南山大學經濟學院，603辦公室，夏明順從身前一堆資料總抬起頭，感覺身子有點倦，終於起身倒了杯茶。

眼光不經意掃過桌上另一側的三份報告，心中不由苦笑。

是自己太魯莽了？他一點都不後悔，但如果再來一次，他肯定會提前找高老院長商量一下。

他能預料到，自己現在這份課題，可定會牽扯到一個大洪流中。

若非如此，那些當初眼紅自己“運氣好”提前選定這個課題方向的人，現在也不會避之不及了吧？當然還有更眼熱的，那種跟林澤生穿一雙鞋的人，從來就走不到一路。

早在年初，夏明順就針對當前土地、房地產政策空間及市場現狀的課題，申請了專項支持，並成立了課題組。

而沒過多久，一個重量級的政策突然出台，把他的課題組推到了風口浪尖。

3月30日，國土資源部、監察部聯合下發了“71號令”，規定2004年8月31日後，不得再以歷史遺留問題為由採用協議方式出讓經營性土地使用權，而是國有土地使用權以公開的招標拍賣掛牌出讓方式進行。

這條政策解讀起來其實很簡單，核心就是國有土地使用權協議出讓制度將退出歷史舞台，取而代之的將是土地交易公開化。

這也是中央正式開始大規模整頓混亂的地方利益體的一個明確信號，對一些靠裙帶關係、走私賄賂、地下交易的玩法必定打擊不小。

地產行業可以說是絕對的暴利，又涉及到國家和產業政策、金融、地方財政等強權部門，所以地產公司最核心的就兩件事——融資、拿地，而這兩方面都是最容易滋生腐敗和錢權交易的地方。

至於蓋房子和銷售回款，層層外包出去多簡單，省心省力省時間。

不出意外，這個被稱為“831大限”的政策是一些地方政府，尤其是一小部分當權者不願接受的。

而這些年中央和地方政府的博弈正處於關鍵時候，一些“限於當地具體情況”的政策尺度空間成為很多人的運作空間。

夏明順對“831大限”的政策當然是舉雙手贊成的。近兩年地產行業已經產生了投資過熱、房價增長過快的勢頭，適度的遏制絕對是必要的。

他帶領的課題組最近調研已經有了些成果，就南粵地產市場具體情況做了詳盡分析解讀，當下正在做最後的整理成文和修改——主要內容是當前市場上的一些問題，和對“71號令”的適應化解讀加實施思路。其中，也不乏對部分人一些可能行為的預警。

因為這種重點課題組的成果除了發表也會上省內高層內參，加上夏明順此前在圈內也是小有名氣，這個報告結果一出勢必產生不小社會影響，甚至是對高層決策產生影響。

林澤生不止一次暗示、威脅、**夏明順，在一些調查和預測方向上調整一下，或者申請項目調研困難大往後拖一下，但夏明順根本沒理他。

幾天前的學院例會上，夏明順當眾做了研究成果和進度報告。

氣急敗壞的林澤生當場冷嘲熱諷起來，還拉攏了一波人反擊自己調查不科學、結論不嚴謹，甚至隱約暗指自己私下拿了什麼人的好處。

夏明順當場也是氣急，直接把話撂下：“我不管誰拿什麼職稱噁心我，論文我肯定要發！”

例會不歡而散。

對於軟硬不吃的夏明順，身為副院長的林澤生又氣又急，可也沒有好辦法。只能一面繼續準備在他教授職稱評核上做手腳，一面手段盡出，讓那個課題組裡的人自動退出拖時間。

成果也有，一個研究員和兩個研究助理在他種種暗示下退出，夏明順現在眼前這三份報告，正式他們的理由各個充分的申請退出課題組報告。

要說對教授職稱不看重，那是自欺欺人。

不說工資和福利待遇，課題申報和論文發布時的一些隱性優待都有明顯提升，而且自由時間和自主空間都要多些。

但夏明順的固執性子可不是一天兩天了。林杏芳沒少跟夏宇和夏琳兩人說起他當年不少的“驚世駭俗”的故事。

他隱約知道林澤生背後站着的一些利益方。

但夏明順這個人性格多少有點犟，不想這麼多日子的成果心血付出東流，更不想看到南粵已經顯得有些瘋狂的地產市場得不到一點遏制。

好吧，如果夏宇知道了老爸的想法，肯定會無語。

2004年的房地產市場已經算瘋狂了？這才剛剛開始呢！至少到重生前，相同地段樓盤價格十年翻了10倍的可不少見！

照要說林澤生還有他背後的人真能頂住，夏明順是不信的，說白了他們也只是想拖住一陣子，按照現在的“協議出讓”政策把能吃到嘴裡的都盡量吃乾淨。

但不管怎麼說，跟林澤生這麼鬧開，哪怕自己材料在硬，估計這次教授職稱評核是過不了。

至於論文怎麼寫，什麼時候發，夏明順覺得自己還要在斟酌下，現在人少了一半任務驟增，還得抓緊趕工才行。

……

這時，夏宇已經跟着孫翔來到了南山大學。

在路上孫翔簡單介紹了下目前課題組的具體方向、思路和進展情況，夏宇聽了連連點頭。不愧是老爸啊！

夏宇只是隱約知道老爸研究的主題和大致方向，但今天從孫祥這裡詳細了解後，才發現夏明順的研究已經很深、很遠。

除了對南粵省過去幾年地產市場、土地金融政策等的解讀，夏明順將重點放在了從國家政治與金融政策、地方財政、經濟發展進程、各行業產業貢獻度、人口隨業遷移預期等方面，對未來地產市場做出了獨到的論斷。

核心結論是：限於各種因素，未來很長一段時間內中央地產調控政策和房價上升的博弈將一年復一年地上演，並預計八年後才能實現新的平衡；同時房價穩定在高位不再明顯提升。

此外，他還針對南粵省的地產市場提出了多條中肯建議。

僅靠現有的調研和政策研究，能拿出這份報告來，夏宇是真心服了老爸。

要知道地產市場從國家經濟政策大計到民生切身利益，再到無數相關行業企業、地方利益，是一個無比複雜的經濟模型，難度可想而知！

但是，這還不夠啊，按照夏宇制定的“教授拯救計劃”第一步，這些東西的直接或者說短期影響力還是不夠，他要根據十年記憶再給他添一把火！

他的目光漸漸看向一旁正在掃地的孫翔……

夏宇從研究生公寓離開時，已經過了晚上八點。

兩個小時的閑扯加討論，夏宇相信自己很多“不經意”的想法和建議，已經讓孫翔深深震撼，並迫不及待想要找夏明順討論彙報了。

再三強調不要提起自己之後，夏宇上了出租車，想了想，又通撥了一個電話。