第三部 第三十八章 迎接下一個輝煌

提到當前的教育環境林銘達不由的嘆了一口氣雖然西宅教育集團這個私校精英教育計劃里林泉他們有強烈的功利目的當前是為南港新城之後是為從中漁利這也不改他們商人的本色但對他這個從事教育將有三十年的人來說確實也有相當的吸引力。

林泉說道：“我們成立西宅教育集團的確有贏利的目的但是孔先生更多的是對教育的關懷三家將往西宅教育集團投入四千萬的展資金與一百畝的教育用地但是孔先生以個人名義成立的一系列教育基金就多達兩千萬主要用於激勵在素質教育方面有傑出表現的學生與教職工。這些教育基金目前會用於西宅教育集團名下的學校以及南港中心小學民興銀行代為監管西宅集團代為管理但是由西宅集團管理的話有捐錢給自己的嫌疑孔先生希望成立內的教師聯合會由教師聯合會負責使用與管理這些基金孔先生讓我向你轉達這個意思只是還沒有這個機會說出口。”

林銘達點點頭知道要給學生、教師爭取利益他是脫不了身的不然西宅教育集團大概又回成林泉斂財的利器說道：“孔先生對教育的關懷我是相當佩服的讓我出面主持教師聯合會也可以不過你作為我的兒子沒有實際性的支持我這個工作好象比較難開展工作。”

林泉咧着牙吸氣：“有必要嗎都是一家人？”想了想他現在還沒有寬裕到將幾千萬的現金捐出來過了片刻說道：“我在星湖苑有一棟公寓樓裝修剛剛結束掉就提供西宅教育集團使用吧優秀教職工可以免費居住豪華公寓啊這主意還不錯吧。”指着錢薇說道：“將這個寫入宣傳計劃作為吸引名師到西宅來的條件之一。”

林銘達笑道：“你投入一分就要索取三分。”

那棟樓去年底以一千萬的總價從天星苑購入基礎裝潢就投入了三百萬準備作為酒店式公寓出租出去錢薇心說：“那份策劃書白做了。”

事情到了這一步星湖中學的私有化進程只欠最後的簽字周山並沒有遭到唾棄林泉並不認為功利心有什麼不好由父親林銘達與孔立民的監督以及嚴格地財務審計制度這樣的人更能揮他的所長林泉建議由周山出任西宅教育集團的常務副總經理。

周山沒有什麼可以值得炫耀的家世從普通教師到教務處主任再調到星湖當副校長。蹉跎了十年不是沒想過要將林銘達擠掉不過林銘達威望很高勤勉有才有折人的長者氣度許多教師沒有嫌棄星湖的待遇也是由於林銘達個人的魅力周山在他手下工作也算安心一起將星湖中學這所破落校搞的也有些聲色。

出售星湖中學給西宅教育集團一事周山哪知道林泉是為了繞過林銘達才讓他接手還以為獲得擠掉林銘達的機會自然也不會錯過臨到頭才覺林銘達地兒子九年前在星湖中學補習過一年的林泉才是西宅教育集團後面的大老闆之一驚得他失魂落魄沒想到擔心的事情沒有落到頭上反而搖身一變了為西宅教育集團的常務副總林銘達、林泉的這種氣度不能不讓他深深為之折服。

隨着接觸益深周山也漸漸了解到林銘達、林泉真正的背景這才算真正折服於林銘達的風骨。

將中學接手過來先要做的事是更名。進行宣傳將西宅中學殖入市民心中到各個學校挖優秀教師勸退一部分學生加強師資隊伍建設對新校區進行規劃設計甚至與優秀學生地家長聯繫希望他們能報考西宅中學但是這一切都徹底改變過來還要等到一年之後。

新校區建設與補習班以及招收優秀新生是當前的重中之重。

南港新城的住宅已經建成星湖苑一期與豪城花園一期共二千六百餘戶總容量為一千兩百戶的佳城花園一期正在建設開盤預售要等到明年春季。天星湖同時在南港新城開工的有兩個項目星湖苑二期工程住宅總量為一千兩百套同時西宅教育集團下的西宅精英小學、西宅幼兒園也在五月中旬破土動工。

南港投資執行林泉掀起大規模拆遷的模式為開商將可能極耗時間的拆遷工作都用半行政手段完成了土地平整工程也無需要開商去組織實施為開商大大縮短了開周期資金到位差不多一年就可以預售一年半就可以建成。

最關鍵的還在於能不能吸引足夠多地人住進南港新城來。

這些在建或已經建的住宅區都緊緊圍繞着南港新城的規劃中心洪江路這些住宅開之後可容納二萬五到三萬的居民。

星湖苑六百套住宅全部銷出豪城花園容納大量的拆遷戶從去年十月開盤已經預售出去７o％的住房。開始着手二期工程的籌備準備二百畝同時開住宅總量同樣為兩千戶。

駱益同在看過南港新城所有的展計劃以及在建的住宅區、公共設施、商業設施之後在看過林泉為他精心準備的策劃書之後他採納林泉所提供的策劃書決定向南港新城投資南港商城項目在南港新城地中心地段購置一百五十畝商業建設用地為南港新城開一條步行商店街將由一座六層高、總建築面積達三萬平方米的大型建築一面緊臨洪江路三面建造兩層營業用房形成一個半閉合的步行商店街主體建築底層同樣作為商鋪第二、第三層將開設一家大型市四、五、六層是塔樓部面積較小可以作為辦公用房。

在步行商店街正對着一個“丁”字路口北街路將洪江路與五山路連接在一起形成一個“工”字這個工字將成為南港新地核心區北街路西側已經在建一座佔地五十畝的休閑綠地南港中心小學在休閑廣場的背後再往北沒有到五山路則是小楊河。南港新建設的前期重點在於小楊河往南的半個“工”字這個核心區域的沿街路程長度為七百米左右已建、在建、計劃建的商業建築與公共性建築已經將這一路段用完包括南港大廈、步行商店街、建行南港分理處辦公大樓、南港通訊大樓、南港文化中心與網絡中心、西宅賓館、東都大廈、萬達大廈、中行南港分理處辦公大樓以及聯接這些主要建築的沿街店鋪。

兩年至三年的時間南港新城將容納五萬人然而越過五山路與工農路的邊界向北、向東展將新區的西南片都蔓延開來。

前期的投資規模將達到一百個億前期土地投資已經達到十個億總投資規模已經達到二十個億。

真不敢想象在一年之前這一切都還是紙上談兵、空中樓閣如今已經變成遍地矗天的吊塔、鋼城。

豪城花園的售價已經達到兩千一隨着新城日益成形這一地區的房價增幅將遠遠過靜海市房價的自然增幅直至與二類地區看齊甚至有可能過二類地區的房價。

靜海市現在二類地區的房均價為兩千七。

林泉五月就開始進行恢復性鍛煉但是兩腿同時骨折也給鍛煉帶來一定的難度。