最新網址:www.mht.la 楊隱去嘉陵省的時候，余競冬被匯金的官司纏得心煩，因為康懷北正好在打一個刑事官司脫不開身，余競冬自己參加了幾次開庭和調解，幾個業主雖都是告競豪沒有達到合同及建築法的質量要求，但最終目的都是要競豪賠錢，他們一會兒要求調解，一會兒又拒絕調解，說來說去就是對自己沒能在匯金的商鋪上賺到豐厚的利潤不甘心，除了法庭上的針鋒相對，庭外又有方方面面的關係託過來，要余競冬讓步，賠點錢算了。mht.la 【】

由於牽涉的業主太多，余競冬斷不肯松這個口，他也動用s市的各種關係，分頭做這些業主的工作，希望用個個擊破的方式令他們的抱團訴訟先瓦解，然而，這些人由於一直都對匯金報着極高的期望，所以這種人情工作做上去的效果實在不怎麼樣，如此庭上庭下來回折騰，讓余競冬真是感到不勝其煩。

秋雅已經放下手上所有的工作，專職處理與匯金業主的糾紛，君達控股競豪後，余競冬雖仍為競豪的總經理，但楊隱還是根據君達的運作現狀，與余競冬商量後，對競豪的工作做了調整。

原本楊隱是想讓秋雅出任君達新成立的招商公司總經理，但出了匯金的事情，只好將這項任命落到天玲頭上，經過幾年的鍛煉，天玲現在對項目招商已有了自己獨到的見解，很得楊隱的賞識，認為她的工作能力已不在秋雅之下。

秋雅畢竟是在職場打滾多年的職業女性，儘管手握競豪的股份，但對於自己的專業領域還是不太願意放手的，匯金這件事情令她失去了招商公司總經理的職位，多少令她心裡有點難受，但楊隱絕對是個知人善用的人，他在成立招商公司的同時，也成立了商業管理公司，並任命秋雅為總經理，他告訴秋雅，匯金事件的處理會是她很好的一筆財富，對於她以後帶好商管公司這個團隊至關重要。

秋雅起先並不明白楊隱的意思，後來聽他詳細講述了商管公司的職能與發展方向，她才理解楊隱的用意。

匯金美食城項目是楊隱第一個操作的商業項目，它沿襲了許多商業項目的模式，以商鋪、辦公樓相結合進行建設。雖然楊隱當初已經想到了統一招商形成業態，但秋雅當時還是竭力推崇余競冬的思路，並沒有在招商這件事上下大功夫，最後雖然有效果，也被她將這效果直接用在了銷售上，出售以後的商鋪就不再是按楊隱起初的思路走了，以至於在高新區並不繁華的區段經歷短暫的繁榮後，變得一片凋敝。

雖然其後吳天華對匯金的商鋪有過一次集中改造，但那是設施上的改造，並不能對匯金的未來形成大的影響，楊隱希望秋雅在處理匯金這件事的時候，不要將眼光只停留在是不是賠錢這個問題上，而是多着眼這些商鋪為什麼會沒落，這些商鋪生意清冷的原因會是君達不可多得的經驗，對後續項目的開發有着極其重要的借鑒意義。

而商管公司的職能就是，要在未來引導入駐君達商業項目的經營者，教會他們如何朝成功的方向去，要做行業的領跑者，這項工作所具有的挑戰性，一下激發了秋雅已經蟄伏了很久的工作慾望。

很久沒和楊隱一起工作的余競冬，在聽到楊隱這一系列想法與思路時，心裡的吃驚是不言而喻的，他覺得楊隱真的是跑得太快了，自己完全已經被他甩在了身後，尤其聽到回來向楊隱彙報工作的吳天華說，楊隱現在自己能準確地畫出想要的圖紙，他更是目瞪口呆，自己比楊隱早幹了五年的地產，卻至今畫不了圖紙，心裡對他真的只有折服的份了，也明白楊隱的成功並不是偶然的。mht.la 【】

從恆河投資獲得的三塊地，兩塊在s市，一塊在r市，楊隱將s市的項目都交給了余競冬，正好兩塊地毗鄰，符合君達建設君達商業廣場的用地要求，吳天華到s市向楊隱彙報工作時，楊隱讓他去找設計院委託這兩塊地的設計任務，將君達的設計理念轉達給設計師，吳天華委託完後就回了y市，只在走前將相關要求轉述給了余競冬。

