最新網址:www.mht.la 楊隱從溫州回來後，對工程部的開工工作抓得很緊。施開生對楊隱急趕進度有過微辭，他生怕施工圖紙短時間內完成，容易錯誤太多。但看到楊隱竟拖着何厚土親自泡在設計院，直接闡明想法、當場溝通，修改已完成的圖紙，硬是在招投標開始前拿到了整套的施工圖紙，對他的工作作風倒是頗為折服了。僅僅一個月的時間，楊隱不但督促工程部完成了招投標工作，所有的施工手續也都辦了下來。

正是楊隱親歷親為的作派，令施開生對匯金大廈的項目也更多地投入了關注。楊隱對合同工期卡得很緊，施開生的班子到底是見慣大場面的，日夜趕工一點都不懈怠，兩個半月的時間，就達到了當時的預售標準。施開生在工作量達到的第二天，得意洋洋地跨進楊隱的辦公室。

“楊總，我來交作業了!”

隨着施開生洪亮的嗓音響起，楊隱已笑着站起來替他拉開椅子，道:“請坐!”

“我如期完成任務，你可以準備預售了。”施開生再次重複。

“不急。這事我們先放一放，我另外有事和你商量。”楊隱此時竟不急於預售，令施開生有點意外。只聽楊隱繼續說:“我做事情喜歡有錢大家賺，並且講個先來後到。所以，今天想問問你，有沒有興趣將匯金大廈的室內外裝修工作一起承接下來?”

“哦?你還準備將大樓裝修好?”

“不錯。在施工招標之前，我就在着手這項工作了。之所以把抵給你的房子定在單價二千八，就是考慮了裝修成本。現在你該知道自己賺了吧?”

“我是賺了，你的風險也增大了啊!”

楊隱沒有接口，而是打電話給何厚土，讓他把選定的裝修方案拿過來。

施開生接過何厚土送來的裝修方案，前後看完後，贊道:“楊總，我還真是小瞧你了!這裝修要是完成了，匯金在s市十年內都難有被比下去的!”

“哈哈哈，借你吉言!”楊隱大笑道，繼而又道:“怎麼樣?有興趣呢?就到工程部把裝修圖紙拿了，五天內給我預算價格，咱們再談合同的事。如果沒興趣，我馬上另外找人。你知道我沒時間和你耗。”

“行了，你也是爽快人。我五天給你預算。”施開生答應着就去了。

楊隱對還在一旁的何厚土道:“何工，你那份預算什麼時候好?”

“明天就可以出來了。（wwW.mht.la 無彈窗廣告）”何厚土回道。

“嗯，你拿到預算馬上把合同先草擬好。這樣，到時候和他談合同的時候好速度快點。你也要有兩手準備，另外那家也繼續談着。總得防備一直，萬一施開生這裡在價格上卡殼，我們時間拖不起，只能二選一馬上決定。”楊隱關照好何厚土，又打電話給秋雅。

“秋雅，馬上安排人去辦理預售手續。”楊隱很簡短地通知了秋雅，因為之前，秋雅已經命人備好了所有資料，只等現場施工進度一到，就可將材料遞進去，請房管部門核驗。

施開生四天就將預算拿了出來，與何厚土好一番討價還價，最後把何厚土這老實人逼急了，直接說:“你要都照你的來算，那我們也別談了，楊總說了，成本一定要控制，實在不行另外人家做。”

施開生一聽這話急了:“楊隱真說讓你找別家?”

“哼，楊總就知道你會耍心眼，早防着呢!咱們和另一家也談得差不多了。楊總說，只要你的價格不太離譜，就都由你做，否則就換人。”何厚土一沒招，竟將楊隱的話原原本本都倒了出來。

施開生當即罵道:“好個楊隱!赤佬啊!哪環他沒算啊?真當是碰上鬼了，這麼難纏!”

“施老闆，你抓緊決定，罵人沒用的!”

施開生看何厚土的認真樣，哈哈笑起來:“你還別說，罵歸罵，我還真佩服楊隱這個小赤佬!就這樣吧!按你剛剛說的價，我們把合同簽了。”

何厚土也沒想到，施開生面上罵罵咧咧的，到底卻是爽快人。

裝修合同一敲定，施開生就按楊隱的意思，安排人手在a座和b座兩幢樓的一層各做了一個樣板區，又在現場建了一個售樓處，並植上花草。一切安排妥當，秋雅那邊的手續也辦理停當，匯金大廈的開盤就在眼前。

秋雅堅持要搞個像樣的開盤典禮，才對得起這樣大手筆投入的建設項目。楊隱卻不肯花這個錢，覺得沒必要，他告訴秋雅:“住宅是大眾產品，受眾面廣。寫字樓的群體比較單一，除了投資客，就是企業。你聲勢浩大地搞開盤禮，最後看熱鬧的人是沒錢、也不可能來買的。真正有錢、想買的人，他們正忙着賺錢，沒空搭理這種廣告。所以，我要直接的效果。”

“什麼才是直接的效果?”秋雅問出口才醒悟過來，忙又道:“你是想以新聞的模式，做軟廣告?”

“聰明!這裡的電視台，你應該熟悉吧?抓緊聯繫吧!讓新聞播出去，讓每個人都知道，s市的寫字樓市場形成了。只要人們有了這樣先入為主的觀念，那麼買客就會自動過來。”楊隱自信地說。

開盤當天，黃老闆如約組團前來，以每平方三千二百元的價格，包銷了b座整幢樓。施開生也簽定了購房合同，以二千八百元的價格拿走a座四個層面。就一轉眼的工夫，因為溫州人的包銷，施開生手裡的六千四百平方房子就升值了二百五十多萬元，他樂得嘴都合不上，直嚷嚷晚上由他請客，在流年宴請競豪各部門。

電視台的直播車非常適時地，將匯金大廈的開盤熱賣作為財經節目內容之一播了出去。一下子就引起了許多關心投資熱點之人的目光。由於一直未在s市作過任何宣傳，許多人面對這條財經新聞都有一種錯失良機的感覺，紛紛開始想方設法打聽如何才能在匯金買到房子，現在能拿到什麼樣的價格......

馬建打電話給楊隱，恭喜他初戰告捷。而楊隱心頭放下的重擔卻是，總算沒有誤了土地款的最後交款期限，等在建工程貸款一放下來，資金就徹底盤活了。剩下的房源，他可以好好規劃一下，怎樣來升值了。