最新網址:www.mht.la 秋雅的話剛說完沒多久，售樓部的外面到了兩輛大巴，一群背着挎包的男男女女走了進來，直奔導購台。

有一矮胖男子問售樓小姐:“你們今天不是開盤嗎?怎麼這裡亂七八糟的?”

售樓小姐不好意思地解釋:“預訂房源的客戶覺得我們開盤的均價太高，鬧着要退訂才這樣的。”

“有這種事?”矮胖男子剛想再問，傳來秋雅甜美的聲音:“黃老闆!你怎麼來了?”

被稱作黃老闆的，正是這位矮胖男子。他笑咪咪地看着秋雅道:“當然是來給你捧場嘍!”

“那可真是太感謝了!我正愁呢!”秋雅緊鎖雙眉，一改剛才看到黃老闆時的高興勁。

“你們的盤子是皇帝的女兒不愁嫁，你還愁?”黃老闆調侃道。與他同來的人也都附和着大笑。

“你不知道!對你們來說便宜的東西，在g市百姓眼裡可是奢侈品吶。當初我跟你們說起這價格時，你們還說再加個三五百都是白撿了。可我這裡卻是一大堆客人要退訂哦!”秋雅無奈地說。

“就為這愁啊?簡單吶，他們不要正好給我們!我們來的時候還在說，不知道有沒有人肯當場轉出來呢!這樣更好，把那些退訂的房源直接賣給我們吧。哥們、姐們可都是帶着現鈔來的，一次付清，絕對的貨正價實!”

黃老闆的話說得臉不紅、氣不喘，卻把邊上原本還在觀望的預訂客戶給驚得大氣也不敢喘了。（wwW.mht.la 無彈窗廣告）

“這些都什麼人啊?”

“是啊!是啊!這麼有錢!全額現鈔吶!”

“你們聽見沒有?那人說就是再加個三五百都是白撿。”

“哎，我聽說啊!現在廣州、上海的房子都一天一個價地在漲吶。”

“對，對，我也聽說了。我堂兄在深圳做生意，常跟我說，有錢快點買房躉着，包管能比股市賺錢!”

......

人群中的竊竊私語聲逐漸變成了大聲的討論，原本堅決退訂但還沒輪上辦手續的人開始有動搖的，悄悄地將手裡的號牌往犄角旮旯里一丟，還四下里瞧瞧有沒有人看見，隨後又若無其事地站到興奮討論着房價的人群中去，並很快融入熱烈地討論中。

秋雅和天玲已經整理出一塊乾淨的場所，從各個部門又搬了些椅子來，請黃老闆他們坐，但人實在太多，最終仍有許多人站着，他們倒也不在意，更關心的是有哪些房退出來了，自己可以當場買下來。

天玲趁去搬椅子的功夫，偷偷問秋雅:“秋總監，這些人真的都是來買房的啊?怎麼會有那麼多人一起來啊?”

秋雅神秘地笑說:“不知道了吧?這是溫州購房團。”

天玲奇道:“溫州購房團?你是說，他們都是從溫州來的?他們怎麼知道我們的樓盤啊?”

“你呀!以後好好學學。我們以前的客戶里就有不少的溫州人，你有沒有注意過，他們幾乎不太注重價格、地段、配置這些因素，只要是新房子就買。”秋雅說。

“你一說，還真是這樣。”天玲點頭道。

“不僅如此，我在他們連買我們兩個項目後，請他們吃過飯。知道他們那裡有很多都是一個村、一個村地集資出來買房，等房價漲上去再倒手賣掉，再按出資比例分配利潤。厲害吧?有點初級投資公司的味道。”秋雅小聲說。

天玲吐了吐舌頭道:“真是夠厲害的。可要是房價不漲怎麼辦啊?”

秋雅笑着說:“人都有從眾心理的。你瞧我們現在的客戶就知道了，還怕不漲?”

天玲這下算是明白了。這購房團多半是秋雅鼓搗來的，有他們在這裡一造勢，不要說原本猶豫的人會堅決地買下來，就連已經退了的恐怕也會後悔。

果不其然，隨着購房團的人毫不猶豫地，將剛退訂的房子已現金一次性付清的形式買下來，那些辦完退訂手續拿着自己的訂金出來的人，知道這突變的情勢，立馬有很多人後悔了。

余競冬的手機在安靜了兩個小時後，再度爆棚。不斷有退訂成功的人要求保留自己的房源，並表示馬上取錢來買房。余競冬一一禮貌地回告他們，房子已經賣掉了，想買就等二期吧。

警察已重新退到售樓部外面，許諾安排人來售樓部清掃砸壞的東西，由於人太多，只能先簡單地收拾一下，騰出一片簽約的空間。

很多的預訂客戶看着溫州人從挎包里一沓一沓地往外拿錢，也有些坐不住了，趕緊地開始掏錢下單。原本準備觀望一下，拖些時日再交錢的人也熱血上頭，催促家人趕快送錢來，彷彿稍晚一點房子就是人家的了。

也有人開始將目光盯上了退訂房源，開始拚命跟售樓小姐套交情，希望她們將房子留給自己人，而不是溫州人。一時間，剛剛變得有序的售樓部，又變得紛鬧起來。不少客戶開始跟購房團的人搶房源。吵得厲害了，那個黃老闆出來:“啪”地將幾沓錢扔桌上，說:“喏，剩下的房源，我們每套加一萬元買下來。”

本地客戶中也有有錢的主，最經不得這樣的挑釁，當場也從包里掏出錢砸桌上說:“我加兩萬訂一套。”

購房團的人鬨笑起來，有人說:“我們說的是所有剩下的房源!”

那砸錢的本地客戶一下漲紅了臉，下不來台。當下，有不少本地客戶開始出聲相助:“他們可以抱團購買，我們也可以啊!咱們也可以包下剩下的房源。”

局面演變至此也有點出乎秋雅的預料了，她躲出去偷偷打余競冬電話，向他請示下一步該怎麼辦，生怕會失控。

余競冬聽到秋雅的彙報，卻是興奮得很，馬上讓秋雅將剩下的房源全部公布上牆，實行一房一價的現場拍賣，拍賣時間定在明天。另外讓秋雅立刻安排在皇府定幾個包廂，款待今天付錢購買和明天參加拍賣的客戶。

秋雅對余競冬的想法大喊佩服。回到售樓部，她先讓天玲將剩下的十幾套房源數據全部抄到黑板上。人們在天玲四周圍成一圈，看着她一套套地記錄，互相交頭接耳地討論着。所不同的是，本地客戶比較關心樓層、朝向等數據，而購房團的人更關心所剩房源的數量。

當天玲全部謄寫完畢，秋雅才到麥克前宣布，明天將對剩餘房源在現行價格的基礎上，實行一房一價的拍賣，歡迎有意的客戶報名參加。

話剛說完，售樓小姐們立刻又被圍得水泄不通，在場的人無不喊着叫着要報名參加拍賣。秋雅和天玲在人群外笑得眉如春風。