吳天華雖然除了口述還出具了設計任務書給設計院，但君達最近幾個商業項目都是經由楊隱自己調整的，吳天華能充分領會楊隱的意圖，設計師卻並不能夠完全領會，甚至有很多地方他們根本不明白君達為什麼要這麼做，所以，競豪工程部不斷地接到設計院的問詢電話、傳真，要求對不明白的地方進行解釋，但沒人能回答設計師的提問，包括余競冬，這使得設計工作進展緩慢，根本達不到楊隱要求的進度。

余競冬與楊隱溝通了幾次，但電話來去真的是費時費力，還容易理解錯誤，這讓雙方都覺得很成問題，身在嘉陵的楊隱當即決定把吳天華暫時調到s市，將設計方案完成再說，y市的工作交給孫思遠負責，提前結束了對孫思遠的考察，把他升到了副總經理的職位上。

吳天華一回來，設計工作立刻就理順了，在他的努力下，整個進度也趕了上來，不但如此，由於這兩年的鍛煉，吳天華雖然還是相當學究，但對工程流程、進度的把握也已瞭然於胸，他與競豪工程部的人一接觸，便發現他們的工作方式還是按部就班的，如果不調整這樣的工作方式，根本不能按楊隱的要求完成工程建設進度，他為此找了余競冬，提醒余競冬最好馬上對工程部的工作流程進行改革。

余競冬本就對楊隱定下的十八個月交付計劃有意見，認為這是天方夜譚，他做了這麼多年的地產，哪個項目不是兩到三年完工的，即便是楊隱自己操刀的項目，最短的也是用了差不多兩年的時間，因而余競冬根本不把這個所謂的工作計劃放在心上，認為不過是楊隱拿來唬人的東西，吳天華這麼鄭重其事地來跟他討論這個事，讓他覺得未免有些好笑，覺得吳天華到底還是一根筋。

吳天華見余競冬不以為然的樣子很是着急，他對余競冬說:“余總，我不知道競豪現在到底是怎樣一個模式，但君達對這個十八月的指令是不折不扣在執行的，不光我是奔着這個目標去，其他各分公司也都是這麼做的，我們在項目開始前都在楊董面前簽了軍令狀，如果完不成任務就辭職，所以沒有人會認為這是個玩笑!”

余競冬聽吳天華講為這十八個月的計劃還立了軍令狀，覺得太不可思議了:“你們難道也覺得能完成!”

“完不成也要完成，所有後續的合同都是緊跟着的，如果我們不能完成，後面招商、商管各公司的計劃都執行不了，沒人敢冒這個險!”吳天華說。

“你的意思是告訴我，我們這個項目接下去的招商和商管也會這麼運作!”余競冬開始有點擔憂了。

“那是肯定的，這是楊董把我們關屋子裡關了三天定下來的事情，不成功的話，君達今後整個發展就會從頭來過，誰願意看到幾年辛苦白費，要想把每個項目做好，就只有做好拚命的準備!”吳天華的口氣是不容置疑的。

余競冬還是有點不敢相信這會是楊隱要的工作方式:“我記得楊隱過去最講究工作效率，平時對員工都是很放鬆的，沒有這樣硬逼的!”

吳天華笑道:“他現在也不會逼着我們做什麼?但是不做完不成任務，自己死得難看而已!”

余競冬是一點都笑不出來，要完成這樣的目標任務，確實只有玩了命地工作，容不得其他了，他又問吳天華:“為什麼他要把時間定得這麼緊，不能放慢點腳步嗎?這些地開慢一點，升值也是巨大的啊!”

“這就是做商業項目帶來的問題，楊董也不知道哪天這個市場會不會向外資開放，不知道其他開發商會不會把眼光放到綜合型商業項目上來，我們只能以短平快的方式佔領市場份額，讓其他人赤腳也追不上來，楊董說，只有到那個時候，我們才有資格適當放慢腳步!”吳天華說起楊隱的理念，一臉的崇拜。

對於這個自己招進公司的書獃子，余競冬是很了解的，如果楊隱不是真的有本事，想讓他臉上流露出這種表情是絕對不可能的，他嘆了口氣說:“楊隱沒有和我簽軍令狀，也許是估計到競豪不能一下適應這種變化，會完不成這個目標吧!”

吳天華愣了愣說:“如果你們沒簽這個軍令狀，我認為你更要努力達成這個目標，君達現在的高層管理人員大部分都是原來從競豪出來的，他們都在拚命完成這個任務，你總不能讓他們比下去吧!再說，君達雖然現在只是控股競豪，但也正因為這樣，競豪才有資格接手做君達的項目，你千萬不能破了規矩，否則是會打亂君達剛剛創下的體制!”

吳天華一番話令余競冬很是感慨，他知道自己再不是他們眼中的老闆，他自己也要適應這個變化才能跟上君達的發展步伐，否則只會令楊隱尷尬。