劉守謙讓老伴燒了六個好菜，也拿出他珍藏的五瓶茅台酒。劉守謙與白手和姜連生三人，竟把五瓶茅台酒喝得一乾二淨。

白手的司機兼保鏢小梁，和劉守謙的老伴在隔壁吃，只是有飲料沒有酒。

別看劉守謙六十幾歲，酒量卻很厲害，五瓶茅台酒，兩瓶進了他自己的肚子。

姜連生五十齣頭，酒量也大，也幹了兩瓶。

倒是白手矜持，只喝了一瓶。

白手擔心姜連生喝倒，談不了正事。可看他滿面紅光，鎮定自若，心就放下了一大半。

姜連生說道：“白老闆，你一個南方人，沒想到酒量也不錯啊。”

“還行，還行。”

劉守謙和姜連生都是北方人，在北方人的認知里，南方人會喝酒的不多。

劉守謙笑道：“連生，你說錯了。他這個南方人，喝三瓶一點事都沒有。今天沒辦法，我只有五瓶，顯不出他的酒量。”

“真的假的？”姜連生笑道：“白老闆，找個機會，你我喝一局如何？”

“沒問題，沒問題。”

“哎，哎。”劉守謙說道：“小白，我的家底掏空了，你看着辦。”

“這個也沒有問題。”白手笑道：“老劉，老薑，我不瞞你倆。我家裡有好幾箱茅台，還是七八年前買的。改日，改日我派人送過來，一個人兩箱夠不夠？”

劉姜二人連聲說夠。

氣氛融洽。

劉守謙只喝到六七分，可沒忘記正事，“連生，小白，你們該說事了。”

姜連生客氣，做了個請的手勢，“白老闆，你請說。”

“姜總，你先說。”白手也是客氣。

“不，不。白老闆你說，我洗耳恭聽。”

白手點了點頭，說道：“姜總，你我等價交換。你的廠區和職工宿舍區，按市價計算。我的那塊非建設用地，也按市價計算。二者之間的差價，我用商品房補給你，商品房也按市價計算。非建設用地轉為建設用地，手續你去辦，手續費我來付……姜總，你看怎麼樣？”

姜連生點了點頭，“聽着不錯，合情、合理、合規、合法。”

“姜總，聽你的口氣，好像還有什麼問題？”

“問題多了。第一個問題，你說的市價是什麼市價？是市土地競拍會上的價格嗎？”

“當然不是，那樣就是我方吃虧。我說的市價，是由第三方機構評定。你我雙方都不參與，第三方機構說多少，你我雙方都應該接受。”

“可以。第二個問題，我的華東重工完成搬遷，至少需要三年。而你的用地，是明年下半年，你我恐怕在時間方面難以銜接上。”

“有辦法。你們的廠區，可以按你們的計劃進行搬遷。我只要你們的職工宿舍區先進行搬遷，你我的時間就能銜接上了。我的項目開發，將先在你們的職工宿舍區上進行。”

“這就是我要說的第三個問題。你讓我的職工宿舍區先搬，我的幹部職工住哪裡啊？”

白手笑了，“老薑，我剛才說過，拿我的商品房，補償你我之間的差價。你的那些幹部職工和退休的幹部職工，當然是住商品房了。”

姜連生也笑了，“對對，我怎麼把這茬給忘了呢。”

“老薑，你繼續提問，我繼續解答。”

“老白，我的下一個問題是，我的職工和退休職工，都願意住在一起，不願意分開去住商品房，你說怎麼解決？”

白手笑了笑，“這個沒有辦法，必須下個命令強行解決，誰都不許不去住商品房。老薑，這樣做對你的企業有很大好處。”

“什麼好處？”

“我知道，你的華東重工，有在職職工近萬人，退休職工四千人。加上家屬的話，總人數超過三萬人。老薑，我沒說錯吧？”

姜連生點了點頭。

“老薑，根據我的了解，我給你算一筆帳。三萬人住在一起，你得提供一系列公共服務，比如說衛生、醫療、教育等等。平均每年每人，沒有五千塊搞不定，也就是一年至少需要支出一點五個億。老薑，讓你的職工們住商品房，你一年能省一點五個億啊。”

劉守謙說道：“連生，小白這帳算得明白，就是把社會職能交還給社會，你還能省一點五個億，這是天大的好事啊。”

姜連生也明白了過來，一拍大腿說道：“老白，這事就照你說的辦。”

“老薑，你還有什麼問題？”

“假如，假如差價部分，你給的商品房不夠，那又該怎麼解決？”

“老薑，你的全部幹部職工，包括退休的，大概需要多少套房子？”

姜連生說道：“總的來說，起碼是一戶一套。按照現有情況，大概需要一萬兩千套吧。”

白手說道：“一萬兩千套，就是一套一百萬，總額就是一百二十億。”

姜連生連連搖頭，“太多了，太多了。老白，我們華東重工這幾年業績不好，利潤不多。上面撥下來的搬遷費和安置費，也是少得可憐。這一百二十億，我們連一半也出不起。”

“老薑，我有一個可以解決。”

“你說來聽聽。”

“我的商品房，戶型主要分四種，六十平方米的、八十平方米的、一百平方米的和一百二十平方米的，你拿去不好分配。我建議你先定個標準，比方說幹部每人四十平方米，在職職工每人三十平方米，退休職工每人二十五平方米，家屬每人二十平方米。”

“然後呢？”

“定好標準後，再分配房子。以你老薑為例，如果你家三個人，只有你在華東重工工作，那你家只能分到八十平方米的房子。如果你想房子大一點，要一套一百平方米的。那也行，多出來的二十平方米，你自己掏錢去買。”

姜連生點着頭說道：“好辦法，老白，你把我最大的問題給解決了。”

說著，姜連生站了起來。

“老白，我這就回去，解決最後一個問題，就是召開廠務會議，討論你的這個土地置換方案。”

“好，我送你回去，然後在家靜候你的佳音。”

白手把姜連生送回到廠里。

可是，三天過去了，佳音卻還沒有傳來。