夜的開始，玩兒弄自己的人生，天天泡在酒吧，一有空，就會去船上賭兩把，只是可惜，那會兒又認識了陳玉娜，兩個人迅速墜入愛河，誰知道，他父親走後，管淳杉就跟變了一個人一樣，成天迷失自我，沒有靈魂一樣的活着，喝醉過後，還會動手打自己……
只是，真愛永遠是大過這些亂七八糟有的沒得的，而且陳玉娜也不在乎，隨即是開口道：“我知道你是想安慰我呢，可是唐經理，這不是我要這麼做的，是管淳杉，他說他已經改過來了，我昨天跟他在一起的時候，他就說，他已經改過來了，我相信他！你也要相信我，這麼做，是值得的！我就知道，管淳杉一定會回心轉意！一定會的……”
其實說這番話的時候，陳玉娜她自己都不太相信，哪裡還會覺得自己所說的是真的呢，而一旁站着的唐順齊也知道，自己的老闆陳玉娜不過就是在自欺欺人罷了，要是真的有這方面的覺悟，那她前男友管淳杉也不會這麼慫，天天沉迷於酒吧、夜店、賭船了……
看到這一幕，他這個做下屬的，也沒有辦法了，只是淡淡的說道：“唉，陳姐，你保重吧，我也只能幫你到這裡了……”