領導的力量。
周陽現在是‘渝城可可香餐飲有限公司’的老闆,旗下除了秦師傅為首的後勤部、丁大廚為首的餐飲部兩個部門,再加上田芳芳、趙小紅、陳菁、段四、齊小強等等得力幹將,以及50多個不同家境、不同學校的兼職美女……往少了說,可供周陽調兵遣將,並且死心踏地為他辦實事的員工,至少也有100人。
而且別忘了,周陽還有老潘、崔大仁這些外圍助手,以及完全聽從自己安排的劉雅雯、陳雪兒、李魅麗等等後*宮佳麗。此外‘戰略合作’的吳璐吳總,她在渝城餐飲食尚界這麼些年的人脈積累,關鍵時刻也能為已所用。
因而所以,周陽現在不是一個人在戰鬥。
很多大事小事,他都不必再事事躬親,而是完全可以讓自己公司的員工、自己信賴的親人朋友去幫自己做。是故,哪怕放下李小峰的電話之後天色已經不早,但周陽還是馬上給田芳芳、趙小紅、陳菁她們下達急電,讓她們團結可團結的一切力量,聯絡可聯絡的人脈,使盡渾身解數,也要在今晚12點之前幫自己在渝城近郊找到一個交通使利的庫房。
人多力量大。
在周陽下達命令之後的半小時,女秘書陳菁給周陽打來電話彙報:“周陽,不不,周總,周總我們目前初步聯繫到了兩個比較靠譜的二手廠房,你要不要去實地看看?”
看看就看看。
周陽原本想獨身一人前往,但想想自己這單槍匹馬、鬼鬼祟祟的也太吊絲范了,不夠大氣。於是靈機一動,讓秦師傅從後勤部派了個老司機,在租車公司臨時租了一輛福克斯,再帶上自己的女秘書陳菁一同前去。
第一家廠房,周陽第一眼就沒看上。
最大的原因,就是嫌這裡不夠獨門獨戶,得和其它兩個正在投產的作坊工廠共用大院、食堂。
第二家廠房。在渝城二環路以北,交通不錯,也算是獨門獨院,但面積實在有些小了,不太符合周陽做大做強的心理預期。
就在周陽猶豫着。要不要先把這裡租下來湊合應付幾天的時候。旁邊正在網上翻貼子的陳菁把手機湊過來道:“周總,想要一勞永逸的話,咱們要不要去看看這裡?”
恩?
周陽接過手機看了看,自言自語道:“這。會不會又太大了些?”
“大一點有什麼不好?”陳菁分析道:“這麼便利的交通,這麼優越的位置,咱們要是能把這塊兒地拿下,以後還能做好多其它的事呢。”
“行,去看看!”
周陽讓陳菁給對方聯絡上了。然後加上司機一行三人驅車前往,來到主城城郊的一個歷史悠久的小鎮,白市驛。要論交通,這裡離周陽在歌樂山上的‘貨運配送心’只有20多公里,離楊家坪的黃金小旺鋪、特色大餐館、如家的總套套房,以及包括離渝城大學後門他和劉雅雯的家,都在30公里以內的快速直達範圍。
而這裡,更是蜀南方向入渝的必經通道,李小峰他們運輸過來一車又一車的樹葉竹葉。只需從白市驛下高速,再行駛5分鐘左右就能來到這片獨立圈圍起來的坡林小區。
可周陽還是想說,這尼瑪的面積會不會太大了點?
“不算大吧,這整座小山坡的總共面積才54畝,除卻那些國家不讓我們改動的綠化植被。我們紡織廠的總面積不過才32畝而已。”對面這個接洽周陽的老頭繼續道:“這塊地是國家的,只能租賃使用,不能出售轉讓。我們紡織廠幾年前倒閉以後,兩百多口子下崗職工就指望着這點廠房租金吃飯。”
“額。那你倒是說說,這個租金怎麼算的?”周陽其實對這個四周用牆圈圍起來、海撥高於整個白市驛小鎮的獨立廠區。還是較為意的。只是他原本預想用來臨時堆放樹葉、竹葉的倉庫,有個2、3畝,面積合計2000平米就完全足夠。結果對方這一下子打包出租的卻是整整一匹小山,3萬多平米啊,三棟紡織廠區、兩棟職工宿舍、間甚至還帶了一個籃球場……
實際面積,比預想面積大了整整20倍。
這不是太浪費么?
“恩,由於體制遺留問題,我們這兒的租金絕對便宜!”眼前這個紡織廠的老廠長道:“按年起租,一年只要360萬!”
“也就是,1天差不多是1萬?”周陽心一動,開始站在高處放眼四顧,認認真真打量起這座面積將近有目前空間5倍的丘陵廠區來。
“你覺得還貴了?”老廠長掰着指頭道:“這個租金,包括了三棟廠房裡的所有設備,還有那兩棟職工宿舍里的所有傢具家電,另外廠里的電費、水費也都有優惠補貼……”
這都不是周陽關心的問題,他最關心的是:“那麼我想問下,廠區這54畝土地的使用權是我全權接管么?可不可以在這裡面作一些改動?”
“想怎麼改都沒問題!”老廠長見錢眼開,有些誇大其實地道:“反正整座山租給了你,你往廠區門口派一個門衛,在裡面建飛機大炮都可以!”
“真的?”
“當,當然是真的。不過除了一年360萬的租金,你們還得交200萬的保證金,我們廠里的這些老舊設備再怎麼也算是國家資產,假如弄丟弄砸了,你們得賠……”
這個不是問題。
問題是,能分期付款不?
老廠長見周陽並沒有在租金、保證金上侃價還價,不禁有些鬆動道:“你想怎麼個分期付款法?”
“今晚先給你50萬的定金,餘下的錢,在一個星期內付清。”
“行啊,可以可以!”
“不過我有一個要求……”
“你說,你說?”
“這裡的整座山,整個廠區大院都算是我承租了,你們裡面的留守人員全都得搬出去,也不允許再其它人隨意進來。因為以後,我們新廠區要實行全封閉式管理!”
“這個嘛。”老廠長有些為難道:“我們廠有十多個籃球愛好者,對這幾十年的老廠有感情了,經常會到這裡的老籃球場來打打球。還有一群老太太,喜歡步行到山頂的小廣場,在那裡練練太極拳……”
“我另外給你們廠20萬的補償金。讓他們去附近的健身平台吧。”
“好。好,好!”老廠長忙不迭的答應道。
接下來走合同程序上的事,就讓陳菁、田芳芳、趙小紅她們這些下屬去弄了。周陽從老廠長那裡拿走鑰匙,對面積大得像個小小公園的廠區巡視規划了一遍。最終將眼下最迫切需要的枝葉倉庫,定在了半山坡上的那個兩層挑高的大廠房裡。
倉庫選在室內,可保周陽日常升級的風雨無阻。
不過這棟大廠房裡還有不少老舊的紡織設備,佔用太多的使用面積。周陽原本是準備讓公司後勤部的那些搬運工過來幫忙,但想想李小峰他們的車隊晚些時候就會到渝城。興師動眾的話時間上可能會來不及。