每當陳林芝畫一個圈，絮絮叨叨說著建造寫字樓、商場、酒店之類，周圍眾人臉上的笑容就又加深一分。

尤其當那些住宅用地，全都被陳林芝一掃而光時候，這群人早已陷入巨大的幸福中。

哪怕只是想想這些土地賣出去之後，所能拉來的投資金額有多巨大，就先發自內心地狂喜，這可都是上升的階梯。

本來規劃中，陸家嘴這地方應該遍地都是高樓和公園，然而規劃時候有人擔心招商引資招不到那麼多願意蓋高樓的投資方，所以就用許多住宅用地湊數，能夠賣地賺錢的同時，也能方便人們到時候就近上班。

至於變成紐約曼哈頓那種樣子，負責規劃的那些人連想都不敢想，最多也就參照港城的維多利亞港，盡量往大了想。

只能說目光還是短淺了，胃口還是小了，倘若陳林芝告訴他們將來靠着黃浦江的好地方，一平米的房子能換兩三輛大眾桑塔納，肯定不會有人相信。

本地人如今都喊陸家嘴為“爛泥渡”，從外灘這邊望過去，除了大片的農田和少數幾座快要倒塌的平房之外，什麼也沒有。

而百年之前，浦西就已經有洋人碼頭，屬於出了名的好地方。

陳林芝想了想，又在地圖上畫了個圈。

他告訴說：

“這地方我打算修建一座私人博物館，離江遠點沒關係，審批方面應該不會有問題吧？我在鵬城拿地建造住宅，短期內都是只租不售，通過房租來盈利，把這十幾塊土地全部建造起來可能要花費七億美金以上，光是二百米以上的摩天大樓就有十座，其中三座還都是四五百米，甚至是超過五百五十百米的超高層地標建築。

讓我投資沒問題，但是住宅暫時不對外銷售的官方許可，你們要以書面合同的形式寫保證給我，還有開發周期也要稍微長點。作為回報，我可以捐幾座公園、體育場，你們再另外給我塊地修建高爾夫球場。到時候我會請專業的設計團隊幫忙，保證讓天際線看起來漂漂亮亮，而不是死板的長方形大樓，如果這些都能談成，我隨時可以支付買地的錢，用美金支付。”

陪同接待陳林芝的這些人，現在算是看出來了，這不僅僅只是想要拿地，建造一棟高樓和商場酒店那麼簡單。

看看陸家嘴規劃圖上密密麻麻的紅圈，主管整個滬市土地和規劃的那位，暗地裡笑瘋的同時，也在倒吸涼氣。

心裡正想着真要開發這麼多建築，究竟會花多少錢，也在想着這不是小打小鬧，而是打算開發一整個建築群。

陳林芝看向規劃圖，後知後覺，他才發現陸家嘴核心地段差不多三分之一的土地都被自己圈了。

為此略微尷尬，找借口告訴說：

“我覺得吧，整個祖國的改革開放，確實需要這樣一張像樣的名片，到時候國外友人過來旅遊或者做生意，站在外灘朝對岸看看，肯定會覺得整個國家不同了，我們也有足以媲美各大國際一線城市的中央商務區。

我這次多拿點地，方便統一規劃，統一設計，爭取彙集各位建築大師，共同商討如何打造足以讓人眼前一亮，看一眼就能記住一輩子的現代建築群。其實我最近還在鵬城拿地，同樣也是為了打造綜合性的商業中心，爭取做到往後成為整個城市的中心，到時候集商場、影院、文化娛樂、居住為一體，作為模板讓別人看看城市應該怎麼開發改造，其他發達國家都有代表性的商務區，我們怎麼能沒有？”

聽完他這番話，在場的幾位都沒往投資方面想，更不知道陳林芝打算投資建築群的初衷，其實是為了滿足私心。

在他們看來，陳林芝之所以願意花那麼多錢，打造所謂的中央商務區，多半是為了支援祖國的經濟發展，推動城市的改造和建設。

畢竟他們都不覺得陸家嘴這地方，有什麼值得讓陳林芝這種大商人惦記的東西。

有位身材微胖的中年人，聽完緊緊握住陳林芝的手，激動道：

“假如對岸真能建起國際標準的建築群，那對浦東新區的幫助太大了，我念大學時候就想着我們國家要等到什麼時候，才能擁有跟歐美一樣的雄偉建築群，沒想到這麼快就能實現，真的是太感謝你了！好人吶，知道買不起房子的人太多，居然想着建造房子對外出租，解決外來務工人員的煩惱， 在這件事情上我一定全力支持，待會兒就開會討論，盡全力讓陳總你滿意!”

陳林芝趕忙尷尬解釋說：“我會按照最高標準打造寫字樓和住宅，到時候定位比較高，普通的外來務工人員想租房子……可能會有點壓力。”

聽說造價高，定位高，這種時候沒人願意拆台，分明不是招商引資的關鍵部門，卻意外爭取到可能涉及數億美金的超大額投資，高興還來不及，某些小細節根本無關緊要。

要知道，去年全國實際吸收外商投資的總規模，不過才三十多億美金，只要陳林芝的資金能夠到位，這筆外來資金的數額，將會超過去年滬市全年的外商投資規模。

比起現在就談一些旁枝末節，爭取儘快敲定這項投資無疑更加重要。

所以對待陳林芝的合理要求，幾乎是有求必應，好不容易抓到他這種層次的頂級跨國商人，沒人願意放過。

不僅不擔心陳林芝一次性拿了太多的陸家嘴土地，反而繼續向他推銷起周邊的其他土地。

負責接待陳林芝的這幾位，事先都在短會上接到任務了，處於爭取讓亞洲第一高樓落地滬市之外，還打算爭取把所謂的汽車工廠、製藥工廠投資計劃也都敲定下來。

浦東新區那麼大的面積，除了已經向上面提交方案，提前規劃好的那些土地，幾乎隨便陳林芝挑選工廠用地，而且地價便宜到讓人流淚，達到一定投資規模直接白送。

他們甚至願意承諾簽約之後，半個月內就開始打造周邊的基礎設施，誠意十足。

……