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颜晨辉赶回家的时候,已经是晚上六点多了,楚依霜已经做好晚饭,正准备开动了。颜晨辉却是刚好掐好了时间点,正好赶上。

“晨晨,礼堂那边不是不到五点就没有排练了吗?你跑哪儿去了?”颜克勤看着急匆匆的赶回来的颜晨辉,有些不悦的问道。

“那个……老爸,我先喝口水,然后把事情和你说一下。”颜晨辉有些气喘吁吁的说道。

等他抱起水杯,灌下了一大杯水之后,就在颜克勤旁边坐下来,拍了拍胸口,说道:“老爸,是这样的,我从区委礼堂离开之后,看看时间还有些早,就决定骑着车四处逛逛,也当是散散心了。谁知道,这一晃悠就忘了时间。”

“是这样吗?”颜克勤有些不相信的看着颜晨辉。作为一直看着颜晨辉长大的颜克勤,对颜晨辉是再了解不够了,他一眼就看出儿子在和他撒谎。

“呃……那个,中途发生了一些事情,因此耽搁了一下。”颜晨辉装作有些不好意思的说道。

“说说。”颜克勤点点头道。

“我吧,骑着车的时候,不知不觉之间,就从颜家巷经过,在那里看见几个混混在欺负一小女孩儿,我看不过眼,就去教训了一下那几个混混,这么一来,就把时间给耽搁了。”颜晨辉说道。

颜克勤就不满的瞪了颜晨辉一眼,说道:“你呀,稍微变一下,又开始惹是生非。我看,你还是变回你原来的样子好了!”

颜晨辉就叫起屈来道:“爸,我这可不是惹是生非啊!我这是见义勇为!当初,干爸教我武术的时候,可是说过,要锄强扶弱!”

颜晨辉所说的干爸,就是现任羽湖区公安局局长梁国庆。梁国庆是颜克勤的好朋友,不过,梁国庆后来去当了兵,退伍之后,从一名普通公安人员,升上了现在羽湖区公安局长的位置。

见颜晨辉提起梁国庆,颜克勤就不再说话了,只是哼了一声。

颜晨辉笑了笑,对颜克勤说道:“爸,我听说区里准备把颜家巷那一块儿拆迁了?”

“是啊,你问这个干嘛?”颜克勤有些奇怪的看着颜晨辉。他觉得最近颜晨辉好像有些反常,不但人变得开朗起来了,甚至开始关心起以前他一直反感的政治了。

颜晨辉没有回答颜克勤的话,而是继续问道:“据说那个工程,是颜千万拿下了承建权的?”

所谓颜千万,是莲城市有名的富豪。他本名颜乾宛,就是从颜家巷走出去的人。

他原本是莲城五金厂的一个中层管理者,八十年代,我国第一个经济特区南方市成立之后,不安分的颜乾宛辞去了在莲城五金厂的工作下海淘金去了。

当然,主要是因为那时候的莲城五金厂的效益实在不行,已经行将破产了。

在南方市以及琼州岛那边,颜乾宛沉浮数年,终于在今年年初的时候,带着偌大的产业,衣锦还乡。

回到莲城之后,颜乾宛出资一千万,建立起了莲城市第一家房地产开发公司――羽湖地产有限公司。也因此,他博得了一个颜千万的雅号。

对于颜乾宛的发迹,众说纷纭,但是,有着前世记忆的颜晨辉却是知道,他的发迹,完全是靠搞投机起家的。

这与这两年在国内闹得沸沸扬扬的琼州岛地产热有关。只是,颜乾宛是其中的幸运儿,他发了大财。

1988年8月23日,琼州岛从岭南省脱离,成为中国第31个省级行政区。椰城成为中国最大经济特区的首府,成为全国各地淘金者的“理想国”。

1990年5月,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的出台,为土地使用权有偿出让提供了具体依据,为建立可流转的房地产和房地产市场的形成奠定了基础。

1991年11月23日,国-务-院发布《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》,明确规范了房改的分阶段及总目标、基本原则、有关政策、工作部署、工作领导等。对房改的深化进行起到了重要的依据作用。

1992年初,一号首长发表南巡讲话,随后,中央向全国传达了《学习小-平同志重要讲话的通知》,提出加快住房制度改革步伐。全国各地数千亿资金蜂拥扑向椰城、桂西南海市等南方沿海城市。一时间,该地区房地产价格扶摇直上。这是中国改革开放之后有记录的第一次房地产热,也为此后琼州泡沫破灭埋下伏笔。

在前面两个因素的刺激下,琼州建省和特区效应因此得到全面释放。高峰时期,在这座总人口不过655.8万人的海岛上,注册的房地产公司就高达4020家。这些公司到椰城来,不是为了盖房子。事实上,大部分公司都在玩一个“击鼓传花”的古老游戏,他们手里传的是地皮。

据统计,1992年到1994年间,流入琼州省的资金多达1000亿元,这些资金绝大部分来自银行贷款。流入琼州省的资金,只有一小部分从事房地产开发,绝大部分用来炒作地皮套利。仅椰城一地,地价就由1991年的每亩十几万元飙升至1993年每亩600多万元。

来自房地产交易的暴利,吸引了众多的国内外客商进入。在椰城、崖州、琼山等地,上万公顷的土地被购置。一个项目一打桩,就有人来购买;拥有一张土地红线图就可以卖出转手,有的项目甚至被转手加价20次以上。

泡沫经济导致琼州经济虚假繁荣。1992年,椰城的经济增长率达到了惊人的83%。另一个热点城市崖州也达到了73.6%,琼州全省财政收入的40%来源于房地产业。1991年琼州的商品房平均价格为1400元

平方米,1992年迅速上涨到5000元

平方米,1993年达到最高的7500元

平方米,两年时间暴涨超过400%。可以说,当时的房地产价格已远远背离成本,背离房地产购买者的真正需求。

1993年6月24日,国-务-院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》,提出16条强力调控措施:包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。

银根全面紧缩,一路高歌猛进的琼州房地产热顿时被釜底抽薪。宏观调控导致琼州房地产泡沫经济彻底破灭,琼州经济金融陷入困境。信贷资金大量被套在房地产上,一些金融机构出现支付困难,进而导致琼州34家城市信用社被处置,琼州发展银行被关闭,9家信托投资公司被停业整顿。全国一些省市的金融机构在琼州投资房地产的资金也严重受损。