鐵東湖周邊寬廣的林蔭大道 美麗的廣場、充滿藝術氣息街道雕塑 健康舒適、優美、方便、怡人的居住和生活環境 無疑將會讓房地產具有無盡的發展空間 很多人是懷着疑問來看熱鬧的 可是在參觀了工業園已經半成品的基礎設施 再沒有人懷疑項目的真實性
半年時間還包括冬歇期幾個月 任何人看到眼前的景象都會感慨 高科技工業園的基建速度堪稱一流 幹線公路已經成型 支線公路全部砂石化 經過一個漫長冬季的沉澱 只要天氣條件許可 隨時可以鋪設柏油路面
松江和拉林河上各建造三個水閘 正在進行緊張施工 按照進度來看 汛期到來之前完全可以向工業園內部人工河道注水 那時候整個工業園將會成為關東水鄉
最醒目的還是遍地栽種的景觀樹 專業園林養護那筆錢不白花 如今工業園去年秋冬季和剛剛栽種下去的樹木 呈現出勃勃生機 還有一處處綠地 從大棚裡面移栽的草皮被草帘子苫着 保溫更為了保濕
江濱市春天氣候乾旱 一個大活人像木乃伊那樣捆上 扔在露天地一個春天 絕對會變成真正的木乃伊 特別是肆虐的春風 時常會裹挾着沙塵暴降臨 春天街道上最美的風景 就是女人們蒙在頭上的紗巾
鮮艷的紅色綠色橙黃色 清淡的天藍色白色米色 每到狂風飛沙的天氣 就像是變成了紗巾博覽會 最美的還是紗巾後面朦朧的俏臉 那種朦朦朧朧的感覺 讓三分姿色的女人變成七分 如果你的舉止再妖嬈一點 就是十足十的美女了
九成來到工業園的考察團 都不敢相信自己置身於江濱市 從市區一路走來 進入工業園那一刻起 就像是進入另外一個世界 到處被綠色充斥 有些僅僅是遠看草色近卻無 卻給人以無限遐想的空間 給人以無限憧憬
如此美麗的環境 再看看工業園後續的藍圖規劃 如果再看不出其中的商業價值 也就不配從事房地產開發的行業 最先向高科技工業園遞交項目的是廖氏集團房地產公司 近水樓台先得月 廖氏集團置身工業園 深切感受到日新月異的變化
廖氏房地產公司將會承建廖氏集團第一家商業航母 廖宇峰終於把寶押在鄧華身上 隨着東南亞局勢的一天天惡化 廖家成功逃離成為大贏家 很多家族在東南亞的產業陷入困境 泥足深陷無法自拔
按照規定 高科技工業園範圍內商業項目同類別只接受一家 將會按照投標辦法進行 廖家在商業地產項目上的跨界行動 立刻引來諸多商業大亨的圍追堵截
短短一周時間 商業地產項目的投標書超過十一份 不只有國內的商業大鱷 還有世界頂級商業大亨 商人的嗅覺最是靈敏 一個崛起的工業園 一個未來中高檔住宅為主的新城 業主勢必七成以上都是白領 也就是說工業園將會成為江濱市最有商業價值的新城
“主任 只有一家綜合性商城 是不是太少了 ”何慧文手中十幾份篩選出來的項目策劃案 “工業園在鐵東街合并以後 總面積已經超過古城縣縣城 人口更是超過三十萬 還不算未來十年的發展 ”
戴艷慧點點頭：“一家是有點少 很可能會造成人滿為患的現象 也許會提升工業園商業價值形象 可是恐怕會有諸多後遺症吧 要不就開兩家 ”
“兩家都不多 ”蔣雯璐皺皺眉 “鄧主任不是要打造全新的商業區嗎 一個綜合性商城怎麼可能滿足你的要求 是不是還有貓膩 說出來聽聽 ”
大家的目光都看向小鄧同志 後者笑道：“誰說商業區只需要一個綜合性商城了 ”
“啊 ”大家面面相覷 蔣雯璐眼珠一轉：“是啊 商業項目同類別只接受一家 現在的商業形態沒有七八種也差不多了 如果每種都來一個 嘖嘖 還真就有點多了呀 ”
黨朝陽想了想：“按照工業園現在的發展勢頭 十年內容納七八家大型商業地產項目 的確不算少 這裡畢竟不是商業中心 也沒有大型批發商城 ”
“在港府有一種商業模式很有意思 ”蔣雯璐看出來 鄧某人絕對不會安於現狀 “座落於東涌的東薈城名店倉由幾家大公司合資持有 是正宗的名牌折扣商場 場內雲集80多個國際品牌 提供全年三至七折極具吸引力的折扣優惠﹔寬敞的空間、天然的採光設計、整齊排列的貨品及試身服務 為商場營造悠然寫意的購物環境 場內設有六屏幕電影院及17間食肆 且毗連共有440間客房的諾富特東薈城酒店 設施一應俱全 ”
鄧華很欣賞蔣雯璐的反應速度 不愧是見過大世面：“沒錯 一定要把工業園商業區打造成一個迥異於傳統商業態勢 一定要有新意 引進世界最先進商業理念 讓商業區不止成為江濱市的亮點 更是關東三省的亮點 甚至全國聞名 誰說工業園一定就是工廠林立 空氣、河流、環境污染遍地 我們的工業園 就是要打造一個景觀園林 就是要打造一個人工旅遊景點 讓這裡成為江濱市的一景 十年後這裡會成為江濱市的標誌和驕傲 ”
“真的真的能做到嗎 ”戴艷慧眼睛裡充滿了憧憬 “如果真的做到了 僅僅是如織的客流就可以給工業園創造巨大的效益 難怪主任要在鐵東湖投入巨資 如果山水相依 購物徜徉之餘 還有各種遊樂設施 還有來自世界各地的精美食品 各具特色的餐飲服務 想想就讓人興奮 難怪那麼多人要投資商業地產 ”
陳士路忽然發現 和君程比起來 小鄧主任的想法更有前瞻性 而君公子更多的是仿造已經成功的經驗 憑藉強大的世家資源 把剽竊做到盡善盡美 甚至超過原創者 就像陽廬市那個工業園
可惜剽竊終究只是剽竊 沒有一點靈性 一個沒有創新的工業園 最終還是要走向落末 而小鄧同志 似乎隨時都有新點子 隨時都有出乎意料的做法