最新網址:www.mht.la 就在卜光陽請楊隱到家裡吃飯的兩天後，投資考察團到了g市，卜光陽白天忙於向投資團的人介紹招商項目，晚上又忙於宴請這些手握大筆資金的人，g市各級政府都被調動起來，為的就是能趁這個機會簽成幾個大項目，卜光陽整整忙了差不多一周，楊隱在g市也干坐着等了差不多一周，直到最後一天，卜光陽才打電話給楊隱，讓他下午去自己的辦公室，說有兩家pe企業的ceo想見見他。

卜光陽所說的兩家pe分別是國聯投資和雷宏投資，ceo分別是何時風、蕭嘯天，都是卜光陽相交多年的朋友，何時風還是卜光陽在英國讀書時的舍友。

對這些做pe的人來說，時間就是金錢，因而楊隱一落座，他們就直切主題，讓楊隱挑重點介紹一下自己的公司和項目，楊隱便將君達目前的年銷售額和盈利能力，以及未來幾年的增長預期作了個介紹，又介紹了君達廣場的運作方式，隨後就將自己帶來的公司歷年開發的項目數據給了何時風和蕭嘯天。

何時風翻了翻楊隱帶來的資料，笑說:“你的準備工作還是蠻充分的，超過我的預期!”

楊隱接道:“過獎!”

蕭嘯天則問:“我看你這麼多城市的商業項目幾乎無一出售，我想知道你是如何保證收回成本的呢?”

“我們所有的商業項目都配建了高層公寓，目前住宅市場的銷售價格一日高過一日，君達正是利用公寓項目補足商業項目短期內不能返利的弱點!”楊隱回道。

“那你的上市計劃呢?”何時風問。

這其實才是何時風與蕭嘯天最關心的問題，如果君達沒有上市的計劃，對pe來說就毫無價值。

楊隱聳了聳眉毛說:“八年內!”

“這麼久!”蕭嘯天問。

楊隱笑笑說:“不久了，其實從內心來講，我每一天都在盼望上市，但是，你們也知道，房地產企業上市不是一件容易的事，既要zc允許，又要市場條件適當，兩者不管缺了哪一條都不是上市的恰當時機!”

何時風與蕭嘯天同時點了點頭，蕭嘯天又說:“我和時風是同行，今天同時和你談其實是不合適的，但既然是光陽書記介紹的，我們也不避忌了，不過，具體的細節問題，我們回去會各自研究後分別與你接觸，最後選擇哪家做，或是我們選不選擇與你合作，都要經過反覆認證、談判後才能定下來，但是，我想三天內，我和時風肯定都會有一個初步的信息給你!”

“太好了，非常感謝你們二位，我期盼着能與你們其中一位的合作!”楊隱說。

“我們也是!”何時風與蕭嘯天相對一笑。

從市政府出來，楊隱心情非常好，這段時間以來，資金問題是困擾君達的重要問題，如果能通過pe使這件事獲得解決，讓君達獲得成長，那將是一件令人振奮的事，正好余競冬將徐峰請到g市，讓她出面請向天華出席君達心理醫院的開幕式，余競冬為此特意安排了晚飯，讓楊隱一同出席，趁其他人沒到，楊隱與徐峰說起pe的事。

徐峰聽後卻提醒他:“這是一把雙刃劍，談判的時候，你一定要慎之又慎!”

楊隱忙問:“你覺得會有哪些問題!”

“你這些年埋頭項目開發，融資這一塊也是以貸款為主，對pe這個東西了解得不夠全面，目前國內真正注重企業成長性而不考慮經營權操控的pe為數不多，有很多風投，尤其是一些年輕的投資經理，非常喜歡做併購項目，並且快速建立退出通道，這對企業是相當不利的!”徐峰說。

楊隱滿腔的熱情被徐峰如此一說，立刻滅下去大半:“那你對這兩家怎麼看!”

“據我所知，這兩家其實是以做vc為主的，而不是我們早期引進的pe，他們講究的是快速融入，快速退出，從seed stage到mature stage過程相當短，這期間，他們關注的就是對不良資產的剝離，然後exit，不會幫你考慮什麼企業良性成長之類的東西，其基金管理團隊裡面基本都是金融界和學院派人物，沒有企業界人士，你想獲得成長支持，恕我直言，很難!”

楊隱一聽這話，心徹底涼了，他喃喃地說:“這些汪昕倒是沒有提醒我，我還以為只要能把他們的資金引進來就可以了，如此看來，我還需要好好學學這方面的東西，否則結果難料啊!”

