最新網址:www.mht.la 余競冬趕回s市的第二天，約楊隱一起前往北高峰進香。

之所以余競冬邀請楊隱一同前往，緣於楊隱在第一次股董會上說的那些話，令他需要更深入地了解這個律師會以怎樣的一個角色參與他的公司中來。雖然，楊隱是余飛多年同學加朋友，但余競冬認為，生意場上只有利益合作，沒有真正的朋友，敵人都可以變成合作夥伴，誰又能保證所謂的朋友不會變成身邊的定時炸彈。

這些天s市已進入颱風季節，連日的狂風大雨，使得人心情煩燥的同時，也給余競冬帶來了一些意想不到的麻煩。“春到江南”三期國慶就要開盤，早上剛剛起床就接到物業公司經理**的電話報告，稱二標段的房子幾乎每幢樓的東南牆都滲水。余競冬立即要求他在上午9點前完成所有滲水房屋的統計工作，並要求工程部立刻與施工、監理單位取得聯繫，上午9:30由工程、物業、施工、監理四方逐套驗看，拿出整改方案，組織人手立即投入修復，確保開盤。余競冬還要求他們隨時向他彙報進度。

等一圈電話打下來，司機小金的電話就打進來了，他已接了楊隱在樓下等余競冬。

下樓上了車，余競冬與楊隱問好，楊隱遞過來一支煙，他擺了擺手沒有接，楊隱猶豫了一下，將煙重新塞回煙盒，說:“余董有心事?”

“真的是屋漏偏逢連夜雨吶!楊律師，與懷鋒建工、長林建設的兩個案子，你研究得怎麼樣了?”余競冬沒有正面回答楊隱的問題，反而提及目前最讓他煩心的這兩個案子。

“想聽聽我的建議嗎?余董?”楊隱也是不答反問。

余競冬略微皺了皺眉，將頭仰靠在靠背上，閉上眼，開口道:“說說看。（www.mht.la ）”

“我想請您跟他們庭外和解。”楊隱說完從副駕駛位上轉過身子，看着余競冬的臉。

余競冬心裡有一剎時的嘆息，但臉上仍很是平靜:“理由呢?”

“很簡單，競豪目前拖不起。”

余競冬猛地抬起頭，大大的眼睛盯着楊隱:“你的依據是什麼?”

“這兩個項目，除了最初預訂掉的那些房子，大部分現在都被法院封存，所以競豪廣告做得雖多也僅是表面熱鬧，不擔沒有得到資金回籠，也沒有積存起有效的客戶群。所以，‘春到江南’三期的開盤至關重要，卻也吉凶未卜。即便開盤大順，g市項目的三百畝地目前只付了30%土地款，近一個億的餘款不是三期開盤的回籠所託得起的。項目啟動所需的資金不是靠幾個中層集資就能解決的問題，那些所謂的大股東，包括沈蘊秋在內，實際誰也沒拿出來一分錢。如果在這個時候，還將精力、資金糾結在這兩個案子上，完全是義氣用事了。”

楊隱一針見血地指出了競豪目前所面臨的困境，也道出了余競冬心裡的隱憂，這令他從心裡開始重新審視楊隱。很顯然，楊隱對競豪的事是下了功夫的，並未就事論事地對待接手的案子，這對於像他這樣注重商業案子代理費的新興律師來說，已屬難得的操守了。余競冬不禁暗笑，自己竟也會先入為主地判斷一個人。

想到這，余競冬和緩地問楊隱:“那依你之見，我應該以怎樣的方式和解，才能顯得不卑不亢呢?”

“不要直接地以合同條款定他們的性，施工單位最怕在這種案子上輸了，以後業績難看，所以拖是他們最常見的手段了。大家繞過這一條，口頭上競豪仍堅持質量賠付，但不從工程結算款項中扣除，而是以商品房抵工程款，但要溢價抵款。”楊隱說到這裡，余競冬一愣，問:“他們會願意?”

“我和余飛討論過他們兩個項目周邊的樓盤價格，從你們驗收結束至今，其它盤子已漲了每平米150元。現在房屋買賣的商業貸款正在逐步放開，中國人向來有置業安家的傳統，指不定買房的人會越來越多。這價格的東西往往就是水漲船高的事，他們兩家都是為了掙錢，就算現在溢價，將來也不一定會虧。”楊隱說完，看着余競冬笑笑，又道:“這事完了，我也想在‘春到江南’買套房，做做有房人。余飛現在去了g市，我一個人租套房還不如買一套。”

余競冬笑起來，楊隱可是個滑頭呢。