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弘毅控股分出來之後,弘毅資產管理公司也分出來了,銀行部門取消,弘毅證券再次獨立運營,這家公司不值錢,但承上啟下,比較重要。

大宗商品部門持有的股票都交給資管公司託管了,明年是牛市大爆發的一年,要賣資產,也要等到2007年年中,比如弘毅在英倫因為收購ASOS,打開了在中亞爾羅斯投資的石油天然氣的渠道,入股了帝國能源,這家擁有8億桶石油資源的公司想要轉到主板上市,方便以後融資。

類似的項目還有一些,都比較成熟,也就是很難出現超額收益,除非出現牛市,泡沫太多,所以,你懂的!

除了FMG項目,大宗商品部門這幾年在能源礦產領域總共投出了近20億美元,還有一些新項目正在進行,預期標的大約有5億美元。賀正誠有心否決這些項目,但公司運轉起來輕易難以停下,只能嚴格審核,做好防範工作。

因為是長線投資,最開始的資金大多都是自有資金,後來看到弘毅在FMG上面的成功,願意投資大宗商品的人多了不少,去掉FMG和帝國能源項目,剩下的幾乎都是客戶資金。

盈利能力還是不錯,三五年翻一倍是沒有問題的,哦,不對,次貸危機08年爆發,那些沒有資產證券化的項目很難說最後是虧損還是盈利。

這幾年因為賀正誠的貔貅風格,包括私募股權投資都是只進不出,具體盈利多少一時間算不出來,只有退出套現才算是盈利。

資管,證券,大宗商品,還有私募股權公司,也不知道財報怎麼計算,反正這些零零散散的算下來,年盈利十億,估值百億似乎也有可能。

梁柏濤負責的地產基建,澳洲基建收益穩定,據瑞信後來的一份報告,FMG皮爾巴拉基礎設施(TPI)每噸鐵礦石凈收益約為10澳元,FMG全年鐵礦石銷量超1.8億噸,假設通過TPI運輸的只有1億噸,凈收益減半為每噸5元,TPI項目每年的凈利潤約為50億澳元。弘毅在其中的份額約為三分之一,妥妥的一頭現金奶牛啊。未來的收益是未來的,現在只有投入,沒有產出。

弘毅地產基金在數碼港的房產經過這幾年時間已經賣掉了,當時折價購買,現在漲價賣出,去掉人工工資等成本,賺了好幾十億港元。中環中心部分產業只租不售,收益穩定;還有一些零售店鋪,隨着國內遊客的增加,這部分收益不會下降。而且地產基金期限較長,想要套現就轉成信託……

剩下物流地產,他們是先囤地,後開發,一邊開發一邊學習積累經驗,就是這種模式成本太高,已經在兩岸三地加上泡菜國,英倫,已經投入五十多億軟妹幣了。弘毅還在香江收購工業地產,投入有100億港元了,易購也在為雲計算數據中心做準備,投了一點錢進去佔位子。這個估值比較容易,有成熟的算法。

長租房項目沒有人願意投資,所以香江長租房一半自有資金一半屬於“資格認購金”,大概意思是不給長租房項目投錢,就不能投資弘毅高收益項目,預期投資超百億港元。至於國內的長租房則全部是自有資金,預期投資規模是香江的三倍,會分布在國內一二線城市。現在想要爭取獲得和住宅同樣的使用年限。

總結了這麼多,大家也得出了一個結論,要想將弘毅全部資產納入到公司,那就是一個天文數字。

怎麼解決這個問題?他們來到了北津,在賀正誠的亥四合院召開了公司的新年會議。國物院副秘書長,外匯公司籌備組長婁繼偉出席了他們的會議。

經過幾年時間的試探與溝通,特別是在弘毅公開了一份財務報告之後,有關部門已經達成了主權財富基金入股弘毅的共識。

弘毅這次會議第一件事卻不是談入股的事情,而是和衍生品交易部門有關,孔哲彥,關涵暢是弘毅的雙子星,這幾年在弘毅賺到的錢接近200億美元。毫無疑問這是一個天文數字!

然而賺再多的錢,也難以改變他們對沖基金的本質,這是一個高風險高收益的行業,基金經理分成比例很高。可在弘毅,賺錢的不是老大,虧錢的反而成為了大爺(梁勁松),再加上賀正誠對衍生品交易部門的打壓,這種情況下,內部必然有矛盾。

這次巨額盈利後,外界對弘毅的關注又提升了一個等級,保不准他們合作的券商投行都會實時盯着他們的操作。這種情況下,賀正誠沒有給他們下任何指示,嚴格控制了他們的資金規模,只給了30億美元的自有資金,後來因為香江再工業化計劃,為了獲得更多支持,從外部吸納了30億美元。

《米國次貸危機以及其可能帶來的後果》弘毅研究院匡睿思教授主導研究小組出具了這樣一份極具震撼力的報告。

從去年下半年開始,弘毅研究院就不斷對米國次貸危機發出了警告,得益於弘毅強大的經濟信息收集能力,匡睿思教授更是在專業媒體上發表了多篇論文闡述這個問題。

“米國前年開始連續加息,去年房價上漲趨勢已經出現反轉,房價開始下跌……

最關鍵的問題不在於房價下跌,違約率上升,槓桿非常大的次級抵押貸款市場很可能會崩盤……

CDS市場規模去年超過50萬億美元,10%的違約率就會帶來5萬億美元的損失……

這麼大規模的損失會導致一大批金融機構倒閉,整個金融市場的秩序都會發生變化。”匡睿思教授隱去了貝爾斯登,雷曼兄弟和AIG作為CDS市場最大的玩家,可能會面臨破產的風險。這句話的衝擊力更強,但關鍵是現在才2007年,萬一他們哪家公司相信了匡睿思的話,做出巨大的調整,那倒霉的還是他自己。

即使匡教授的話已經很收斂了,還是震撼了在場的大部分人,比如中投未來的老大婁繼偉,比如孔哲彥和關涵暢。市場的風險在加大,所以弘毅要嚴格控制衍生品交易的風險。

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