“這是肯定的，凡是做投資的，無一不是資本高手，你若不練就一身本事，想要在資本市場討一杯羹，談何容易!”徐峰看了看楊隱忽然說:“其實，汪小軒原來的恆河投資也是做這個的，不過因為谷華喜歡長期投資，他們做的倒都是pe!”

“如果真是這樣，這兩家都是不可選了!”楊隱問。

“那也不絕對，你可以看看他們談判時主導的方向再定，不過，按你跟他們說八年的上市計劃，我看懸!”

“唉!說真的，這個時候有個懂這方面知識的人就好了，我一時間也不可能把這些精深的東西都給搞明白啊!”

徐峰奇道:“開玩笑吧!你老婆學的就是經濟，我跟她討論過這方面的東西，她門清啊!你身邊有個現成的高參都不用，你在想什麼啊!”

楊隱黯然嘆道:“一直沒告訴你，我和她不久前離婚了!”

“離婚，為什麼啊!”徐峰驚得差點跳起來。

楊隱只好將自己與沈蘊秋的事大概地跟徐峰說了說，末了說:“也不知道還有沒有可能跟她復婚!”

徐峰嘆口氣說:“你啊!什麼都好，就是在女人這件事上面......”她不想再說下去，這感情的事，外人是最難判斷的，更何況她現在也不是經常碰到他們夫妻，真的不是太好予以置評。

楊隱突然問:“徐姐，有沒有想過離開銀行!”

徐峰一愣:“你說我!”

“對，你!”

徐峰審視楊隱，覺得他不像是在開玩笑:“我如果沒有理解錯的話，你是想讓我加入君達，幫你搞融資這塊，是嗎?”

楊隱點了點對說:“我想不出比你更適合的人了!”

“封敏不是離開銀行跟康亞平到梅州了嗎?你可以讓她幫你啊!”

“呵呵，為了我和蘊秋離婚的事，她現在認為我就是一個十惡不赦的混蛋，根本不會搭理我，而且，她現在跟蘊秋一起開了家擔保公司，一切也都剛剛起步，事情一定也不少!”

“這樣啊!”

“徐姐，我希望你考慮一下我的建議，待遇條件隨你開!”楊隱懇切地說。

徐峰倒真是有點為難，她如今這個省分行行長的位置，可不是隨便哪個女性能坐上去的，要她放棄去君達，可不單單是楊隱說的待遇問題需要衡量，更要衡量的是君達未來的成長性到底如何，這跟風投考察投資企業是一個性質的。

“你容我考慮考慮吧!也得跟齊雋商量商量!”徐峰委婉地說。

楊隱點點頭:“這是應該的，你有現在的地位不容易，放棄是會很可惜，但君達的未來，我相信絕不會令你失望!”

楊隱本還想再說下去，但向天華在這時走進了包廂，他只好止住了這個話題，忙起身與向天華握手，並請他入座。

向天華雖然已身為市長，但看到徐峰還是相當尊重:“徐姐，好久不見，工作、身體都好吧!”

“都挺好的，你呢?”徐峰迴道。

“我也好着吶!”向天華朗聲說。

“快坐啊!幹嗎都站着說話!”楊隱在一邊催他們入座。

於是一干人按主賓順序坐了下來，服務員遞了菜單來，楊隱讓徐峰點自己愛吃的菜，徐峰也不客氣，自己點了兩個，又把菜單給了向天華，讓他也點兩個，向天華見徐峰隨便，也就不拘泥禮節，點了兩個菜，才又將菜單給了楊隱，楊隱又跟服務員說了幾個菜，並點了一瓶紅酒，就讓服務員快點去下單。

這工夫，向天華與徐峰聊了一會工作，又聊了會齊雋的情況。

菜上齊後，幾個人先一起碰了一杯喝盡，然後，才各自吃吃說說，倒也隨便，楊隱看了幾次表後問余競冬:“怎麼慶華還沒來，你快催催他!”

余競冬打了電話過去，才知道他回家去了一趟出來晚了，碰上晚高峰給堵路上了，於是，四個人的話題又轉到了現在令人頭痛的交通問題上，向天華還開玩笑說，江北新城的規劃可不能再這個樣子了，一定要從長遠來考慮這個問題，從現在的教訓來看，做好交通組織設計也是件關係民生的大事了。

余競冬笑着讓向天華放心，對這一點，吳天華是絕對有設計經驗的，君達規劃院這兩年做的城市規劃設計項目都充分考慮了這個問題，而且吳天華在g市待了那麼多年，g市在交通組織上有哪些問題，吳天華恐怕倒着背都能背下來，也就自然有他解決的法子了。