铁东湖周边宽广的林荫大道 美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑 健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境 无疑将会让房地产具有无尽的发展空间 很多人是怀着疑问来看热闹的 可是在参观了工业园已经半成品的基础设施 再沒有人怀疑项目的真实性
半年时间还包括冬歇期几个月 任何人看到眼前的景象都会感慨 高科技工业园的基建速度堪称一流 干线公路已经成型 支线公路全部砂石化 经过一个漫长冬季的沉淀 只要天气条件许可 随时可以铺设柏油路面
松江和拉林河上各建造三个水闸 正在进行紧张施工 按照进度来看 汛期到来之前完全可以向工业园内部人工河道注水 那时候整个工业园将会成为关东水乡
最醒目的还是遍地栽种的景观树 专业园林养护那笔钱不白花 如今工业园去年秋冬季和刚刚栽种下去的树木 呈现出勃勃生机 还有一处处绿地 从大棚里面移栽的草皮被草帘子苫着 保温更为了保湿
江滨市春天气候干旱 一个大活人像木乃伊那样捆上 扔在露天地一个春天 绝对会变成真正的木乃伊 特别是肆虐的春风 时常会裹挟着沙尘暴降临 春天街道上最美的风景 就是女人们蒙在头上的纱巾
鲜艳的红色绿色橙黄色 清淡的天蓝色白色米色 每到狂风飞沙的天气 就像是变成了纱巾博览会 最美的还是纱巾后面朦胧的俏脸 那种朦朦胧胧的感觉 让三分姿色的女人变成七分 如果你的举止再妖娆一点 就是十足十的美女了
九成来到工业园的考察团 都不敢相信自己置身于江滨市 从市区一路走来 进入工业园那一刻起 就像是进入另外一个世界 到处被绿色充斥 有些仅仅是远看草色近却无 却给人以无限遐想的空间 给人以无限憧憬
如此美丽的环境 再看看工业园后续的蓝图规划 如果再看不出其中的商业价值 也就不配从事房地产开发的行业 最先向高科技工业园递交项目的是廖氏集团房地产公司 近水楼台先得月 廖氏集团置身工业园 深切感受到日新月异的变化
廖氏房地产公司将会承建廖氏集团第一家商业航母 廖宇峰终于把宝押在邓华身上 随着东南亚局势的一天天恶化 廖家成功逃离成为大赢家 很多家族在东南亚的产业陷入困境 泥足深陷无法自拔
按照规定 高科技工业园范围内商业项目同类别只接受一家 将会按照投标办法进行 廖家在商业地产项目上的跨界行动 立刻引来诸多商业大亨的围追堵截
短短一周时间 商业地产项目的投标书超过十一份 不只有国内的商业大鳄 还有世界顶级商业大亨 商人的嗅觉最是灵敏 一个崛起的工业园 一个未来中高档住宅为主的新城 业主势必七成以上都是白领 也就是说工业园将会成为江滨市最有商业价值的新城
“主任 只有一家综合性商城 是不是太少了 ”何慧文手中十几份筛选出来的项目策划案 “工业园在铁东街合并以后 总面积已经超过古城县县城 人口更是超过三十万 还不算未来十年的发展 ”
戴艳慧点点头：“一家是有点少 很可能会造成人满为患的现象 也许会提升工业园商业价值形象 可是恐怕会有诸多后遗症吧 要不就开两家 ”
“两家都不多 ”蒋雯璐皱皱眉 “邓主任不是要打造全新的商业区吗 一个综合性商城怎么可能满足你的要求 是不是还有猫腻 说出来听听 ”
大家的目光都看向小邓同志 后者笑道：“谁说商业区只需要一个综合性商城了 ”
“啊 ”大家面面相觑 蒋雯璐眼珠一转：“是啊 商业项目同类别只接受一家 现在的商业形态沒有七八种也差不多了 如果每种都来一个 啧啧 还真就有点多了呀 ”
党朝阳想了想：“按照工业园现在的发展势头 十年内容纳七八家大型商业地产项目 的确不算少 这里毕竟不是商业中心 也沒有大型批发商城 ”
“在港府有一种商业模式很有意思 ”蒋雯璐看出来 邓某人绝对不会安于现状 “座落于东涌的东荟城名店仓由几家大公司合资持有 是正宗的名牌折扣商场 场内云集80多个国际品牌 提供全年三至七折极具吸引力的折扣优惠﹔宽敞的空间、天然的采光设计、整齐排列的货品及试身服务 为商场营造悠然写意的购物环境 场内设有六屏幕电影院及17间食肆 且毗连共有440间客房的诺富特东荟城酒店 设施一应俱全 ”
邓华很欣赏蒋雯璐的反应速度 不愧是见过大世面：“沒错 一定要把工业园商业区打造成一个迥异于传统商业态势 一定要有新意 引进世界最先进商业理念 让商业区不止成为江滨市的亮点 更是关东三省的亮点 甚至全国闻名 谁说工业园一定就是工厂林立 空气、河流、环境污染遍地 我们的工业园 就是要打造一个景观园林 就是要打造一个人工旅游景点 让这里成为江滨市的一景 十年后这里会成为江滨市的标志和骄傲 ”
“真的真的能做到吗 ”戴艳慧眼睛里充满了憧憬 “如果真的做到了 仅仅是如织的客流就可以给工业园创造巨大的效益 难怪主任要在铁东湖投入巨资 如果山水相依 购物徜徉之余 还有各种游乐设施 还有来自世界各地的精美食品 各具特色的餐饮服务 想想就让人兴奋 难怪那么多人要投资商业地产 ”
陈士路忽然发现 和君程比起来 小邓主任的想法更有前瞻性 而君公子更多的是仿造已经成功的经验 凭借强大的世家资源 把剽窃做到尽善尽美 甚至超过原创者 就像阳庐市那个工业园
可惜剽窃终究只是剽窃 沒有一点灵性 一个沒有创新的工业园 最终还是要走向落末 而小邓同志 似乎随时都有新点子 随时都有出乎意料的做法